Ampio appartamento di 5½ locali con giardino invernale e

830 000.-

12.09.2026, su homegate.ch

4563, Gerlafingen

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Stai cercando un appartamento per la tua famiglia? Desideri un appartamento ben curato con un balcone e una vista panoramica? Dai valore a un'architettura senza tempo e a molto sole? Vuoi trasferirti senza dover effettuare ristrutturazioni?

Se puoi rispondere sì a queste domande, allora questo appartamento è sicuramente il giusto per te.

Benvenuto nella tua nuova casa! Questo appartamento spazioso di 5½ locali al 2° piano convince con i suoi circa 145 m² di spazio abitativo, un piano ben pensato e una posizione tranquilla ma centrale a Gerlafingen. L'appartamento è ideale per le famiglie e offre un potenziale di espansione a 6½ locali grazie a una possibile modifica del piano.
La proprietà, costruita nel 1988 in costruzione solida, si presenta in uno stato ben curato. L'appartamento comprende un posto auto nel garage e un posto auto all'esterno. Inoltre, gli inquilini hanno a disposizione una loro stanza di deposito e locali utilizzati in comune come una lavanderia, un laboratorio e un locale per biciclette.
L'edificio residenziale si trova in un quartiere familiare, che è accessibile via una strada a traffico calmato di 30 km/h. Prati spaziosi, alberi ombrosi e aree di gioco progettate con cura danno ai dintorni un carattere di parco in un quartiere piacevole. I giardinieri appassionati apprezzeranno i letti di piantagione assegnati. I negozi, le scuole, le fermate degli autobus, la piscina, la banca, l'ufficio postale e l'amministrazione comunale sono situati a pochi passi.
Quando entri nell'appartamento, sei accolto da un ingresso spazioso con spazio per un armadio. La cucina moderna con una sala da pranzo adiacente forma il cuore della vita familiare. Dall'ingresso, le altre stanze possono essere accessibili: una stanza particolarmente spaziosa può essere facilmente divisa in due stanze separate se necessario. L'offerta di stanze è completata da un'altra stanza, una camera da letto, un bagno con vasca e un bagno separato per gli ospiti con una propria lavatrice e asciugatrice.
Il soggiorno luminoso ti invita a rilassarti con la sua camino confortevole e offre un accesso diretto al balcone e al giardino invernale. Il giardino invernale prolunga lo spazio abitativo in modo piacevole e può essere utilizzato quasi tutto l'anno grazie alla vetrata apribile e alla tenda da sole.
Sul piano tecnico, sono stati effettuati investimenti continui: nel 2017, la cucina è stata completamente rinnovata e dotata di lucernari supplementari. Allo stesso tempo, il bagno degli ospiti è stato ristrutturato, una grande parte dei pavimenti è stata sostituita e l'intero appartamento è stato ridipinto. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a gas, e il calore è distribuito in modo confortevole via riscaldamento a pavimento.
Questo appartamento attraente combina uno spazio abitativo spazioso, un ambiente familiare e un'infrastruttura eccellente - una casa con molto spazio, charme e potenziale di sviluppo.

Ti interessa? Sei impressionato dalle foto, dalle informazioni e dalle dichiarazioni? Vuoi pianificare un trasferimento senza ristrutturazioni?
Allora semplicemente prendi un appuntamento per una visita e esamina la proprietà più da vicino sul posto.

I tuoi vantaggi con questa proprietà:
- molto sole
- posizione centrale
- vita con una vista panoramica
- arrivo, sentimenti di benessere e piacere
- modernizzato, ben curato, pronto per essere abitato

Distanze:
- tempo libero: 300m / 450m (campo da minigolf / piscina di Eichholz)
- fermata dell'autobus: 350m (via stazione di Gerlafingen, Kriegstetten)
- scuole: 600m (scuola primaria di Kirchacker)
- negozi: 750m (Migros, Coop, Spar, Denner)
- scuole: 750m (Kinderoase)
- servizi: 800m (Raiffeisenbank, ufficio postale, amministrazione comunale)
- scuole: 800m (asilo nido)
- stazione: 1300m (via Solothurn, Utzenstorf)
- autostrada: 1,2 km (A1, uscita Kriegstetten: direzione Zurigo, Berna, Basilea, Lucerna)