Appartamento di 4,5 locali con stanza da lavoro ricavata e

1 520 000.-

14.09.2026, su homegate.ch

8309, Nürensdorf

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Questo appartamento di 4,5 locali, molto ben curato, si trova in una casa di 8 famiglie con garage sotterraneo e ascensore. La stanza da lavoro ricavata, nonché la lavanderia e la cantina, sono direttamente accessibili dall'appartamento.
La posizione tranquilla ai margini del villaggio e la vicinanza immediata con la natura estesa lo rendono una casa speciale per le persone che apprezzano la pace e una qualità della vita elevata.
Il cuore dell'appartamento è costituito dal vasto soggiorno, la sala da pranzo e la cucina con accesso diretto al posto seduto coperto e al giardino soleggiato e spazioso con diritto di uso esclusivo.
Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera luminosa e accogliente. Alcune finestre sono anche dotate di zanzariere.
Il giardino di pietra ridisegnato e un robot da giardino rendono la manutenzione più facile e trasformano l'area esterna in un posto meraviglioso per rilassarsi e godere.
Un ampio spazio di vita con molta privacy in una posizione tranquilla ai margini del villaggio, un giardino spazioso e una base fiscale attraente del 90% rendono questo appartamento con una qualità della vita elevata un'opportunità rara per tutti coloro che apprezzano vivere vicino alla natura e apprezzano un'infrastruttura confortevole.
Dotato confortevolmente e di alta qualità
I pavimenti in pietra di fusione, le luci del soffitto e gli armadi a muro pratici nel corridoio d'ingresso e in due camere sottolineano il concetto di vita ben pensato.
La cucina è dotata di elettrodomestici Miele di alta qualità, tra cui un forno e un cassetto riscaldante, un vaporizzatore e una lavastoviglie.
Il bagno è dotato di una vasca da bagno, di un Closomat e di un doppio lavabo. Una cella umida supplementare con doccia e toilette offre un comfort aggiuntivo.
Un sistema di citofono, un sistema di allarme, un sistema di aspirazione centrale e connessioni LAN in tutte le camere completano l'attrezzatura moderna.
Locale supplementare di valore
La stanza da lavoro ricavata nel seminterrato offre uno spazio supplementare prezioso e si presta ideale per hobby, ufficio a casa o esigenze individuali. Una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice si trova anch'essa a questo piano. La superficie utile nel seminterrato è di circa 50,6 m2.
Particolarmente confortevole: il seminterrato è accessibile attraverso una scala privata, integrata nell'appartamento, direttamente dal corridoio del piano terra e è così direttamente collegato all'appartamento.
Due posti auto in garage sotterraneo con accesso diretto al seminterrato e quindi all'appartamento fanno parte dell'offerta. Una pre-installazione per la mobilità elettrica è disponibile. Sono disponibili anche posti auto per i visitatori.
Tecnologia di casa sostenibile
La proprietà, costruita nel 2007, è dotata di un sistema di riscaldamento a sonde del suolo per il riscaldamento a pavimento e la preparazione di acqua calda. Un sistema di decalcificazione assicura anche il trattamento dell'acqua.
Vivete questa proprietà unica con una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto!
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