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Brusino Arsizio, 6827, Ieri 14:09

SPLENDIDA VILLA VISTA LAGO CON POSTO BARCA A BRUSINO ARSIZIO

Villa in fase di edificazione di 4.5 locali di oltre 200 mq immersa nel verde e nella tranquillità di Brusino Arsizio. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, offrendo una vista mozzafiato sul lago e le montagne circostanti e un ambiente naturale incontaminato, con attracco barca privato. INVIARE UNA RICHIESTA PER RICEVERE PER PIU' FOTO E INFORMAZIONI. L'immobile è composto da: PIANO TERRA: Doppio posteggio in autorimessa e altri due parcheggi esterni, due cantine di generosa metratura e due locali tecnici. PRIMO PIANO: Ampia zona giorno con cucina a vista e isola centrale, ampie vetrate che regalano un panorama mozzafiato, wc ospiti e locale magazzino. Ampio giardino privato. SECONDO PIANO: Camera da letto principale con comoda cabina armadio e bagno en-suite, con doppio lavabo e box doccia, oltre ad altre due camere da letto doppie. Tutte le camere hanno accesso ad un balcone che si affaccia sul lago ed ogni ambiente è progettato per offrire il massimo comfort e privacy. TERZO PIANO: Grande terrazza roof top di circa 70 mq, ideale per aperitivi al tramonto o serate in compagnia con amici o familiari. TRA LE DOTAZIONI ABBIAMO: - Cancello elettrico per un accesso sicuro e comodo. - Jacuzzi per momenti di puro relax. - Tapparelle elettriche per una gestione facile e pratica della luce. - Tende da sole esterne per proteggere gli ambienti dal sole estivo. - Videocitofono per una sicurezza aggiuntiva. - Riscaldamento alimentato tramite pompa di calore e distribuito mediante serpentine a pavimento. La sua posizione strategica e la progettazione degli spazi garantiscono un ambiente fresco e ventilato durante i mesi estivi. Questo immobile è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione di lusso in una location esclusiva, dove comfort, design e panorama si fondono perfettamente. A pochi minuti ci sono tutti i negozi di prima necessità come negozi alimentari, studi medici e ristoranti, mentre la frontiera italiana e a circa 5 minuti in auto. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 SM/7565

2 900 000.-

Poschiavo, 7742, Ieri 10:39

Vendesi stabile

Vendesi stabile con attività alimentare e due appartamenti a Poschiavo Nel centro di Poschiavo, in posizione strategica su Via da Mez, si propone in vendita interessante proprietà composta da storica attività alimentare ben avviata e due appartamenti situati nello stesso stabile. Il negozio dispone di una superficie complessiva di 354,60 m², con area vendita ben organizzata, magazzino e attrezzature complete (scaffalature, banco frigo, impianti e arredi in ottimo stato di manutenzione). Lattività è conosciuta e apprezzata dalla clientela locale e turistica e rappresenta un punto di riferimento per la comunità. Completano la proprietà: Appartamento 1: 73,82 m² Appartamento 2: 100,83 m² Soluzione ideale per gestione familiare con abitazione annessa oppure come investimento immobiliare con possibilità di reddito locativo. Prezzo complessivo per lintera proprietà (negozio + appartamenti): CHF 1300000. Per ulteriori informazioni e visite: Tel. 079 684 71 52

