Ultimo 4.5 locali disponibile, residenza esclusiva di 3

1 215 000.-

10.09.2026, su homegate.ch

1008, Prilly

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Ultima opportunità di acquisizione all'interno di una residenza esclusiva di soli 3 alloggi, questo splendido appartamento nuovo di 4.5 locali al 1° piano offre una cornice di vita rara a Prilly, in un ambiente residenziale calmo, verdeggiante e particolarmente piacevole.

Pensato per una clientela alla ricerca di comfort, luce e qualità duratura, questo immobile conquista immediatamente per i suoi bei volumi, la sua distribuzione armoniosa e la doppia apertura verso l'esterno grazie ai suoi due balconi. L'area living beneficia di un'ottima esposizione sud-sud-ovest, offrendo un soleggiamento generoso dalla mattina fino a fine giornata e un'atmosfera luminosa particolarmente apprezzabile quotidianamente.

L'appartamento si inserisce in un progetto a misura d'uomo, ideale per una coppia, una famiglia con uno o due bambini, o chiunque desideri coniugare qualità residenziale, efficienza energetica e immediata vicinanza a Losanna. Una cantina privata e un posto auto esterno completano questo immobile.

Lo standard Minergie costituisce uno dei grandi punti di forza di questa realizzazione e ne fa un immobile risolutamente orientato al futuro. Il progetto prevede in particolare una pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento, offrendo un elevato livello di comfort e un approccio energetico di particolare qualità.

Situata al Chemin des Cottages 4 a Prilly, la proprietà beneficia di un'eccellente accessibilità pur mantenendo un carattere residenziale privilegiato. La fermata del treno (LEB) si trova a circa 400 m, ovvero 5 minuti a piedi. L'accesso autostradale è a circa 2,5 km, ovvero 6 minuti in auto. La scuola primaria, situata al Chemin de l'Union 1 a Prilly, è raggiungibile in circa 11 minuti a piedi o 2 minuti in auto. Il comune permette inoltre di svolgere l'intero percorso di istruzione obbligatoria in loco, il che rafforza ulteriormente l'attrattiva dell'immobile per una clientela familiare.

Questo indirizzo coniuga così serenità residenziale, qualità costruttiva, sostenibilità e connessione diretta con l'agglomerato di Losanna.