Terreno edificabile urbanizzato con vista panoramica

690 000.-

11.09.2026, su homegate.ch

8873, Amden

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Ad Amden SG è in vendita un terreno edificabile urbanizzato che convince per la sua posizione, l'attrattivo potenziale (nuova costruzione di una casa unifamiliare o di una casa bifamiliare, è già presente un'idea di progetto approvata) e l'ambiente naturale. Amden si trova su un soleggiato altopiano sopra il Walensee e offre non solo viste panoramiche spettacolari, ma anche un numero di ore di sole superiore alla media. L'orientamento sud-ovest garantisce il sole per tutto il giorno, anche quando in pianura c'è la nebbia.

I fatti principali in sintesi:

-750 m² di particella edificabile (n. 2031): completamente urbanizzata, con due strade di accesso, zona edificabile K2, indice di sfruttamento 0.7, sono consentiti 2 piani fuori terra più il sottotetto

-Particella aggiuntiva di 292 m²: zona di protezione idrica, non edificabile, ideale come giardino o area verde

-Posizione soleggiata: orientamento sud-ovest con sole tutto il giorno e un numero di ore di sole superiore alla media

-Panorama e natura: posizione elevata a 960 m s.l.m. con vista panoramica sul mondo montano e sul Walensee

-Utilizzo flessibile: adatto a committenti, investitori o famiglie
Il terreno combina un'eccellente infrastruttura con una posizione tranquilla e idilliaca, aprendo numerose possibilità per realizzare i propri sogni abitativi o un progetto edilizio attraente. Chi attribuisce valore a un'elevata qualità della vita, al contatto con la natura e a un forte potenziale di sviluppo, troverà qui un'opportunità unica.

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Amden si trova a circa 900 m s.l.m. sopra il Walensee e offre un impressionante panorama alpino oltre a un numero di ore di sole superiore alla media. La combinazione tra paesaggio lacustre e montano rende il luogo particolarmente attraente.

Che sia l'inverno con piste da sci e sentieri escursionistici, o l'estate con il Walensee, vie di arrampicata e punti panoramici: Amden è una destinazione per tutto l'anno per gli amanti dell'attività fisica e per chi cerca relax.

Nonostante la posizione tranquilla, il comune è ben collegato: la stazione di Ziegelbrücke, l'autostrada presso Weesen così come le città di Rapperswil-Jona e Glarus sono facilmente raggiungibili.

Amden è ideale sia come località di villeggiatura che come luogo di residenza, con un'elevata qualità della vita, un ambiente vicino alla natura e una buona accessibilità.