1 300 000.-

Preonzo, 6523, Ieri 06:07

Einfamilienhaus / casa unifamiliare

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger Die Siedlung "Giardino" in Preonzo-Bellinzona besteht aus einem Clusterbau mit sechs Tiny-Einheiten und mit zwei stilvoll renovierten Rustici im Bereich der historischen Dorfsiedlung. Die Tiny-Einheiten sind im MINERGIE-P/ Eco Standard zertifiziert, die Rustici entsprechen den modernen gesetzlichen Vorschriften. Alle Einheiten sind mit viel Tageslicht versorgt und die Tiny-Wohnflächen sind optimiert durch grosse Einbauschränke, Lagerfläche und einem Anteil im Naturkeller. Eine zentrale Photovoltaik-Anlage und der hohe Standard der Wärmedämmung sorgen für sehr geringe Nebenkosten und eine hohe energetische Versorgungssicherheit. Alle acht Wohneinheiten sind organisiert im Stockwerkeigentum mit einer Nutzungsordnung über die gemeinsamen Einrichtungen: ? Attraktiver Nutzgarten total ca. 800m2 mit Sitzplätzen und Boccia-Anlage ? Sauna mit Dusche/WC und Aussensitzplatz ? Gäste-Studio 21 m2 mit Dusche/WC ? Trockene Lagerräume für alle acht Einheiten je ca. 8m3 ? Abteil im Naturkeller für Gemüse-/ Weinlagerung 1/8 Anteil Anlagen ausserhalb der Tiny-Einheiten: Gästestudio, Sauna, Naturkeller, Abstellräume = 9,5 m2 Anteil Grundstück pro Einheit = 232,5 m2 Tiny PT 1 77 m2 NGF CHF 620?000.-- Tiny PT 2 39,0 m2 NGF CHF 395?000.-- Tiny 1P-1 77 m2 NGF / Terrasse 74m2 CHF 655?000.-- Tiny 1P-2 62 m2 NGF CHF 499?000.-- Tiny 1P-3 62 m2 NGF CHF 499?000.-- Tiny 1P-4 62 m2 NGF CHF 530?000.-- Rustico R1 56,0 m2 CHF 490?000.-- Rustico R2 45,5m2 CHF 470?000.-- 6 gedeckte Parkplätze zu je Fr. 35´000.-- 2 Parkplätze im Freien zu je Fr. 15´000.-- *************** Il progetto "Giardino" a Preonzo-Bellinzona consiste in un nuovo edificio con sei unità abitative Tiny a grappolo e due rustici elegantemente ristrutturati nel nucleo storico del paese. Le unità Tiny sono certificate secondo lo standard MINERGIE-P/ Eco, i rustici sono dal punto di vista energetico conformi ai moderni requisiti di legge. Tutte le unità abitative godono di molta luce naturale e gli spazi abitativi Tiny sono completati da grandi armadi a muro, ripostigli asciutti, e uno spazio di stoccaggio nella cantina naturale. L´impianto fotovoltaico centralizzato e l´elevato standard di isolamento termico garantiscono costi energetici molto bassi e un elevato livello di sicurezza di approvvigionamento energetico. Tutte le otto unità abitative sono organizzate in condominio con un regolamento d´uso per le strutture comuni: - Attraente orto di circa 800 m2 con aree per sedersi e campo da bocce; - Sauna con doccia/WC e rispettiva zona relax all´aperto; - Studio per gli ospiti di 21 m2 con doccia/WC; - Magazzini per tutte le otto unità, circa 8 m3 ciascuno; - Vano nella cantina naturale per la conservazione di verdure/vino. Quota di 1/8 delle strutture esterne alle unità Tiny. Quota di ca. 9.5 m2 dello studio per gli ospiti, sauna, cantina naturale, ripostigli. Quota di terreno per unità abitativa di 232,5 m2 Tiny PT 1 77 m2 NGF CHF 620?000.-- Tiny PT 2 39,0 m2 NGF CHF 395?000.-- Tiny 1P-1 77 m2 NGF / Terrasse 74m2 CHF 655?000.-- Tiny 1P-2 62 m2 NGF CHF 499?000.-- Tiny 1P-3 62 m2 NGF CHF 499?000.-- Tiny 1P-4 62 m2 NGF CHF 530?000.-- Rustico R1 56,0 m2 CHF 490?000.-- Rustico R2 45,5m2 CHF 470?000.-- 6 posti auto, di cui 5 coperti e vani di stoccaggio da 8 m3 ciascuno CHF 35?000.-- 2 posteggi esterni ciascuno Fr. 15´000.--

395 000.-

Sementina, 6514, 21.06.2026, su homegate.ch

PRODUZIONE E ACCOGLIENZA IN POSIZIONE IDEALE

Cantina vitivinicola con vigneti a Sementina, su un versante ben soleggiato che favorisce una maturazione eccellente delle uve. La cantina è completamente attrezzata per la vinificazione e dispone di 8 locali, oltre a magazzino per lo stoccaggio. Un ambiente suggestivo, perfetto per accogliere clienti e visitatori, con locale dotato di cucina ideale per degustazioni ed eventi. Soluzione adatta a produttori e aziende vinicole, enoturismo e professionisti che desiderano unire produzione e accoglienza. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Cantina vitivinicola con vigneti a Sementina - disponibile da Subito - i vigneti si estendono su un versante ben soleggiato e permettono una maturazione ottimale delle uve - Lazienda dispone inoltre di un locale con cucina che può essere usato per degustazioni e un magazzino per lo stoccaggio del vino. - ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! dati Posizione: tranquilla e soleggiata Condizione dell'oggetto: moderna e funzionale Bagni / Docce: 1x (WC / Doccia) Trasporti pubblici: Fermata Bus, 500 m Scuole: Scuola elementare a Giubiasco, 2.5 km Negozi: Supermercato / Banca, 800 m

6 000.- al mese

Castione, 6532, 21.06.2026

Ampio Ufficio A REDDITO, con ottimo inquilino

Nel Centro Cast di Castione, in una moderna location di recente costruzione, a soli 5 minuti di auto da Bellinzona e comodissimo all'imbocco dell'Autostrada, vendiamo ampio locale artigianale-commerciale di 277 mq, ideale per uso Ufficio, o in tutto o in parte puo' essere usato come locale Magazzino/deposito grazie alla sua altezza (3,93 metri) e all'esistenza di un comodo ascensore montacarichi. E' presente un angolo cucina, 2 bagni (uno con doccia) e sono acquistabili separatamente (anche singolarmente) fino a 5 posteggi esterni a chf 30.000 cadauno. Attualmente i locali sono affittati con contratto scadente a metà 2027 (volendo l'inquilino e' disponibile ad allungare la scadenza prima della vendita). La resa sull'investimento e' di circa il 4%. Riscaldamento-raffrescamento con termopompa. Ampia documentazione in ufficio

950 000.-

Claro, 6702, 21.06.2026

Claro: affittasi spazio commerciale/negozio/ufficio

Libero da subito, locale commerciale di ca.60 mq. Compreso nell affitto acqua, riscaldamento e parcheggi. Lo spazio ha una grande vetrina, un ampio locale un locale magazzino separato e un WC in cui si può inserire una lavatrice. Tenda da sole automatica.. Attacchi esistenti per inserire un lavandino anche fuori dal bagno, Comodi posteggi a disposizione. La zona si trova a 5 minuti dallo svincolo autostradale di Bellinzona-nord e dai vari servizi di Castione. Per info 0764355063

1 300.- al mese

Minusio, 6648, 20.06.2026

Proprietà a Cavaglio San Donnino Italia

Vendesi Proprietà con Due Case e Antico Pozzo a Cavaglio San Donnino all'inizio della valle Cannobina, Vicino al Lago Maggiore in Italia Vendesi splendida proprietà situata a Cavaglio San Donnino, a pochi chilometri dal Lago Maggiore, composta da due case, ampi spazi esterni e un antico pozzo ancora funzionante. Caratteristiche della proprietà: Casa Principale: Abitabile e pronta per essere vissuta, questa casa di montagna si sviluppa su due piani. Dotata di un sistema di riscaldamento a camino e stufa a legna, è ideale per chi cerca una dimora accogliente e caratteristica. Fino a due anni fa è stata abitata da una signora di 70 anni, testimoniando la sua comodità e funzionalità. La casa è subito utilizzabile, ma per chi desidera vivere secondo gli standard moderni di oggi sono necessari alcuni lavori di ammodernamento. Giardini: La proprietà comprende due ampi giardini, perfetti per momenti di relax all?aperto o per coltivare un orto. Spazi ideali per famiglie o amanti del verde. Locale Magazzino: Di fronte alla casa principale si trova un locale separato, attualmente adibito a magazzino, che offre ulteriore spazio per riporre attrezzi, biciclette o altro. Seconda Casetta: Una graziosa casetta in sasso su due piani, precedentemente utilizzata come pollaio. A seguito delle recenti forti piogge, una parte del muro è crollata e necessita di essere ricostruita. Con opportuni interventi, può essere convertita in uno spazio abitabile o mantenuta per usi agricoli o di deposito. Antico Pozzo: Un vero gioiello della proprietà è il pozzo antico, l?unico di tutto il paese, alimentato da una sorgente sotterranea che non si è mai prosciugata. Ancora oggi perfettamente funzionante, questo pozzo ha un valore storico e pratico inestimabile. In passato, quando il paese rimaneva senza acqua, gli abitanti si recavano qui per approvvigionarsi, rendendolo un simbolo di comunità e resilienza. Posizione: La proprietà si trova in una posizione strategica e tranquilla a Cavaglio San Donnino, a pochi minuti dal Lago Maggiore. È facilmente raggiungibile in auto, con parcheggi pubblici gratuiti a solo 1 minuto a piedi. Questa è un?opportunità unica per chi cerca una seconda casa in montagna o un rifugio tranquillo vicino a uno dei laghi più belli d?Italia, con il valore aggiunto di un pezzo di storia locale. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci al seguente numero: +41 76 690 47 34

