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Ticino, Cantone
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4'223 annunci in Immobili - Acquistare - Ticino
Dal più nuovo
Agno, 6982, Oggi 19:35
Raffinato 1,5 ristrutturato con balcone vivibile a Agno
Ad Agno, vivace comune del Luganese in grado di coniugare praticità quotidiana e qualità di vita in un contesto ordinato e piacevole, proponiamo alla vendita un raffinato appartamento 1,5 locali.
Lappartamento è inserito al terzo piano di una curata palazzina edificata negli anni 90, contesto che offre un ambiente residenziale sobrio e funzionale, ideale per chi desidera uno spazio discreto e ben organizzato.
Allesterno, il balcone di circa 5 m² rappresenta un piacevole prolungamento della zona abitabile, in grado di offrire uno spazio allaria aperta da vivere in ogni momento della giornata.
La zona giorno/notte si distingue per la presenza di una cucina nuova, studiata con attenzione e in grado di valorizzare al meglio i metri quadrati disponibili, offrendo un ambiente pratico e moderno dove trascorrere il proprio tempo con armonia.
Il bagno, completamente rinnovato, è dotato di pratica doccia e si presenta con linee attuali e ben organizzate, in grado di garantire comfort quotidiano in uno spazio raccolto ma funzionale.
Lappartamento, edificato originariamente nel 1990, è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2021 che ha incluso il rinnovo del bagno, degli impianti elettrico e idraulico, la posa di nuovi pavimenti, linstallazione di un controsoffitto con faretti e la sostituzione degli infissi con nuovi serramenti in PVC a vetro doppio, rendendo lunità pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in PVC e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in elegante grès effetto legno per lintera superficie. Lappartamento, sito al terzo piano di cinque, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.
Dal punto di vista economico, limmobile rappresenta unottima soluzione come investimento o come pratico punto di appoggio, anche grazie alle contenute spese condominiali di circa CHF 140. al mese, elemento in grado di rendere la proposta particolarmente interessante.
Per il bucato è disponibile una lavatrice inserita nel bagno, in grado di offrire la massima praticità allinterno dellunità senza dover dipendere necessariamente dagli spazi comuni.
Lappartamento si compone di soggiorno con zona notte e cucina nuova con accesso al balcone e di un bagno con doccia e lavatrice.
Una comoda cantina completa questa interessante offerta.
IL TUO PERFETTO PIED-À-TERRE A LUGANO!!
222 000.-
Lugano, 6900, Oggi 17:51
Viganello, moderno 2.5 locali in posizione strategica
V001184 - A Lugano - Viganello, a pochi passi da tutti i principali servizi e in una zona comoda e ben collegata, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali, ideale come abitazione principale o residenza secondaria.
Situato al primo piano di una moderna residenza, questo appartamento di circa 55 m² commerciali offre:
Luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza, perfetta per momenti di relax.
Ampia camera matrimoniale dal design semplice e accogliente.
Bagno moderno con box doccia e bidet.
La proprietà include una cantina e la possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa a CHF 50000.
Perché sceglierlo:
Posizione strategica vicino a negozi, mezzi pubblici e università.
Stile moderno e pronto da abitare, mobilio incluso con lavatrice.
Perfetto sia come investimento sia per chi cerca praticità senza rinunciare al comfort.
Disponibile come residenza secondaria.
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il tuo prossimo appartamento a Viganello!
550 000.-
Caslano, 6987, Oggi 17:42
Wohnung Appartamento Alghero Sardinia
Sea-view apartment located a 5 minute walk from te beach, 5 minute from the marina 15 min from Alghero's historic center.
Include a private garage, and an outdoor private parking space, 2 air conditioning units, one bathroom, two bedrooms, one eat-in kitchen, a large living room, 2 spacious balconies.
350 000.-
Biasca, 6710, Oggi 17:38
Vendo due stalle in zona nucleo
Vendo due stalle in zona nucleo, con possibilità di costruire una palazzina di 3 appartamenti o due case a schiera.
250 000.-
Claro, 6702, Oggi 17:33
Ville unifamiliari a Claro - Bellinzona - 4 su 6 disponibili
Presentiamo il progetto della Residenza ai Ciliegi di prossima costruzione a Claro, distretto di Bellinzona.
Proponiamo sei moderne abitazioni monofamiliari di 5.5 locali, ciascuna con una superficie abitabile di circa 195 m² e 210 m² totali, inserite in un contesto residenziale molto tranquillo e ricercato.
Ogni unità gode di giardini privati dai 150 ai 240 m², con spazi esterni studiati per garantire privacy, grazie al gioco di livelli del terreno che separa in modo armonioso le diverse proprietà.
Queste nuove abitazioni, caratterizzate da materiali di alto standing e da una certificazione energetica CECE, rappresentano una rara opportunità per chi desidera una casa indipendente di nuova generazione in una posizione strategica e ben servita.
L'inizio dei lavori é previsto nel 2026.
Distribuzione degli spazi:
Piano terra:
Entrando si viene accolti da un ampio atrio d?ingresso con armadio a muro guardaroba, seguito da un deposito/dispensa.
La zona giorno open space è ampia e luminosa, composta da un moderno soggiorno con camino a legna, cucina con isola centrale, e grandi vetrate che si affacciano sul giardino pianeggiante.
La zona esterna comprende una pergola bioclimatica coperta di 25 m², ideale per pranzi all?aperto e momenti di convivialità.
Primo piano
Una scala conduce al piano superiore, dove si trova un disimpegno illuminato naturalmente tramite lucernario e dotato di armadi a muro.
La zona notte è composta da tre generose camere da letto matrimoniali.
La camera padronale principale dispone di un bagno privato con doccia, mentre le altre due camere sono servite da un bagno con vasca e doppio lavello.
Completano il livello un ufficio, perfetto come studio o camera ospiti, e un locale tecnico/lavanderia separato.
Caratteristiche tecniche e costruttive:
- Costruzione tradizionale in doppia muratura
- Facciata ventilata in mattoni e legno
- Pareti in gesso tipo granol
- Finestre in legno-alluminio con triplo vetro ad alte prestazioni
- Tetto solare con impianto fotovoltaico integrato
- Camino a legna nella zona giorno
- Pavimenti in gres porcellanato nelle zone giorno e bagni
- Pavimenti in legno laminato Swiss Krono nelle camere
- Certificazione energetica CECE
- Finiture di pregio e design moderno
- Massima attenzione al comfort abitativo e all?isolamento termico/acustico
Spazi esterni e posteggi
Ogni abitazione dispone di:
1 posto auto coperto
2 posti auto esterni
1 deposito esterno
Posizione e servizi nelle vicinanze:
La zona è particolarmente apprezzata per la tranquillità e la comodità ai servizi:
- Denner a pochi metri
- Fermata del bus raggiungibile in 2 minuti a piedi
- Coop, farmacia e scuole elementari a circa 5 minuti a piedi
- Ottimi collegamenti con Bellinzona e la valle
Una soluzione perfetta per famiglie, professionisti e chi desidera vivere in una casa moderna con ampi spazi e tutte le comodità a portata di mano.
Modalità di acquisto:
Riservazione tramite caparra del 10% con possibilità di costituire l'ipoteca al termne dei lavori.
Prezzo Case A - C - E (Lato vialetto): 1'200'000
Prezzo Case B - D - F (Lato a valle): 1'250'000
1 200 000.-
Gentilino, 6925, Oggi 17:10
Accogliente 2.5 locali con ampio patio
V001368 - Situato in una zona tranquilla e residenziale di Gentilino, nel comune di Collina dOro, questo piacevole appartamento di 2.5 locali al piano terreno offre comfort, privacy e generosi spazi esterni.
Limmobile dispone di una superficie abitabile di circa 50 m² ed è stato realizzato nel 2004. La zona giorno, luminosa e ben distribuita, comprende una cucina aperta che si integra armoniosamente con il soggiorno. Dal living si accede direttamente al grazioso porticato e al grande patio esterno di circa 70 m², ideale per momenti di relax, pranzi allaperto o per chi desidera uno spazio verde vivibile.
Lappartamento è completato da:
1 bagno con wc-doccia
riscaldamento tramite serpentine
pavimenti in cotto
cantina privata
A pochi passi dallabitazione si trova un ampio posteggio pubblico in zona blu (circa 100 m).
Caratteristiche principali
Indirizzo: Via in Pasquee, 6925 Gentilino / Collina dOro
Locali: 2.5
Superficie abitabile: ca. 50 m²
Grande patio esterno: ca. 70 m²
Piano: piano terreno
Anno di costruzione: 2004
- Lidl Gentilino 4 min macchina
- Migros Agno 5 min macchina
- Cappella agnuzzo 2 min macchina 11 min a piedi
- TASIS The American School in Switzerland 6 min in macchina.
