Bell'appartamento in una casa di villaggio

630 000.-

14.09.2026, su homegate.ch

1122, Romanel-sur-Morges

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Situato nel cuore del villaggio, questo incantevole appartamento seduce con il fascino delle sue travi a vista, della sua atmosfera calda e della sua bella luminosità. Ben distribuito e dotato di ampi spazi di stoccaggio, offre un ambiente di vita piacevole, restando vicino a Morges, alle sue attrezzature e ai mezzi di trasporto pubblico.

Gli spazi sono distribuiti come segue:

- Ingresso con spazi di stoccaggio
- Sala da pranzo/soggiorno con camino
- Cucina aperta e completamente attrezzata
- Tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con doccia e WC
- Bagno con WC

L'appartamento dispone di una cantina e due posti auto esterni disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 30'000.-.

Il suo ambiente pacifico, apprezzato dalle famiglie, consente ai bambini di raggiungere a piedi l'edificio scolastico e il parco giochi, a 150 metri di distanza, senza dover attraversare una strada. La scuola del villaggio accoglie studenti dalla 1ª alla 6ª classe e dispone di una mensa scolastica; la scuola secondaria e il ginnasio si trovano a Morges, a 5 km di distanza. Il parco giochi offre strutture per grandi e piccini, panchine e tavoli da picnic, un campo da petanque e campi sportivi, e costituisce il principale luogo di incontro degli abitanti. Vari gruppi locali animano inoltre il villaggio durante tutto l'anno.

Gli autobus MBC 735 e 736 servono regolarmente il villaggio e raggiungono la stazione ferroviaria di Morges, nonché la scuola secondaria e il ginnasio, in 15 minuti. All'inizio e alla fine della giornata, percorsi aggiuntivi collegano anche la stazione ferroviaria di Bussigny in 20 minuti, facilitando i viaggi degli studenti e dei pendolari che lavorano a Losanna. L'Università di Losanna si trova a 9 km di distanza e rimane accessibile con i mezzi di trasporto pubblico, come anche le università e i centri di formazione della regione di Losanna.

Il villaggio vicino, a 1,5 km di distanza, dispone di una panetteria con servizio postale, un'albergo comunale e una biblioteca che propone regolarmente eventi. Morges offre una gamma completa di negozi e servizi; vari centri commerciali si trovano a meno di 10 km di distanza, e l'ospedale regionale si trova a 4 km di distanza.

Da sapere:
- L'appartamento può essere collegato al riscaldamento a gas centralizzato già esistente nella casa.
- L'immobile fa parte di una piccola proprietà con 5 unità.
- Il tasso di imposta è vantaggioso (56%).