Spazio commerciale di alta qualità al piano terra con

299 000.-

12.09.2026, su homegate.ch

4106, Therwil

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SPAZIO COMMERCIALE A BASILEA PER CHF 299'000.- | 90 m² | PIANO TERRA | DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE
Benkenstrasse 25, 4052 Basilea
Prezzo di acquisto: CHF 299'000.-
Disponibile: immediatamente
Opportunità attraente per uno studio, un ufficio, un parrucchiere, un centro di bellezza, una terapia o un'attività commerciale tranquilla
In una posizione facilmente raggiungibile a Basilea, vendiamo questo spazio commerciale polivalente al piano terra di circa 90 m² di superficie utile.
L'unità è particolarmente adatta per gli acquirenti che cercano il proprio spazio commerciale invece di pagare un affitto permanente.
Sia che si tratti di fisioterapia, parrucchiere, centro di bellezza, studio, ufficio di consulenza, atelier, studio o ufficio classico - la disposizione delle stanze esistente consente diversi utilizzi commerciali.
Importante: lo spazio è destinato a un'attività commerciale tranquilla e non è adatto a un uso residenziale o a una conversione in spazio abitativo.
I vostri vantaggi
Prezzo di acquisto solo CHF 299'000.-
circa 90 m² di spazio commerciale
piano terra
disponibile immediatamente
ingresso diretto proprio
ingresso di circa 4,5 m di larghezza
diverse stanze utilizzabili separatamente
cucina disponibile
doccia disponibile
servizi igienici separati
fermata dell'autobus direttamente davanti all'edificio
posti auto per visitatori dietro la casa
polivalente per i servizi e le attività commerciali tranquille
disposizione delle stanze
I circa 90 m² sono divisi in:
stanza principale / area di lavoro o di ricevimento di circa 35 m²
stanza separata / trattamento / deposito di circa 19 m²
ufficio di circa 5 m²
ufficio supplementare di circa 14 m²
cucina con doccia di circa 6 m²
servizi igienici separati di circa 2,5 m²
altezza della stanza di circa 2,30 m
Le diverse stanze consentono, ad esempio, una combinazione di ricevimento, trattamento, ufficio e deposito.
Idoneo per
la fisioterapia, il massaggio, la terapia, lo studio, il parrucchiere, il centro di bellezza, lo studio di nail, l'ufficio, la fiduciaria, la consulenza, l'atelier, lo studio o altre attività di servizio tranquille.
Nessun uso residenziale
Questa offerta è esplicitamente uno spazio commerciale.
Lo spazio non è venduto come un appartamento e non è destinato a una conversione in uso residenziale. L'offerta non è nemmeno destinata agli acquirenti che cercano un progetto di ristrutturazione o di sviluppo più ampio.
Acquistare invece di affittare
Per i liberi professionisti e le imprese, acquistare il proprio spazio commerciale può essere un'alternativa interessante a lungo termine all'affitto.
CHF 299'000.- per circa 90 m² di spazio commerciale a Basilea - la visita ne vale la pena.
Visite
Le visite sono possibili a breve preavviso su appuntamento.
FIRST COME, FIRST SERVED.
In caso di interesse serio, consigliamo una visita tempestiva.
Contatto
Rosario Perri
IMMOROSSI AG
Telefono / WhatsApp: 079 202 13 13
di acquisto: CHF 299'000.-
Le modifiche, gli errori e la vendita preventiva sono riservati. Questo annuncio non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante.