Casa bifamiliare da ristrutturare con giardino

1 390 000.-

09.09.2026, su homegate.ch

6605, Locarno

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DESCRIZIONE COMPLETA

Situata in una zona residenziale tranquilla e leggermente collinare, a pochi minuti dal centro storico di Locarno, questa proprietà offre un ambiente privato e soleggiato, immerso nel verde. Sebbene non offra una vista sul lago, confina con un terreno boschivo e garantisce panorami aperti e non edificati. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chiunque cerchi spazi abitativi indipendenti in un contesto verde e tranquillo, con la possibilità di progettare l'interno secondo le proprie preferenze.
La casa è suddivisa in due appartamenti indipendenti da 4,5 locali ciascuno:
· Appartamento al piano terra con terrazza e giardino privato
· Appartamento al piano superiore con terrazza
Entrambe le unità dispongono di:
· Stufa a legna, ideale per un'atmosfera calda e accogliente
· Zona giorno e cucina separata con spazio per la zona pranzo
· Tre camere da letto
· Due bagni completamente attrezzati (uno con doccia, uno con vasca da bagno)
La proprietà comprende inoltre due posti auto esterni coperti.
Stato della proprietà:
La casa deve essere ristrutturata completamente, poiché si trova attualmente in uno stato non ottimale, ma comunque abitabile.
Lavori previsti:
· Rifacimento completo del tetto
· Sostituzione di finestre e porte
· Sostituzione dell'impianto di riscaldamento
· Ristrutturazione dell'appartamento al piano superiore
· Ristrutturazione parziale dell'appartamento al piano terra
· Giardino
Durante la ristrutturazione, grazie alla superficie aggiuntiva disponibile, può essere presa in considerazione anche un ampliamento: il terreno dispone ancora di un'interessante superficie residua, consentendo così la creazione di ulteriori 67,5 m² di superficie lorda di pavimento mantenendo l'edificio esistente. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare ulteriori posti auto.