440 000.-
Caviano, 6578, Oggi 16:41
Seeliegenschaft-Teil mit 2 WG, Seeterrasse und Garage
Ranzo / Gambarogno
Seeliegenschaft / Ferienhaus-Teil mit Garage / 2 Wohnungen und Seeterrasse / direkt am Lago Maggiore
Diese schöne Seeliegenschaft mit dem Ferienhaus-Teil umfasst 2 Ferienwohnungen mit Balkonen direkt über dem See und eine Steinterrasse direkt am Lago Maggiore.
Die erste Wohnung wird durch einen kleinen Korridor mit Wandschränken betreten. Von hier aus gelangt man in das Wohn- & Esszimmer und den vorgelagerten Balkon. Durch das Wohnzimmer kommt man in die Küche. Angrenzend an die Küche ist das grosse Schlafzimmer. Auch von hier geniesst man den wunderschönen Seeblick und den Balkon.
Die untere Wohnung ist gleich eingeteilt. Der Eingang befindet sich auf der anderen Hausseite. Dadurch hat man seinen eigenen Zugang zum Haus.
Im Erdgeschoss auf Seehöhe befinden sich 2 Keller-Räume. Diese könnte man ausbauen und mit der oberen Wohnung verbinden.
Der Vorplatz ist mit Granitplatten ausgelegt und mit direktem Zugang zum See.
Zu der Liegenschaft gehört eine Garage für 2 Autos und ein Parkplatz.
Die Liegenschaft ist gut mit dem öffentlichen Verkehr, Bahn und Bus, zu erreichen.
Der Ferienhaus-Teil hat viel Potenzial für Ihre eigenen Ausbau-Ideen und -Wünsche.
Das Haus gehört 2 Parteien. Das oberste Stockwerk gehört nicht zum Verkaufsobjekt.
? Highlights
? 2 individuelle 3 Zimmer-Wohnungen direkt am Lago Maggiore
? Terrasse mit privatem Seezugang
? gedeckte Balkone mit schöner See- und Weitsicht
? zentrale, ruhige und sonnige Lage
? eigene Garage
? Standort | Umgebung
6577 Ranzo, via Ranzo 22
Region: Gambarogno
Lage: sehr sonnig, ruhig und zentral
See: direkt an der Liegenschaft
Aussicht: Panoramasee- & Bergsicht
Schulen: ja
Einkauf: ja
öffentlicher Verkehr: 100m
Distanz nächste Stadt: 16km
Distanz Autobahn: 16km
? Eckdaten | Ausstattung
2 Wohnungen mit 3 Zimmer
Wohnfläche: 67 m2 & 127 m2
nicht ausgebauter Keller: 68 m2 am See
Etage: 3 Stockwerke
Baujahr: 1960
Grundstück: 150 m2
Zustand: gut
Badezimmer/WC: 1x Bad & 1x Dusche
Heizung: elektrisch
Zweitwohnsitz: ja
Garage: für 2 Auto und Abstellraum
Parkplatz: 1
1 395 000.-
Maglio di Colla, 6959, Oggi 16:41
Terreno edificabile di 1205mq con LICENZA EDILIZIA APPROVATA
Nel caratteristico e soleggiato paesino di Certara (Comune di Lugano), immerso nel verde e nella totale tranquillità a circa 1'000 metri di altitudine, proponiamo in vendita un eccezionale terreno edificabile di 1'205 mq (di cui 756 mq edificabili). L'oggetto gode di una stupenda vista panoramica aperta su tutta la valle e sulla Capriasca.
Il vero grande vantaggio: Licenza Edilizia già Approvata!
Acquistare questo terreno significa poter iniziare a costruire da subito, azzerando completamente il rischio di ricorsi vicinali ed evitando lunghe ed estenuanti attese burocratiche che spesso richiedono mesi o anni e causano ingenti perdite di denaro.
Il Progetto Approvato prevede:
La costruzione di una moderna casa bifamiliare composta da due ampi appartamenti di 3.5 locali (circa 120-136 mq l'uno), pensati per offrire il massimo comfort:
Interni: Layout moderno e luminoso con splendida vista sulla valle.
