Splendida attico di 4,5 locali con vista panoramica

2 075 000.-

10.09.2026, su homegate.ch

6354, Vitznau

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Vitznau In una ricercata posizione in pendenza a Vitznau si trova questo appartamento attico di 4,5 locali, rifinito con finiture di alta qualità, situato in un edificio di nuova costruzione. L'attrattiva posizione combina tranquillità e privacy con una vista panoramica sul paesaggio montano circostante e sul Lago dei Quattro Cantoni. Gli spazi ampi e inondati di luce, l'architettura contemporanea e la finitura di pregio creano un ambiente abitativo elegante e confortevole.
L'attico convince per l'elevata qualità abitativa e un'atmosfera speciale: una casa esclusiva per chi apprezza l'abitare moderno in una delle posizioni più belle della Svizzera centrale. Gli elementi in legno, applicati con stile, attraversano armoniosamente l'intero appartamento conferendo calore e carattere agli ambienti. L'arredo interno è pensato nei minimi dettagli, realizzato con materiali di alta qualità e unisce l'eleganza moderna a un comfort senza tempo.
Il centro del villaggio è raggiungibile in circa 9 minuti a piedi. Negozi, ristoranti e altri servizi per la vita quotidiana si trovano quindi a una piacevole distanza a piedi. La stazione della nave e la stazione a valle della ferrovia Vitznau-Rigi consentono inoltre un facile accesso alle mete escursionistiche più belle della regione limitrofa. Il Lago dei Quattro Cantoni, il Rigi e numerosi sentieri escursionistici offrono varie possibilità di svago e tempo libero. L'storico e rinomato Park-Hotel Vitznau sottolinea il carattere esclusivo della speciale posizione sul lago.
Highlights:
· Ultimo piano in una posizione panoramica in pendenza - vista libera sul Lago dei Quattro Cantoni e sulle Alpi
· Ampia area esterna
· Nuova costruzione con design contemporaneo e finiture di alta qualità
· Costruzione efficiente dal punto di vista energetico con comfort abitativo
· Pompa di calore a sonda geotermica con produzione di acqua calda, distribuzione del riscaldamento tramite riscaldamento a pavimento
· Sistema di free-cooling per i mesi estivi
· Ventilazione controllata dell'appartamento con certificazione Minergie
· Impianto fotovoltaico sul tetto
· Cablaggio multimediale nelle stanze
· Videocitofono
· Faretti incassati nel corridoio, in cucina e nei bagni
· Illuminazione completa con lampadine LED dimmerabili
· Attrattiva zona residenziale con alta privacy e vicinanza alla natura
· Abitare moderno senza necessità di ristrutturazioni imminenti
Posti auto: 2 posti auto in garage sotterraneo in aggiunta a CHF 60'000, prezzo totale d'acquisto: CHF 2'195'000
Disponibilità: Su accordo
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Situato in una ricercata posizione in pendenza a Vitznau, questo appartamento attico di 4,5 locali di alta qualità fa parte di un edificio di nuova costruzione. L'attrattiva posizione combina tranquillità e privacy con una vista panoramica sul paesaggio montano circostante e sul Lago dei Quattro Cantoni. Gli spazi ampi e inondati di luce, l'architettura contemporanea e le finiture di alta qualità creano un ambiente abitativo elegante e confortevole.
L'attico offre una qualità abitativa eccezionale e un'atmosfera unica: una casa esclusiva per chi apprezza l'abitare moderno in una delle posizioni più belle della Svizzera centrale. Eleganti elementi in legno sono armoniosamente integrati in tutto l'appartamento, aggiungendo calore e carattere alle stanze. Il design degli interni è stato attentamente studiato nei minimi dettagli e combina finiture di alta qualità con eleganza moderna e comfort senza tempo.
Il centro del villaggio è raggiungibile in circa 9 minuti a piedi. Negozi, ristoranti e altri servizi per le necessità quotidiane si trovano quindi comodamente raggiungibili a piedi. La stazione del battello e la stazione a valle della ferrovia Vitznau-Rigi consentono inoltre un facile accesso ad alcune delle mete più belle della regione. Il Lago dei Quattro Cantoni, il Monte Rigi e numerosi sentieri escursionistici offrono una vasta gamma di opportunità per il relax e il tempo libero. L'storico e rinomato Park Hotel Vitznau esalta ulteriormente il carattere esclusivo di questa eccezionale posizione sul lago.
Highlights:
· Appartamento all'ultimo piano in una posizione panoramica in pendenza con vista libera...