80 000.-

Balerna, 6828, 20.06.2026

loc

ufficio 30 mq + parte magazzino 100 mq CON POSTO AUTO

1 500.- al mese

Chiasso, 6830, 19.06.2026

Stabile completamente locato - rendimento superiore al 5.2%

Nel cuore di Chiasso, in posizione strategica a pochi minuti dalla stazione ferroviaria internazionale, dagli accessi autostradali A2 e dai principali servizi, proponiamo in vendita un interessante stabile commerciale e amministrativo interamente locato, caratterizzato da un'elegante facciata in mattoni faccia a vista. L'immobile, noto come ex sede della Posta di Chiasso Boffalora, sorge su un fondo di 1'293 m² e beneficia di una posizione privilegiata nel principale polo economico del Mendrisiotto, nelle immediate vicinanze di attività commerciali, istituti bancari, uffici, ristoranti e servizi pubblici. La proprietà rappresenta un'opportunità d'investimento particolarmente interessante grazie alla completa occupazione degli spazi, alla diversificazione dei conduttori e a una redditività netta superiore al 5.2%. Il fondo presenta inoltre un interessante potenziale di sviluppo: a fronte di circa 970 m² di superficie utile lorda (SUL) attualmente realizzati, gli indici edificatori consentono uno sfruttamento complessivo fino a 1'938 m² di SUL, essendo ubicato in zona RI6 (Residenziale Intensiva a sei piani). Composizione della proprietà: -Spazi commerciali - Uffici amministrativi e professionali - Depositi e magazzini - Diversi posteggi privati Punti di forza dell'investimento: - Redditività netta superiore al 5.2% - Immobile interamente locato (100%) - Posizione centrale e altamente servita - Ottima accessibilità veicolare e pedonale - Diversificazione dei conduttori e stabilità del reddito locativo - Presenza di numerosi posteggi privati, particolarmente rari e richiesti nel centro di Chiasso - Superfici commerciali, amministrative e logistiche integrate nello stesso complesso - Potenziale edificatorio fino a 1'938 m² di superficie utile lorda (SUL) - Possibilità di ulteriore valorizzazione del fondo La documentazione completa è disponibile su richiesta. Non si accettano intermediazioni. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione alla mail [email protected]; vi invitiamo a includere nella richiesta un recapito telefonico e un indirizzo e-mail per poter essere ricontattati.

3 490 000.-

Villa Luganese, 6966, 19.06.2026

Villa a Villa Luganese vista panoramica piscina ascensore

Questa Villa si trova in una posizione Villa a Villa Luganese con piscina e ascensore dominante e assolutamente tranquilla in una bellissima zona residenziale di Villa Luganese. - Vista splendida -Terreno 920 mq - Ascensore -Villa di 6 locali con ascensore -Lift, -Piscina esterna -Salotto con soppalco Villa a Villa Luganese con piscina e ascensore -Grande camino -Grande terrazza panoramica, -Locale magazzino -3 grandi camere -Grande ufficio -Bagno padronale -Bagno -Bagno ospiti -Dispone di box garage e due posti auto esterni. La proprietà si trova orientata verso il sud-ovest con un?esposizione solare ottima e gode di una fantastica vista panoramica a 180° sulle montagne circostanti quali il Monte Tamaro, il Monte Lema e il Monte San Salvatore cosi come sulla città di Lugano e il Lago di Lugano . La proprietà si trova nel verde vicino e al centro sportivo comunale. Villa Luganese appartiene al comune di Lugano Le scuole d?infanzia e scuole elementari 2 minuti a piedi La fermata del bus si trova nelle vicinanze 5 min con collegamenti regolari da e per Lugano, che si trova 10 min di viaggio. Pf. non agenzie e intermediari Importante !!! Per motivi di serietà, si prega di inviare solo messaggi contenenti nome, cognome, indirizzo e numero di telefono. Le richieste prive di tali dati non verranno prese in considerazione

1 770 000.-

Quartino, 6572, 19.06.2026

Quartino Vendiamo immobile

Vendiamo terreno con casa mono famigliare e immobile adiacente utilizzabile come magazzino. La casa è composta da tre piani. La superficie di tutto il terreno è circa 1800 m2. In caso dinteresse lasciare come contatto il nome e cognome e numero di telefono, in mancanza di queste informazioni non prenderemo in considerazione la richiesta. Astenersi perdite tempo.

980 000.-

Chiasso, 6830, 19.06.2026

Appartamento Studio Ufficio Centralissimo

Appartamento centralissimo, vicino stazione, posta, servizi posto in palazzina piccola e silenziosa (prevalentemente uffici) ristrutturata di recente. L'appartamento è posto al primo piano con terrazzo che affaccia sul corso ed è composto da ingresso, grande locale-sala, cucina (schermata con parete mobile), studio-camera, bagno, a piano terra nel cortile condominiale e' presente un parcheggio coperto con adiacente un locale finestrato ( piccolo magazzino- cantina) fornito di luce e acqua. Possibilità di avere mobilio presente. Dalla metratura indicata è escluso il magazzino.

445 000.-

Lugano, 6900, 19.06.2026

Ampio spazio commerciale-ufficio centro Lugano/zona USI

Affittasi, in centro Lugano/zona USI, ampio spazio commerciale/ufficio, 140mq+56mq esterni (piazzale/posteggi auto), su strada di forte passaggio, no ristorazione/bar/take away. 3 ampie sale+1 da adibire a cantina/magazzino o come si preferisce, 2 bagni, fibra ottica; piazzale esterno coperto, possibilità di posteggiare 3-4 veicoli Pigione comprensiva di posteggi e spese a forfait: CHF- 4'500.00/mese (trattabili). Per domande o richieste di visita: messaggio tramite tutti.ch, telefonare o scrivere tramite whatsapp allo 0919227884.

