Casa a due famiglie: molto spazio, molto potenziale

1 200 000.-

08.09.2026, su homegate.ch

3661, Uetendorf

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Casa a due famiglie con un giardino incantevole La proprietà situata su Höhenweg a Uetendorf si presenta come una casa residenziale polivalente con due appartamenti separati, distribuiti su due piani. La divisione chiara dei piani consente un utilizzo sia come casa a più generazioni o casa a due famiglie, sia come combinazione di uso proprio e di locazione. La proprietà dispone di una superficie spaziosa di 827 m², zona residenziale W2 pendio.
L'appartamento al piano terra ha una superficie abitabile di circa 90 m². Le stanze offrono una base piacevole per un utilizzo confortevole e un accesso diretto alla zona di giardino incantevole e spaziosa.
L'appartamento al piano superiore, anch'esso di circa 90 m², offre uno spazio di vita supplementare e si presta ideale per una locazione come spazio di vita separato grazie alle sue possibilità di utilizzo separate. A causa delle falde del tetto, questo appartamento ha un carattere speciale.
L'offerta residenziale è completata da diverse stanze nel seminterrato, due garage e spazi di parcheggio all'aperto sufficienti.
Prezzo indicativo CHF 1'200'000 - vendita al miglior offerente.
Appartamento al piano terra Questo appartamento luminoso e ben curato impressiona per il suo piano di ettage ben pensato, le sue stanze di vita spaziose e la sua zona esterna incantevole - ideale per le famiglie o le coppie che desiderano combinare la vita in campagna con un'atmosfera di vita piacevole.
Il cuore dell'appartamento è costituito dalla stanza di vita e di pranzo spaziosa con il suo carattere di soffitto in legno caldo e il suo camino svedese accogliente. Le grandi finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera accogliente e invitante. Da qui, si può accedere direttamente alla zona di soggiorno coperta e al giardino curato - un posto perfetto per rilassarsi, fare un barbecue o giocare.
La cucina funzionale offre molto spazio di stoccaggio e superfici di lavoro spaziose, ed è equipaggiata in modo ottimale per la vita quotidiana della famiglia.
La camera da letto offre un'atmosfera accogliente con soffitti in legno e invita a riposare. Un'altra stanza spaziosa si presta ideale come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio, e offre possibilità di utilizzo polivalenti grazie alla sua dimensione.
Il bagno è dotato di una vasca da bagno con opzione di doccia, luce naturale e spazio sufficiente per il comfort quotidiano.
Un punto di forza particolare è il giardino spazioso con un prato ben curato, una popolazione di alberi antichi e molto spazio per i bambini o gli appassionati di giardinaggio. La zona di soggiorno coperta prolunga lo spazio di vita all'aperto e consente momenti conviviali in tutte le condizioni meteorologiche.
Punti di forza
- Stanza di vita e di pranzo luminosa e spaziosa
- Camino svedese accogliente
- Cucina ben curata con molto spazio di stoccaggio
- Camera da letto spaziosa con ottica in legno caldo
- Stanza polivalente per bambini, ospiti o studio
- Bagno con luce naturale e vasca da bagno
- Zona di soggiorno coperta
- Giardino grande e ben curato con area di gioco e di riposo
- Atmosfera di vita familiare
- Stanze luminose grazie alle grandi superfici di finestre
Questo appartamento offre la combinazione ideale di comfort di vita accogliente, spazio e zona esterna attraente - una casa per sentirsi bene per giovani e anziani.
Appartamento in mansarda L'appartamento in mansarda ben curato impressiona per il suo carattere unico, i soffitti in legno visibili, l'altezza della stanza piacevole e lo spazio di vita illuminato. La combinazione riuscita di materiali naturali, elementi moderni e piano di ettage aperto crea un sentimento di vita con un fascino speciale.
La stanza di vita e di pranzo spaziosa forma il centro dell'appartamento. I soffitti alti con travi in legno visibili danno alle stanze un'atmosfera calda, mentre le grandi superfici di finestre e le lucernai assicurano un'ambiente luminoso e accogliente. Un camino svedese aggiunge una ...