Capannone commerciale con ufficio/magazzino/

2 800.- al mese

Ieri 12:57

9450, Altstätten SG

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Cerchiamo un subentrante adatto per la nostra proprietà commerciale versatile.
Il capannone industriale è particolarmente indicato per imprese artigiane, di montaggio, edilizie e commerciali che cercano una combinazione di magazzino, officina, ufficio, sale relax, nonché spazi esterni e possibilità di parcheggio.
L'oggetto dispone di una superficie interna totale di circa 323 m² su due livelli e offre numerose possibilità di utilizzo grazie alla sua disposizione aperta.
I dati principali
Indirizzo: Im Moos 2, 9450 Altstätten Superficie interna totale: ca. 322,66 m2
Piano terra: ca. 171,71 m2
Piano superiore: ca. 150,95 m2
Canone di locazione: su richiesta!
Elettricità: separata a carico dell'inquilino
Acqua potabile e acque reflue: separate a carico dell'inquilino
Spazio antistante | Superficie esterna: presente Magazzino esterno separato: presente Possibilità di parcheggio: presenti Subentro: da concordare
Distribuzione degli spazi Piano terra - ca. 171,71 m2
Il piano terra costituisce l'effettiva area di lavoro e di stoccaggio dell'immobile e comprende:
Ufficio: ca. 23,65 m2
Sala relax: ca. 17,41 m2
Locale riscaldamento: ca. 14,83 m2
Superficie di magazzino 1: ca. 58,72 m2
Superficie di magazzino 2: ca. 57,10 m2

Le aree di stoccaggio e di lavoro sono accessibili in modo diretto e pratico e si prestano molto bene come magazzino, officina, deposito materiali o produzione/

Piano superiore - ca. 150,95 m
Attraverso le scale interne si accede all'ampio piano superiore con:
Area relax/multifunzionale: ca. 60,14 m2
Superficie di magazzino: ca. 66,23 m' ulteriore superficie di magazzino: ca. 24,58 m'
Il piano superiore offre molto spazio supplementare e può essere utilizzato, ad esempio, per lo stoccaggio, la preparazione dei materiali, riunioni, aree relax o ulteriori utilizzi aziendali.
Dotazioni e infrastrutture
L'immobile dispone, tra l'altro, di:
ampie aree di magazzino e officina ufficio separato diverse aree relax o multifunzionali ampie superfici di magazzino al piano superiore
Servizi igienici
Orinatoio
Doccia
Riscaldamento
ampia illuminazione delle aree di lavoro e di magazzino
accesso diretto al capannone industriale ampio spazio antistante per veicoli, consegna e trasbordo area di magazzino esterna separata
possibilità di parcheggio direttamente presso l'oggetto

Area esterna
Un grande vantaggio dell'oggetto è l'ampio spazio antistante situato immediatamente davanti al capannone.
Questo offre spazio per le attività aziendali come:
Consegne
Carico e scarico
Veicoli aziendali e di consegna preparazione temporanea dei materiali
Possibilità di manovra
Inoltre, lateralmente al capannone è disponibile un'area di magazzino esterna separata.
In questo modo l'oggetto è particolarmente adatto per aziende che, oltre alle superfici interne, necessitano anche di spazi esterni facili da utilizzare.

Adatto, ad esempio, per
L'oggetto è eccellente per:
Edilizia e servizi ausiliari all'edilizia
Lattoneria
Imprese di copertura e tetti piani Imprese di idraulica e riscaldamento
Imprese di installazione elettrica
Carpenteria metallica
Imprese di montaggio
Falegnami/Carpentieri
Tecnica degli edifici
Imprese di servizi e manutenzione
Aziende commerciali con proprio magazzino piccole imprese di produzione e commerciali
Deposito materiali e macchinari
L'uso previsto contrattualmente è a scopo commerciale come magazzino/deposito.
Utilizzi più estesi o diversi devono essere concordati con il locatore.