Comodità: Collegamento ai piani tramite comodo ascensore (lift).
Pertinenze: Cantine di proprietà e lavanderie private ad uso esclusivo.
Parcheggi: Autorimessa interrata che prevede ben 2 posti auto per ciascun appartamento.
Massima Flessibilità:
Il progetto attuale è già pronto per essere cantierato, ma offre al contempo totale flessibilità: l'acquirente può decidere di modificarlo in base alle proprie esigenze inoltrando una semplice variante (ad esempio, trasformando la struttura in una grande villa singola unifamiliare).
Accesso e Collegamenti:
Il terreno gode di un accesso veicolare comodo e diretto dalla strada principale che conduce alla piazza del paese. La soluzione ideale per un costruttore che vuole realizzare un'operazione immobiliare sicura, o per due nuclei familiari che desiderano una residenza esclusiva immersa nella natura, ma sotto il comune di Lugano.
In dem charakteristischen und sonnigen Dorf Certara (Gemeinde Lugano), mitten im Grünen und in absoluter Ruhe auf rund 1'000 Höhenmetern, bieten wir ein außergewöhnliches Baugrundstück von 1'205 qm (davon 756 qm Bauland) zum Verkauf an. Das Objekt genießt einen herrlichen, freien Panoramablick über das gesamte Tal und auf die Capriasca.
Der echte große Vorteil:
Die Baubewilligung ist bereits erteilt!
Der Kauf dieses Grundstücks bedeutet, dass Sie sofort mit dem Bau beginnen können. Das Risiko von Einsprüchen aus der Nachbarschaft wird vollständig eliminiert, und lange, zermürbende bürokratische Wartezeiten, die oft Monate oder Jahre dauern und erhebliche finanzielle Verluste verursachen, werden vermieden.
Das genehmigte Projekt sieht vor:
Den Bau eines modernen Zweifamilienhauses bestehend aus zwei großen 3.5-Zimmer-Wohnungen (jeweils ca. 120-136 qm), die auf maximalen Komfort ausgelegt sind:
Innenbereich:
Modernes und helles Layout mit herrlichem Blick auf das Tal.
Komfort: Verbindung der Etagen durch einen komfortablen Aufzug (Lift).
Zubehör:
Eigene Keller und private Waschküchen zur exklusiven Nutzung.
Parkplätze: Tiefgarage mit jeweils 2 Stellplätzen pro Wohnung.
Maximale Flexibilität:
Das aktuelle Projekt ist bereits baureif, bietet aber gleichzeitig volle Flexibilität: Der Käufer kann sich entscheiden, es an seine Bedürfnisse anzupassen, indem er eine einfache Projektänderung einreicht (z. B. die Umwandlung des Gebäudes in eine große, freistehende Einfamilienvilla).
Zufahrt und Anbindung:
Das Grundstück verfügt über eine bequeme und direkte Zufahrt von der Hauptstraße, die zum Dorfplatz führt. Die ideale Lösung für einen Bauträger, der ein sicheres Immobilienprojekt realisieren möchte, oder für zwei Familien, die exklusiv mitten in der Natur, aber dennoch auf dem Gebiet der Gemeinde Lugano, wohnen möchten.
290 000.-
Coldrerio, 6877, Oggi 16:21, su homegate.ch
Coldrerio - Ampio 3.5 locali con giardino condominiale
Si vende luminoso e ampio appartamento di 3.5 locali.
La comproprietà è ubicata a Coldrerio in un quartiere tranquillo e lontano dalla strada cantonale. E' ottimamente servito. Sono raggiungibili comodamente a piedi: un negozio alimentare, la farmacia, il medico, la fermata del bus, le scuole, i campi sportivi, eccetera.
L'appartamento, situato al terzo piano di un immobile di 5, dispone di un balcone ed è composto da:
una cucina abitabile,
un'ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto al balcone,
un disimpegno,
una camera con balcone,
un'ampia camera da letto matrimoniale,
un ripostiglio,
un bagno con vasca e uno con doccia.
Impianto di riscaldamento a gas con il supporto di pannelli solari termici.
Cantina.
2 posti in autorimessa a Fr. 30'000.- l'uno.
Il condominio si trova in buone condizioni di manutenzione: sono state rinnovate le facciate nel 2016, la centrale termica nel 2018, l'impianto delle luci dei vani scale nel 2019 e messo in sicurezza l'autorimessa (sostituite le porte taglia fuoco ed il portone del garage) nel 2022.