3 500.- al mese

Grancia, 6916, 19.06.2026

Affitto per uso commerciale

Grancia, In Via Grancia , affittasi per uso commerciale (ufficio, magazzino, deposito, attivita' commerciale) uno spazio di circa 80 mq. 2 locali con bagno e angolo cucina, 6 posti auto esterni Affitto mensile con spese comprese chf 1.450 libero dal 1 giugno

1 450.- al mese

Mendrisio, 6850, 19.06.2026

Spazi commerciali nuovi a Mendrisio in zona centrale

In via Bernasconi 33, nel pieno centro di Mendrisio, proponiamo in locazione superfici commerciali moderne inserite in un edificio di nuova realizzazione. Le unità, tutte situate al piano terra, offrono metrature da 67 m² fino a 350 m² e si distinguono per la presenza di ampie vetrine che assicurano un'elevata visibilità oltre a un'ottima illuminazione naturale degli ambienti. La collocazione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: l'area è infatti caratterizzata da un alto flusso di passaggio grazie alla vicinanza a infrastrutture di trasporto, istituti scolastici e numerosi servizi. Questo contesto rende gli spazi particolarmente adatti a diverse tipologie di attività, tra cui commercio al dettaglio, servizi, ristorazione o showroom espositivi. Nelle immediate vicinanze sono presenti: - Stazione ferroviaria di Mendrisio: 200m - Fermata del bus: 150m - Scuole: Scuola dell'Infanzia 290m / Scuole elementari 800 m/ Scuole medie 500m/ Liceo 400m/ Centro professionale tecnico 650m /Supsi 300m / Accademia architettura USI 450 m - Supermercato: 140m - Ufficio Postale: 160m - Farmacia: 90m - Bar, Ristoranti: 100m - Centro Medico Mendrisio: 150 m Dal punto di vista delle finiture, i locali presentano uno stile moderno e funzionale: le pareti in gesso sono tinteggiate di bianco per esaltare la luminosità degli spazi, mentre il soffitto in cemento, anch'esso bianco, crea un effetto uniforme e contemporaneo. La pavimentazione, completamente in ceramica, unisce estetica, praticità e resistenza per ogni tipo di ambiente. Ogni unità è dotata di un bagno e offre la possibilità di configurare gli impianti di riscaldamento e raffrescamento in base alle specifiche esigenze dell'inquilino, con predisposizione anche per l'installazione dell'aria condizionata. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla predisposizione per la realizzazione di una scala interna, che permetterà di collegare comodamente il piano principale con un eventuale magazzino sottostante, migliorando l'organizzazione degli spazi e la loro funzionalità. Proponiamo la seguente ripartizione dei locali commerciali, unitamente ai rispettivi prezzi: Locale commerciale 67mq - acconto spese CHF 140.- CHF 1'940.- al mese (contratto 1-2 anni) CHF 1'890.- al mese (contratto 3-4 anni) CHF 1'840.- al mese (contratto 5 anni) Locale commerciale 77mq - acconto spese CHF 160.- CHF 2'240.- al mese (contratto 1-2 anni) CHF 2'190.- al mese (contratto 3-4 anni) CHF 2'140.- al mese (contratto 5 anni) Locale commerciale 77mq - acconto spese CHF 160.- CHF 2'240.- al mese (contratto 1-2 anni) CHF 2'190.- al mese (contratto 3-4 anni) CHF 2'140.- al mese (contratto 5 anni) Locale commerciale 129mq- acconto spese CHF 260.- CHF 3'640.- al mese (contratto 1-2 anni) CHF 3'590.- al mese (contratto 3-4 anni) CHF 3'540.- al mese (contratto 5 anni) Sono inoltre disponibili posteggi esterni al costo di CHF 100.- al mese, ideali per clientela e collaboratori. Gli spazi sono attualmente visionabili su planimetria, mentre le visite in loco saranno possibili a partire dal 15 aprile 2026. La disponibilità è prevista dal 1° novembre 2026. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci indicando un recapito telefonico e un indirizzo e-mail.

