Appartamento di 4,5 locali con vista soleggiata sull'Ergolz

750 000.-

09.09.2026, su homegate.ch

4302, Augst BL

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Questo attraente appartamento di 4,5 locali situato in Hauptstrasse 28 ad Augst colpisce per le sue stanze spaziose, la grande luminosità e la sua posizione speciale direttamente sull'Ergolz. Con una superficie abitabile di circa 98 m², offre uno spazio confortevole e polivalente per coppie, famiglie o persone esigenti.

L'appartamento si trova al 4° piano di una casa multifamiliare ben curata e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore, che è stato rinnovato nel 2023. Le stanze spaziose e luminose creano un'atmosfera di vita accogliente e conviviale. Il soggiorno luminoso è il centro dell'appartamento e offre molto spazio per vivere comodamente e riunirsi.

La cucina moderna e confortevolmente progettata è aperta o semi-aperta sulla zona di vita e si integra armoniosamente nel concetto di stanza. Una riduzione pratica crea uno spazio di stoccaggio supplementare. L'offerta è completata da un bagno, un compartimento di cantina separato, nonché l'uso condiviso della lavanderia e di una sala da festa.

Un punto di forza particolare è il balcone con vista sull'Ergolz. Qui, si può lasciare alle spalle la vita quotidiana e godere dell'atmosfera calma sull'acqua. La fermata dell'autobus si trova direttamente di fronte alla casa e offre una connessione confortevole ai trasporti pubblici.

L'appartamento comprende un posto auto nel garage, che è incluso nel prezzo. Un sistema di addolcimento dell'acqua del 2023 e l'ascensore rinnovato completano l'offerta globale attraente.

Un appartamento spazioso e luminoso di 4,5 locali con balcone, vista sull'Ergolz e posizione di vita speciale, ideale per tutti coloro che vogliono combinare un alloggio confortevole con la pace, una buona infrastruttura e un ambiente speciale.

La proprietà si trova in una posizione attraente ad Augst BL, una comunità tradizionale e familiare al bordo est dell'agglomerato di Basilea. La posizione combina un'atmosfera di vita piacevole con distanze corte alle scuole, alle opportunità di shopping, alle attività di svago e alle ottime connessioni di trasporto.

Per le famiglie, Augst offre un'infrastruttura particolarmente buona. L'asilo nido di Schulstrasse 5 e la scuola primaria di Schulhaus Obermühle di Schulstrasse 1 si trovano direttamente nel villaggio. La scuola primaria comprende le classi dalla 1 alla 6; successivamente, gli studenti frequentano la scuola secondaria a Pratteln.

Esistono anche diverse offerte per la cura dei bambini più piccoli nell'ambiente immediato. Queste includono, tra l'altro, la Kita Kleine Forscher Augst bilingue inglese e tedesco, nonché la Kita Löiehuus. La panoramica cantonale delle strutture di accoglienza per bambini approvate conferma le offerte di cura corrispondenti ad Augst per i bambini dalla nascita all'età scolastica.

Oltre all'infrastruttura familiare, Augst si caratterizza per il suo ambiente storico e paesaggistico speciale. La città romana mondialmente conosciuta di Augusta Raurica, la vicinanza al Reno e le aree verdi e di svago circostanti danno all'emplacement residenziale un carattere speciale.

Nello stesso tempo, la comunità è eccellente per collegare la regione di Basilea. Le intersezioni autostradali A2/A3 possono essere raggiunte rapidamente, e i trasporti pubblici permettono una connessione senza complicazioni nella direzione di Basilea, Pratteln e del Fricktal.

Augst offre così una combinazione convincente di infrastruttura familiare, percorsi scolastici brevi, opzioni di cura diversificate, vita naturale e vicinanza con la zona economica di Basilea - un emplacement residenziale attraente per le famiglie e tutti coloro che vogliono combinare un'elevata qualità della vita con una buona accessibilità.