L'appartamento è ideale come abitazione primaria, anche per persone anziane o con disabilità, o appartamento a reddito.
I dati e le indicazioni pubblicati nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e pertanto non vincolanti.
299 000.-
Vacallo, 6833, Oggi 16:19, su homegate.ch
Luminoso appartamento 3.5 locali con balcone e vista
A Vacallo, in zona soleggiata, si propone un bell'appartamento di 3.5 locali al settimo e penultimo piano.
La comproprietà è situata in un in paese tranquillo al confine con l'Italia, in pochissimi minuti si raggiunge la città di Como e lo svincolo autostradale per l'Italia o Lugano è raggiungibile in meno di due chilometri mentre la fermata del bus si trova proprio nelle immediate vicinanze.
In paese sono presenti la farmacia, un parco giochi, la banca, alcuni ristoranti, la scuola dell'infanzia ed elementare; in zona vi sono diversi centri commerciali.
L'appartamento è composto da:
· un ampio atrio;
· grande soggiorno con parquet e balcone;
· bagno con vasca;
· una camera matrimoniale con il parquet ed una seconda ampia camera
· ripostiglio.
Completano la proprietà una cantina e una lavanderia comune, 1 posto auto esterno incluso nel prezzo.
La Residenza è in ottimo stato di manutenzione: nel 2024 è stato rinnovato il tetto mentre nel 2011 è stata sostituita la caldaia, nel 2004 è stato eseguito il cappotto e posati i serramenti in PVC con doppio vetro.
Riscaldamento con caldaia a condensazione a gas con termosifoni.
Disponibile da subito.
I dati e le indicazioni pubblicati nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e pertanto non vincolanti.
250 000.-
Mendrisio, 6850, Oggi 16:18, su homegate.ch
Mendrisio, attico 4.5 locali di charme nel centro storico
A Mendrisio, nel nucleo, in elegante residenza storica si vende affascinante e luminoso duplex di 4.5 locali di alto standing.
Abitabili ca. 170 mq. Utili ca. 210 mq.
La Residenza dispone di una grande taverna/grottino con soffitto a volta.
Corte interna con tavoli e sedie ad uso comune e un locale biciclette.
Riscaldamento a gas e distribuzione tramite serpentine.
Videocitofono.
No ascensore.
L'appartamento posto all'ultimo piano si sviluppa su due livelli ed è così composto:
1° piano
Atrio con locale guardaroba (predisposto per un eventuale ulteriore bagno/lavanderia).
Elegante salone 44 mq in doppia altezza con travi a vista e camino.
Grande e moderna cucina abitabile di 22 mq con dispensa.
Camera di 19 mq con bagno padronale e doccia.
2° piano
Soppalco con armadio a muro di 32 mq ad uso relax, ufficio, svago o grande camera open-space.
Ballatoio.
Camera di 17mq con bagno padronale con Jacuzzi.
Locale lavanderia, WC.
PT
Entrata pedonale, corte, grande cantina privata.
Comodo accesso auto per carico e scarico da una stradina laterale.
Possibilità di affittare posti auto nell'autosilo comunale con facilitazioni per i residenti.
I dati e le indicazioni pubblicati nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e pertanto non vincolanti.
850 000.-
Mendrisio, 6850, Oggi 16:17, su homegate.ch
Luminoso appartamento di 2.5 locali con piscina e area
Scopri questo elegante appartamento di 2.5 locali situato al 3° piano di un moderno edificio costruito nel 2014 a Mendrisio, nel cuore del Canton Ticino. Con una superficie abitabile di 65 m² e una superficie totale di 79 m², questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort, stile e funzionalità.
L'appartamento si distingue per:
· Soggiorno luminoso: Ampio e accogliente, con grande portafinestra che si apre su un balcone.
· Cucina moderna: Dotata di armadi bianchi, piani di lavoro neri e vari elettrodomestici, tra cui lavastoviglie e frigorifero. Un tavolo con sedie completa lo spazio.
· Camera da letto accogliente: Con grande armadio a specchio, comodo letto e scrivania, ideale per il relax e il lavoro.
· Bagno moderno: Con doccia walk-in in vetro, lavandino bianco e rubinetteria cromata.
· Balcone privato: Con vista panoramica sulle colline e il parco, perfetto per godersi le giornate di sole.
· Riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
· Cantina e colonna lavasciuga privata
Servizi esclusivi della struttura:
· Piscina interna e area wellness: Un'elegante area piscina con sedie a sdraio e soffitto moderno per il massimo relax.
· Sala fitness: Attrezzata con tapis roulant, ellittica, macchina per l'allenamento della forza.
· Sauna.
· Giardino curato: Con prato ben tenuto, alberi, cespugli e panchine, parco giochi per i bambini.
· Posto auto grande in autorimessa a CHF 40'000.
· Ascensore.
· Accessibilità per persone in sedia a rotelle e adatto alle famiglie con bambini.
· TV via cavo disponibile.
Per contatti inviare un Whatsapp al numero +39 328 814116 o scrivere un'email a
Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e soleggiata di Mendrisio. A piedi sono raggiungibili la fermata dell'autobus in soli 4 minuti a piedi, la fermata del treno Mendrisio San Martino si trova a 12 minuti. La stazione ferroviaria di Mendrisio è a 15 minuti a piedi. Nelle vicinanze si trovano un supermercato e la Farmacia.
Grazie alla sua posizione privilegiata, alle finiture di qualità e ai numerosi servizi esclusivi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel comfort e nella bellezza del Mendrisiotto.
I dati e le indicazioni pubblicati nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e pertanto non vincolanti.
510 000.-
Taverne, 6807, Oggi 16:14
Spettacolare attico pronta consegna! Opportunità!
Scopri questo elegante appartamento di 3.5 locali situato al 3° piano di un edificio moderno costruito nel 2018, di soli 3 appartamenti, nel cuore di Taverne (6807), nel Canton Ticino. Disponibile immediatamente, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, stile e praticità.
L'appartamento si distingue per:
Soggiorno luminoso: Moderno e accogliente, con parquet in legno e grandi finestre che offrono una vista pittoresca. Il divano grigio, il tavolino in vetro e la TV a schermo piatto completano un ambiente raffinato e funzionale oltre che climatizzatore.
Cucina e sala da pranzo moderne: Dotate di armadi grigi, tavolo da pranzo con quattro sedie e elettrodomestici integrati tra cui forno, microonde e frigorifero. Il parquet e la grande finestra con persiane rendono lo spazio luminoso e piacevole.
Camera da letto: Spaziosa e moderna, con un grande letto, testiera imbottita, pavimento in legno e grandi finestre con tende.
2 bagni: Per il massimo comfort quotidiano e lavatrice asciugatrice in casa
Terrazza: Ideale per godersi la vista e l'aria aperta con sistema di termotenda elettrica.
Soffitti alti 260 cm per una sensazione di ampiezza e luminosità.
Dotazioni e servizi inclusi:
Ascensore e accessibilità per sedie a rotelle
Garage possibilità 2 posti auto
Lavastoviglie
Grande cantina
Vista panoramica
Esposizione solare: L'appartamento gode di un'ottima esposizione al sole durante la stagione estiva, rendendolo luminoso e piacevole nei mesi più caldi.
Tranquillità: L'immobile si trova in una zona silenziosa, lontana dai rumori del traffico ferroviario e stradale, garantendo un ambiente sereno e riposante.
Posizione e dintorni: Taverne è un pittoresco comune del Luganese, immerso nel verde del Ticino. L'appartamento beneficia di un'ottima connettività: la fermata del bus Carvina è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Taverne-Torricella si trova a 13 minuti a piedi. Il supermercato Coop e la Farmacia Taverne sono entrambi a soli 5 minuti a piedi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Nelle vicinanze scorre anche un corso d'acqua, ideale per passeggiate nella natura.
520 000.-
Biasca, 6710, Oggi 16:08
Terreno edificabile a Biasca
bellissimo terreno edificabile (R2) di 601 mq in zona residenziale tranquilla, confinante con il bosco, con vista sulla intera Valle Riviera. Questa oasi di tranquillità si trova a un paio di minuti di auto dal centro del paese e dagli svincoli autostradali.
Il terreno dispone già di un muro che lo separa dal bosco, di una scala di accesso dalla strada sottostante e di una autorimessa ricavata sotto al terreno in grado di ospitare 4-5 auto (questi manufatti sono già inclusi nel prezzo totale del terreno e già da soli hanno un valore di oltre fr. 100000.-).
