Appartamento di 4.5 locali con 102 m², 15.7 m² loggia &

685 000.-

09.09.2026, su homegate.ch

3250, Lyss

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Questo spazioso appartamento di 4.5 locali al 2° piano di una casa multifamiliare ben curata (costruita nel 2000) convince con la sua disposizione di locali ben pensata, le stanze da vivo luminose e un'area esterna eccezionalmente attraente. Su 102 m² di spazio abitativo, potete godere di un piacevole senso di vita in una proprietà gestibile con solo 9 parti e un ascensore proprio fino all'appartamento.

Un punto di forza particolare è la loggia di 15,7 m² – accessibile dal soggiorno così come da tutte e tre le camere da letto. Questa caratteristica rara crea un collegamento unico tra interno ed esterno e offre pomeriggi soleggiati così come serate atmosferiche all'aperto.

L'ampio soggiorno e la sala da pranzo con stufa svedese formano il cuore dell'appartamento e offrono un'atmosfera particolarmente accogliente durante la stagione fredda. La cucina semi-aperta si presenta in modo intemporelle con facciate chiare e un piano di lavoro in pietra naturale scura. L'offerta di locali è completata da tre camere da letto ben tagliate, un bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e toilette, così come un bagno per gli ospiti separato con doccia e torre di bucato integrata – un chiaro vantaggio di comfort nella vita quotidiana.

La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a gas con un riscaldamento a pavimento piacevole. Un compartimento di cantina appartiene all'appartamento. Opzionalmente, fino a due posti auto possono essere acquistati.

I vostri punti di forza in un colpo d'occhio:
· 102 m² di spazio abitativo

· 4.5 locali

· 15.7 m² loggia con accesso da tutte le stanze

· Stufa svedese nel soggiorno

· Ascensore proprio fino all'appartamento

· Solo 9 unità abitative nella casa

· Anno di costruzione 2000

· Riscaldamento a pavimento

· Compartimento di cantina

· Utilizzo di 2 lavanderie e asciugatoi comuni con carta di credito

· Posto di parcheggio per bicicletta nel garage

· Fino a 2 posti auto disponibili, CHF 35 000.- per posto

Un appartamento ideale per tutti coloro che apprezzano lo spazio, il comfort e una posizione tranquilla a Lyss.

Posizione perfetta: L'appartamento colpisce per la sua posizione tranquilla e è tuttavia perfettamente collegata. La stazione di Lyss è a solo 7 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Berufsschulhaus è raggiungibile in 2 minuti. Il BWZ Lyss è anch'esso a solo 2 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, un supermercato ALDI è disponibile a 6 minuti a piedi.
L'appartamento è soleggiato e offre un'atmosfera di vita tranquilla. L'edificio moderno con una facciata esterna bianca dispone di diversi balconi e 2 garage. Disponibile immediatamente - ideale per tutti coloro che vogliono trasferirsi rapidamente nella loro nuova casa.