1 840.- al mese

Mendrisio, 6850, 19.06.2026

Locale commerciale in affitto a 67mq fino a 350mq Mendrisio

Nella zona più centrale e dinamica di Mendrisio, in via Bernasconi 33, proponiamo in affitto locali commerciali, da 67m² fino a 350 m2, situati tutti al piano terra di uno stabile moderno e completamente nuovo, dotato di ampie vetrate che garantiscono massima visibilità e luminosità. La posizione strategica offre un forte potenziale commerciale: l'area è infatti a pochi passi da servizi di trasporto, istituzione e impianti sportivi, con un costante flusso di persone durante tutta la giornata. Un contesto ideale per attività di vendita al dettaglio, servizi, ristorazione o showroom. Nelle immediate vicinanze troviamo: - Stazione ferroviaria di Mendrisio: 200m - Fermata del bus: 150m - Scuole: Scuola dell'infanzia 290m / Scuole elementari 800 m/ Scuole medie 500m/ Liceo 400m/ Centro professionale tecnico 650m /Supsi 300m / Accademia architettura USI 450 m - Supermercato: 140m - Ufficio Postale: 160m - Farmacia: 90m - Bar, Ristoranti: 100m - Centro Medico Mendrisio: 150 m I locali si distinguono per le pareti in gesso tinteggiate di bianco, che conferiscono luminosità e un aspetto moderno agli ambienti, mentre il soffitto in cemento, anch'esso bianco, dona continuità e carattere agli spazi. La pavimentazione, completamente in ceramica, unisce estetica, praticità e resistenza per ogni tipo di ambiente. Completano la proprietà un bagno funzionale e la possibilità di realizzare il sistema di riscaldamento e raffrescamento secondo le esigenze dell'affittuario, con la possibilità di predisporre anche l'installazione dell'aria condizionata. Inoltre, i locali presentano la predisposizione per la realizzazione di una scala interna che consenta un comodo accesso al magazzino sottostante, ottimizzando la funzionalità degli spazi. Proponiamo la seguente ripartizione dei locali commerciali, unitamente ai rispettivi prezzi: Locale commerciale 67mq Acconto Spese CHF 140.- CHF 1'940.- al mese (contratto 1-.2 anni) CHF 1'890.- al mese (contratto 3-4 anni) CHF 1'840.- al mese (contratto 5 anni) Locale commerciale 77mq - Acconto Spese CHF 160.- CHF 2'240.- al mese (contratto 12 anni) CHF 2'190.-. al mese (contratto 34 anni) CHF 2'140.- al mese (contratto 5 anni) Locale commerciale 77mq Acconto Spese CHF 160.- CHF 2'240.- al mese (contratto 12 anni) CHF 2'190.- al mese (contratto 34 anni) CHF 2'140.- al mese (contratto 5 anni) Locale commerciale 129mq Acconto Spese CHF 260.- CHF 3'640.- al mese (contratto 12 anni) CHF 3'590.- al mese (contratto 34 anni) CHF 3'540.- al mese (contratto 5 anni) Sono disponibili comodi posteggi all'aperto, ideali per clienti e personale disponibili a CHF 100. al mese, rappresentano una soluzione pratica e immediatamente accessibile. Questa flessibilità rende la proprietà facilmente fruibile e comoda per qualsiasi attività commerciale. I locali commerciali sono attualmente visionabili in pianta, con visite effettive possibili a partire dal 15 aprile 2026. La disponibilità è prevista dal 1° novembre 2026. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione; vi invitiamo a includere nella richiesta un recapito telefonico e un indirizzo e-mail per poter essere ricontattati.

3 540.- al mese

Taverne, 6807, 18.06.2026, su homegate.ch

Magazzino di 70 mq al piano terra in posizione strategica

Proponiamo in affitto magazzino di circa 70 mq situato al piano terra, in posizione strategica a Taverne, comoda e facilmente accessibile. L’immobile dispone di accesso diretto dal piazzale, ideale per operazioni di carico e scarico merci. La superficie si presta perfettamente come deposito, spazio logistico o supporto per attività artigianali/commerciali. Pigione mensile totale: CHF 800.– Disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

800.- al mese

Viganello, 6962, 18.06.2026, su homegate.ch

Locale commerciale e deposito a Viganello

A Viganello in zona strategica e ben collegata, proponiamo in affitto locale adibito a magazzino/deposito materiale, ideale per stoccaggio e logistica. Il locale è esclusivamente destinato ad uso magazzino/deposito; non è consentito l’utilizzo per scopi commerciali o di vendita al pubblico. Non vi é posteggio ma la possibilità di carico/scarico. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. BG ImmoFid SA

400.- al mese

Davesco-Soragno, 6964, 18.06.2026

Locale commerciale - deposito

Cerchiamo subentrante per un locale commerciale/magazzino a Lugano-Davesco. Ottima posizione e stato. Con parcheggi disponibili. Solo seri interessati pf.

2 050.- al mese

Canobbio, 6952, 18.06.2026

AMPIO STABILE COMMERCIALE DI 400 MQ IN ZONA STADIO A LUGANO

A Canobbio, in una zona pianeggiante e ben servita, proponiamo uno stabile commerciale di ca 400 mq lordi al piano terra di una palazzina dei primi anni '90 composta di 22 appartamenti, ben tenuta e servita da ascensore. PREZZO NON TRATTABILE! Ideale per essere utilizzato come magazzino. Oggi nello stabile abbiamo un gommista con contratto di altri 2 anni fino a Maggio 2027. L'immobile è disposto come segue: Comoda entrata con un grande portone perfetto per far entrare anche furgoni alti ed un bagno di servizio, attualmente l'immobile è affittato. Il riscaldamento alimentato a gasolio con erogazione a bocchette, gli infissi in alluminio con doppi vetri garantiscono comfort e ottima isolazione termoacustica durante tutto l'anno. La posizione è strategica: a pochi passi dal tunnel Vedeggio-Cassarate, dalla Coop Resega e a soli 15 minuti in bicicletta dal centro di Lugano. Un investimento intelligente, anche in ottica futura, grazie ai progetti di riqualificazione dell'area Resega e alla costruzione del nuovo stadio, che renderanno questa zona sempre più richiesta e valorizzata. - CLICCA IL LINK PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! - NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 MG/7977