Ultimo terreno edificabile rimasto in questa privilegiata zona di Biasca e perciò ultima occasione per potersi costruire una casa da sogno in questo piccolo paradiso.
410 000.-
Giornico, 6745, Oggi 16:04, su homegate.ch
Accogliente 3,5 locali con la vista sui vigneti
Nel suggestivo nucleo storico di Giornico, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 3.5 locali, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ricco di fascino e immerso nella natura del Canton Ticino.
L'abitazione si distingue per una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno in openspace, studiata per offrire un ambiente conviviale e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto, ideali per una famiglia, una coppia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da adibire a studio, oltre a un bagno.
La distribuzione degli spazi rende l'appartamento pratico e confortevole, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento.
Situato in una posizione tranquilla e ben collegata, l'immobile permette di raggiungere comodamente i principali servizi e le vie di comunicazione, offrendo al tempo stesso la qualità di vita tipica della Valle Leventina.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, in un contesto autentico e riservato.
Punti forti dell immobile :
· Appartamento di 3.5 locali completamente ristrutturato
· Ampia zona giorno con cucina e soggiorno in openspace
· Due camere da letto luminose e ben distribuite
· Vista aperta sulle montagne e sul paesaggio circostante
· Posteggio privato incluso
· Lavanderia a disposizione
· Finiture moderne e ambienti pronti da abitare
· Contesto tranquillo e immerso nella natura
· Posizione strategica con comodi collegamenti ai principali servizi e alle vie di comunicazione
Contattaci per fissare un appuntamento. Saremo lieti di mostrarvi personalmente l'immobile.
315 000.-
Astano, 6999, Oggi 15:59
RESIDENZA SECONDARIA - 3.5 LOCALI CON TERRAZZA AD ASTANO
Nel cuore di Astano, un incantevole comune immerso nella tranquillità e circondato dalla natura nel Malcantone proponiamo un accogliente appartamento di 3.5 locali su 85 mq con una grande terrazza di oltre 20 mq, edificato nel 1991, attualmente in buono stato con spazi ben distribuiti.
L'immobile è libero e pronto per essere abitato, offrendo un'opportunità unica per chi desidera trasferirsi senza attese in un contesto tranquillo e suggestivo, trovandosi in un complesso residenziale di pochi appartamenti con giardino e pergola in comune.
Inoltre, può essere acquistato come RESIDENZA SECONDARIA.
La zona giorno è luminosa e accogliente, arricchita dalla presenza di un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e rilassante durante i mesi più freddi.
La cucina a vista è dotata di tutti gli elettrodomestici di prima necessità ed ha accesso ad una terrazza esposta a sud.
La zona notte dispone di una confortevole camera matrimoniale e di una camera singola, entrambe ideali per garantire privacy e riposo, servite da un bagno con box doccia.
Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a gasolio/nafta con termosifoni, che unitamente agli infissi in legno a doppio vetro assicura un comfort ottimale in ogni stagione.
L'immobile è perfetto per chi cerca un'oasi di pace, questa proprietà offre un ambiente sereno e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal trambusto cittadino, pur rimanendo ben collegati ai servizi.
Completano le pertinenze due posti auto, di cui uno in autorimessa a 40.000 CHF ed uno esterno a 20.000 CHF, esclusi dal prezzo dell`appartamento.
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/17627
390 000.-
Taverne, 6807, Oggi 15:55, su homegate.ch
Appartamento moderno di 3.5 locali con vista panoramica a
Scopri questo elegante appartamento di 3.5 locali situato al 3° piano di un edificio moderno costruito nel 2018, di soli 3 appartamenti, nel cuore di Taverne (6807), nel Canton Ticino. Disponibile immediatamente, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, stile e praticità.
L'appartamento si distingue per:
· Soggiorno luminoso: Moderno e accogliente, con parquet in legno e grandi finestre che offrono una vista pittoresca. Il divano grigio, il tavolino in vetro e la TV a schermo piatto completano un ambiente raffinato e funzionale oltre che climatizzatore.
· Cucina e sala da pranzo moderne: Dotate di armadi grigi, tavolo da pranzo con quattro sedie e elettrodomestici integrati tra cui forno, microonde e frigorifero. Il parquet e la grande finestra con persiane rendono lo spazio luminoso e piacevole.
· Camera da letto: Spaziosa e moderna, con un grande letto, testiera imbottita, pavimento in legno e grandi finestre con tende.
