Splendido appartamento in una casa di villaggio

630 000.-

14.09.2026, su homegate.ch

1122, Romanel-sur-Morges

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Situato nel cuore del villaggio, questo incantevole appartamento conquista per il fascino delle sue travi a vista, la sua atmosfera calda e la sua splendida luminosità. Ben disposto e dotato di ampi spazi di archiviazione, offre un ambiente di vita piacevole pur rimanendo vicino a Morges, ai suoi servizi e ai trasporti pubblici.

Gli spazi sono così suddivisi:

- Ingresso con ripostigli
- Soggiorno / sala da pranzo con camino
- Cucina aperta completamente attrezzata
- Tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno con doccia e WC
- Bagno con WC

L'appartamento dispone di una cantina e di due posti auto esterni disponibili con sovrapprezzo al prezzo di CHF 30'000.-.

Il suo ambiente tranquillo, apprezzato dalle famiglie, permette ai bambini di raggiungere a piedi l'edificio scolastico e l'area giochi situati a 150 metri senza dover attraversare strade. La scuola del villaggio accoglie gli alunni dalla 1P alla 6P e dispone di una mensa scolastica; la scuola secondaria e il liceo proseguono poi a Morges, a 5 km. L'area giochi riunisce strutture per piccoli e grandi, panchine e tavoli da picnic, un campo da bocce e campi sportivi, costituendo il principale luogo di incontro degli abitanti. Inoltre, diverse associazioni locali animano il villaggio durante tutto l'anno.

Gli autobus MBC 735 e 736 servono regolarmente il villaggio e raggiungono in 15 minuti la stazione di Morges, così come l'istituto secondario e il liceo. All'inizio e alla fine della giornata, alcune corse collegano anche la stazione di Bussigny in 20 minuti, il che facilita gli spostamenti degli studenti e dei pendolari che lavorano a Losanna. L'Università di Losanna si trova a 9 km ed è raggiungibile con i mezzi pubblici, così come le scuole universitarie e i centri di formazione della regione di Losanna.

Il villaggio vicino, a 1,5 km, dispone di un alimentari-panificio con servizio postale, di una locanda comunale e di una biblioteca che propone regolarmente eventi. Morges offre, dal canto suo, una gamma completa di negozi e servizi, diversi centri commerciali si trovano a meno di 10 km e l'ospedale regionale è a 4 km.

Buono a sapere:
- L'immobile fa parte di una piccola PPE di 5 lotti.
- L'aliquota fiscale è vantaggiosa (56%).