1 100 000.-

Grono, 6537, 18.06.2026

Superficie industriale/commerciale/artigianale/magazzino

Affittasi da subito (o data da convenire) superficie industriale / commerciale / artigianale / magazzino su due livelli Proponiamo in locazione uno spazio versatile ad uso industriale, commerciale, artigianale o magazzino, disposto su due piani: 130 m² al piano terra 320 m² al primo piano WC incluso portata soletta: 500 kg/m² Possibilità di installazione piattaforma elevatrice interna Affitto solo in blocco Disponibili posteggi esterni. Lo stabile si trova in posizione strategica, nelle immediate vicinanze dellentrata/uscita dellautostrada A13, facilmente accessibile e ben collegato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Ab sofort oder nach Vereinbarung zu vermieten: Industrie- / Gewerbe- / Handwerksfläche bzw. Lager auf zwei Etagen Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Fläche für Industrie, Gewerbe, Handwerk oder als Lager, verteilt auf zwei Ebenen: 130 m² im Erdgeschoss 320 m² im 1. Obergeschoss WC vorhanden Bodenbelastbarkeit: 500 kg/m² Möglichkeit zum Einbau einer internen Hebebühne Vermietung nur als Gesamteinheit Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich in strategisch günstiger Lage, in unmittelbarer Nähe zur Ein- und Ausfahrt der Autobahn A13, mit optimaler Verkehrsanbindung. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

3 750.- al mese

Villa Luganese, 6966, 18.06.2026

Affittasi Villa a Villa Luganese piscina ascensore

Affitto al mese 4500 fr. Spese al mese 500 fr. Acconto di tre mensilità Questa Villa si trova in una posizione Villa a Villa Luganese con piscina e ascensore dominante e assolutamente tranquilla in una bellissima zona residenziale di Villa Luganese. - Vista splendida -Terreno 920 mq - Ascensore -Villa di 6 locali con ascensore -Lift, -Piscina esterna -Salotto con soppalco Villa a Villa Luganese con piscina e ascensore -Grande camino -Grande terrazza panoramica, -Locale magazzino -3 grandi camere -Grande ufficio -Bagno padronale -Bagno -Bagno ospiti -Dispone di box garage e due posti auto esterni. La proprietà si trova orientata verso il sud-ovest con un?esposizione solare ottima e gode di una fantastica vista panoramica a 180° sulle montagne circostanti quali il Monte Tamaro, il Monte Lema e il Monte San Salvatore cosi come sulla città di Lugano e il Lago di Lugano . La proprietà si trova nel verde vicino e al centro sportivo comunale. Villa Luganese appartiene al comune di Lugano Le scuole d?infanzia e scuole elementari 2 minuti a piedi La fermata del bus si trova nelle vicinanze 5 min con collegamenti regolari da e per Lugano, che si trova 10 min di viaggio. Pf. non agenzie e intermediari Importante !!! Per motivi di serietà, si prega di inviare solo messaggi contenenti nome, cognome, indirizzo e numero di telefono. Le richieste prive di tali dati non verranno prese in considerazione

4 500.- al mese

Balerna, 6828, 18.06.2026

Cercasi subentrante per appartamento di 4 locali a Balerna

Cerchiamo subentrante per appartamento di 4 locali al primo piano con box, magazzino per biciclette, cantina e lavanderia in comune. Cani e gatti ammessi. Situato in zona tranquilla e a 2 minuti a piedi dal centro. Vicinissimo si trovano: minimarket, posta, stazione, fermata autobus e altri servizi utili. Proprio di fronte alla palazzina è possibile trovare anche parcheggi comunali. Appartamento disponibile dal 15 agosto 2026 o data da concordare.

1 300.- al mese

Biasca, 6710, 17.06.2026

Vendo Cascina sui monti di Fontana, Val Pontirone, Biasca

Vendo rustico in territorio del Comune di Biasca, monti di Fontana in Val Pontirone (1347 m di altitudine), raggiungibile in auto. Proprietà con una superficie totale di 236 mq. Edificio costruito su due piani: a piano terra locale abitabile con cucina, al piano superiore due camere raggiungibile con scala esterna. Locale adibito a servizi con doccia. Locale esterno (grottino/magazzino). All?esterno ampia terrazza e terreno circostante. Prezzo CHF 120'000. Contatto: 0041 79 223 11 42

120 000.-

Agno, 6982, 17.06.2026

Agno, affitto 3 locali come locale hobby, deposito

Agno, Via Pestariso 6a, proponiamo in locazione interessante spazio di 3 locali magazzino - hobby, con cucina, gabinetto e doccia, con accesso sia attraverso lo stabile che direttamente dall'esterno. Sono 3 locali indipendenti, piastrellati, in ottimo stato, per un totale di 75 mq. 1 locale di 10 m2 1 locale di 18 m2 1 locale con cucina, wc e doccia di 45 m2 È un locale hobby, atelier, magazzino, senza riscaldamento.

