Appartamento di 4 locali di 95 m² con due balconi

410 000.-

14.09.2026, su homegate.ch

1907, Saxon

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Idealmente situato a Saxon, questo elegante appartamento di 4 locali di 95 m² affascina fin dai primi istanti per la sua luminosità, i suoi volumi generosi e la sua piacevole esposizione a sud. Attraversante e situato al 2° piano di una residenza recente con ascensore, beneficia di una vista aperta e di due balconi che offrono preziosi spazi esterni. Un contesto abitativo tranquillo e confortevole, ideale sia per una famiglia che come investimento.

Lo spazio interno è stato pensato per offrire funzionalità e convivialità. L'ampio soggiorno con sala da pranzo si apre su una cucina moderna completamente attrezzata, creando una splendida zona giorno di 32 m² inondata di luce. Due camere da letto, un ufficio di 8 m² e due bagni completano armoniosamente l'ambiente, mentre le tende veneziane elettriche apportano comfort e praticità quotidiana. Il balcone di 9 m² e quello accessibile dalla camera padronale permettono di godere appieno delle belle giornate.

Una cantina e un posto auto interno, obbligatorio al prezzo supplementare di CHF 25'000.-, completano l'immobile. La residenza dispone inoltre di una lavanderia comune attrezzata con lavatrice e asciugatrice. Attualmente affittato a CHF 1'400.- al mese, spese e posto auto inclusi, questo appartamento rappresenta inoltre un'opportunità interessante per un investitore. La sua immediata vicinanza alla stazione FFS, alle scuole, ai negozi, alle banche e alle principali arterie autostradali lo rende un immobile particolarmente pratico e ricercato.

Questo alloggio di 95 m2 al 2° piano di un edificio con ascensore è così distribuito:
· Ingresso
· Soggiorno / cucina / zona pranzo (32 m2)
· Balcone (9 m2)
· Ufficio (8 m2)
· Doccia con WC
· Camera genitori (13 m2) con balcone (6 m2)
· Camera bambini (10,5 m2)
· Bagno con WC

Completano l'immobile:
· 1 cantina
· 1 posto auto interno supplementare CHF 25'000.- (obbligatorio)

Note:
· Questo immobile è attualmente affittato a CHF 1'400.- al mese, incluse le spese e il posto auto
· Appartamento luminoso
· Tende veneziane elettriche
· Esposizione Sud
· Lavanderia comune
· Vicino ai servizi (supermercato, banca, scuole, ecc.)
· Vicino alla stazione FFS e alle arterie autostradali

Saxon:
Nel cuore delle Alpi, nella pianura del Rodano, il villaggio di Saxon affascina per il suo scenario naturale eccezionale e la sua autenticità. Conosciuto per la sua emblematica Pierre-à-Voir e la sua famosa albicocca, unisce fascino, storia e qualità della vita. Tra patrimonio, natura e accoglienza calorosa, Saxon offre un ambiente di vita piacevole dove è bello stabilirsi.

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