SION CENTRO 4,5 LOCALI DI 201 M² GIARDINO DI 106 M² -

1 405 000.-

10.09.2026, su homegate.ch

1950, Sion

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[b]In pieno centro di Sion — Appartamento 4,5 locali nuovo di 201 m², pieno sud con grande giardino, terrazza e balcone[/b]

[b]LO SPIRITO DI UNA CASA, IN PLENO CENTRO DI SION[/b]

Godere di un grande giardino privato, di volumi generosi e di una esposizione pieno sud, vivendo [b]in pieno centro di Sion[/b]: questo duplex nuovo di 4,5 locali offre una combinazione rara all'interno della residenza Carré de France, [b]attualmente in costruzione[/b].

Con il suo [b]ingresso privato[/b] e i suoi due livelli, ritrova lo spirito di una casa, beneficiando al contempo del comfort di una residenza contemporanea. Un [b]locale di vita di 56 m²[/b], un [b]giardino con terrazza di 106 m²[/b] e un [b]balcone di 16 m²[/b] accessibile dalle tre camere da letto compongono un contesto privilegiato, a proximità immediata di tutte le comodità.

[b]UN LOCALE DI VITA DALLE DIMENSIONI NOTEVOLI[/b]

L'appartamento sviluppa circa [b]158 m² di superficie interna[/b], distribuiti su due livelli che separano naturalmente gli spazi di ricezione e di riposo.

Al piano terra, il [b]vasto soggiorno con cucina aperta di 56 m²[/b] permette di allestire una generosa sala da pranzo e un vero e proprio spazio di relax. Le sue numerose aperture, la sua esposizione pieno sud e le sue linee curve gli conferiscono luce e carattere.

L'insieme si prolunga direttamente verso la terrazza e il giardino, per ricevere e godere dei bei giorni in una piacevole continuità tra interno ed esterno.

[b]DUE ESTERNI PER GODERE PIENAMENTE DEL SUD[/b]

Il [b]giardino privato con terrazza, di una superficie totale di 106 m²[/b], offre uno spazio generoso per i pasti all'aperto, i momenti di relax e i giochi dei bambini.

Al piano superiore, un [b]balcone di 16 m² serve le tre camere da letto[/b], offrendo a ciascuna un accesso esterno e prolungando il piacere di questa esposizione pieno sud.

[b]UNA DISTRIBUZIONE PENSATA PER IL COMFORT[/b]

[b]Al piano terra:[/b]
• Ingresso privato con atrio
• Soggiorno con cucina aperta di [b]56 m²[/b]
• Servizi igienici per gli ospiti
• Giardino privato con terrazza di [b]106 m²[/b]

[b]Al piano superiore:[/b]
• Tre camere da letto di circa [b]14 m², 14 m² e 12 m²[/b], ciascuna con accesso al balcone
• Bagno con vasca e servizi igienici
• Doccia
• Spazio guardaroba e distributore
• Balcone pieno sud di [b]16 m²[/b]

Un caveau privato completa l'insieme.

[b]IL PRIVILEGIO DI FAR TUTTO A PIEDI[/b]

Negozi, scuole, stazione, trasporti pubblici, attrezzature sportive e spazi verdi sono accessibili a piedi. La proximità del centro storico permette inoltre di godere dei ristoranti, delle terrazze e della vita culturale sédunoise.

Un indirizzo che associa la libertà della vita cittadina al piacere di ritrovare a casa spazi interni generosi e un giardino privato.

[b]UN'ARCHITETTURA SINGOLARE ED ELEGANTE[/b]

Giochi di volumi, linee contemporanee e facciate che associano intonaci e [b]rivestimenti in pietra naturale[/b]: Carré de France si distingue per una composizione architettonica particolarmente curata.

Il lavoro sulle proporzioni, i materiali e gli allestimenti paesaggistici conferisce alla residenza un'identità affermata. Questo duplex ne esprime pienamente il carattere, con le linee curve del suo soggiorno e gli spazi aperti sul giardino.

[b]PRESTAZIONI DI QUALITÀ[/b]

Riscaldamento a pavimento, parquet nelle zone di vita e nelle camere da letto, tende a lamelle orientabili elettricamente e fibra ottica FTTH contribuiscono al comfort quotidiano.

La [b]cucina attrezzata è compresa nel prezzo (secondo la suddivisione prevista)[/b]. I materiali e le finiture potranno essere selezionati all'interno delle gamme proposte, secondo il progresso dei lavori, per comporre un interno a vostra immagine.

[b]ATTREZZATURE PENSATE PER LA VITA QUOTIDIANA[/b]

La residenza dispone di un ascensore, di un parcheggio sotterraneo sicuro con porta motorizzata, di un locale per biciclette e di una lavanderia comu...