800.- al mese

Losone, 6616, 17.06.2026

Gewerbelager mit 2 Stellplätze

Werkstatt (Magazin) zum Vermieten, ca. 65 m2, 2 Parkplätze, 6616 Losone, Vicolo Canaa 14 Kalt Miete im Monat 950 CHF, Nebenkosten ca. 300 CHF im Jahr Officina (Magazzino) in affito, circa 65m2, 2 posti auto, 6616 Losone, Vicolo Canaa 14, Canone mensile CHF 950, spese accessorie circa CHF 300 all'anno

950.- al mese

Viganello, 6962, 17.06.2026, su homegate.ch

Bilocale (piano 1 4) Viganello vicino USI

Ingresso con ampio armadio a muro con 12 ante. Cucina moderna aperta sull’ampio soggiorno. Il soggiorno è molto luminoso perché dotato di balcone e ben 3 finestre. Camera matrimoniale con finestra e balcone. Bagno con ampia doccia e attacchi per macchine da lavare e asciugare (già fornite). I piani sono serviti da ascensore e montacarichi. L’edificio, disposto su tre piani fuori terra e uno interrato, ha anche un piazzale con 7 posteggi esterni attualmente destinato alla ricettività dell’esercizio commerciale posto al piano terra: snack bar. Edificata negli anni ’50, oggetto di ristrutturazione negli anni ’80, la palazzina presenta una pianta di forma a L disposta all’incrocio tra via Taddei e via al Fiume. Nel 2018 sono stati interamente ristrutturati il primo e secondo piano dove sono stati realizzati 4 moderni bilocali. Nella palazzina sono presenti: · Piano interrato – magazzino · Piano terra – snack bar · Piano primo – 2 bilocali · Piano secondo – 2 bilocali AFFITTO CHF 1’400.– . TUTTE LE SPESE SONO COMPRESE TRANNE TV VIA CAVO ED ELETTRICITA’ AIL . DISPONIBILE DAL 1 LUGLIO 2026.

1 400.- al mese

Viganello, 6962, 17.06.2026, su homegate.ch

Bilocale (piano 1 2) Viganello vicino USI

Ingresso con ampio armadio a muro con 12 ante. Cucina moderna aperta sull’ampio soggiorno. Il soggiorno è molto luminoso perché dotato di balcone e ben 3 finestre. Camera matrimoniale con finestra e balcone. Bagno con ampia doccia e attacchi per macchine da lavare e asciugare (già fornite). I piani sono serviti da ascensore e montacarichi. L’edificio, disposto su tre piani fuori terra e uno interrato, ha anche un piazzale con 7 posteggi esterni attualmente destinato alla ricettività dell’esercizio commerciale posto al piano terra: snack bar. Edificata negli anni ’50, oggetto di ristrutturazione negli anni ’80, la palazzina presenta una pianta di forma a L disposta all’incrocio tra via Taddei e via al Fiume. Nel 2018 sono stati interamente ristrutturati il primo e secondo piano dove sono stati realizzati 4 moderni bilocali. Nella palazzina sono presenti: · Piano interrato – magazzino · Piano terra – snack bar · Piano primo – 2 bilocali · Piano secondo – 2 bilocali AFFITTO CHF 1’300.– . TUTTE LE SPESE SONO COMPRESE TRANNE TV VIA CAVO ED ELETTRICITA’ AIL. DISPONIBILE DAL 1 LUGLIO 2026.

1 300.- al mese

Balerna, 6828, 17.06.2026

Locale magazzino 260mq

Balerna, Affittasi Magazzino uso deposito mq 260, h mt. 5 ca, al P1 con accesso tramite, scala interna e ampio montacarichi della portata di Kg 2'000.00, portata soletta ca 800 Kg/Mq

1 500.- al mese

Intragna, 6655, 17.06.2026

Rustici sul Monte Comino - Centovalli

Vendita di due rustici abitabili, un rustico adibito a magazzino/deposito, filo per il trasporto merce, legnaia, pollaio. Situati sul Monte Comino Centovalli altitudine 1250 m s/m Accessibile con la Funivia Verdasio-Monte Comino. Eventuali ulteriori dettagli e foto nella Brochure che posso inviare a interessati in privato. ASTENERSI INTERMEDIARI E AGENZIE IMMOBILIARI grazie mille.

600 000.-

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