Rustikales 4-Zimmer-Haus zum Ausbauen / casa rustica da

340 000.-

15.09.2026, su homegate.ch

6807, Taverne

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Im charakteristischen Dorfkern von Taverne, Gemeinde Torricella-Taverne, bieten wir eine rustikale Liegenschaft in ruhiger und sonniger Lage mit einem schönen offenen Blick auf die Berge und das Tal zum Verkauf an.
Die Liegenschaft besteht aus zwei aneinandergrenzenden Rustici in massiver Bauweise und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Gebäude sind von historisch-architektonischem Interesse und bewahren den typischen Charakter der traditionellen Bausubstanz des Dorfkerns.
Die Räumlichkeiten werden derzeit teilweise als Büro, Archiv/Lager und Wohnraum genutzt. Die Liegenschaft ist komplett renovierungsbedürftig und bietet interessantes Ausbau- und Umgestaltungspotenzial. Im aktuellen Immobiliengutachten wird insbesondere eine Gesamtrenovierung als Einfamilienhaus in Betracht gezogen.
Die beiden Grundstücke umfassen zusammen 154 m² Grundstücksfläche und die Liegenschaft verfügt über rund 128 m² Nutzfläche. Vom oberen Geschoss geniesst man einen schönen offenen Blick auf die umliegenden Berge und das Tal. Vom unteren Geschoss gelangt man zum Aussenbereich und zum kleinen privaten Garten.
Die Liegenschaft befindet sich innerhalb des besonderen Nutzungsplans des historischen Dorfkerns und ist als Gebäude von historisch-architektonischem Interesse eingestuft.
Der Verkaufspreis basiert auf einem aktuellen Immobiliengutachten und ist verhandelbar. Das Gutachten vom 20. Januar 2025 weist einen Verkehrswert von CHF 370'000.– aus.
Lage und UmgebungDas Haus liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenlicht, und auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut.
Die Lage punktet zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur: Die Bushaltestelle Taverne Paese ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt, der Coop Supermarkt c...

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