· 2 bagni: Per il massimo comfort quotidiano e lavatrice asciugatrice in casa
· Terrazza: Ideale per godersi la vista e l'aria aperta con sistema di termotenda elettrica.
· Soffitti alti 260 cm per una sensazione di ampiezza e luminosità.
Dotazioni e servizi inclusi:
· Ascensore e accessibilità per sedie a rotelle
· Garage 2 posti auto
· Lavastoviglie
· Grande cantina
· Vista panoramica
Esposizione solare: L'appartamento gode di un'ottima esposizione al sole durante la stagione estiva, rendendolo luminoso e piacevole nei mesi più caldi.
Tranquillità: L'immobile si trova in una zona silenziosa, lontana dai rumori del traffico ferroviario e stradale, garantendo un ambiente sereno e riposante.
Posizione e dintorni: Taverne è un pittoresco comune del Luganese, immerso nel verde del Ticino. L'appartamento beneficia di un'ottima connettività: la fermata del bus Carvina è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Taverne-Torricella si trova a 13 minuti a piedi. Il supermercato Coop e la Farmacia Taverne sono entrambi a soli 5 minuti a piedi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Nelle vicinanze scorre anche un corso d'acqua, ideale per passeggiate nella natura.
Su richiesta
Pazzallo, 6912, Oggi 15:52
STUPENDO E MODERNO 3.5 LOCALI CON GIARDINO A PAZZALLO
Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali di circa 92 mq, impreziosito da una terrazza di circa 10 mq e da un giardino privato. L'immobile, situato a Pazzallo, è stato edificato di recente nel 2020.
La zona giorno, si distingue per la luminosità e l'ottima distribuzione degli spazi. Grandi vetrate mettono in comunicazione diretta il living con la terrazza coperta e il giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La cucina a vista, moderna e funzionale, è dotata di isola centrale ed è completa di elettrodomestici di qualità.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende un'ampia camera singola servita da un bagno moderno con doccia. La camera matrimoniale dispone di un bagno en-suite finestrato con vasca, offrendo un ambiente confortevole e riservato.
Il comfort abitativo è garantito da una caldaia a gas con serpentine a pavimento, infissi in doppio vetro PVC per un ottimo isolamento termico e acustico. Tra le dotazioni:
videocitofono, fibra ottica, impianto di irrigazione, tapparelle elettriche, tenda da sole esterna e attacchi per lavatrice e asciugatrice privata. La residenza offre anche un parco giochi.
La proprietà è ideale anche per famiglie: l'asilo e la scuola elementare di Pazzallo distano soli 5-8 minuti a piedi, mentre le scuole medie sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto a Lugano-Besso. Per chi cerca un'opzione internazionale, la GIS - International School of Lugano si trova a dieci minuti a piedi.
Completano la proprietà una cantina privata e un comodo posteggio in autorimessa disponibile al prezzo di CHF 55'000, da considerarsi escluso dal prezzo di vendita.
Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e qualità.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
ADT/17015
695 000.-
Locarno, 6600, Oggi 15:52
AFFARE - AMPIO TERRENO EDIFICABILE CON VISTA LAGO A LOCARNO
Terreno edificabile di 1548 mq situato a Locarno (frazione Orselina, ca. 800 abitanti), si trova in posizione rialzata e molto soleggiata durante tutto l'anno con vista panoramica meravigliosa sul lago Maggiore e sui monti circostanti.
Sulla parte bassa del terreno vi è attualmente una casetta degli anni '60 da ristrutturare completamente o da abbattere, la quale è accessibile tramite una scala.
Al momento la proprietà dispone di 3 posteggi esterni.
Il terreno intero è acquistabile a 1'150'000 CHF, ma è possibile inoltre acquistare il terreno per singole parcelle, a ca. 743 CHF/mq, un prezzo ben al di sotto dell'effettivo valore di acquisto.
Il terreno si predispone molto bene per l'edificazione di diverse tipologie d'immobili, sia esso una palazzina, appartamenti/ville terrazzate oppure ville singole, parcellando il terreno con autorimessa in comune.
Zona residenziale semi-intensiva:
RSI: sono ammesse costruzioni con più appartamenti destinati prevalentemente alla residenza, con possibilità d'inserimento di contenuti commerciali, amministrativi o di servizio, purché compatibili con la funzione residenziale.
Dati NAPR di Orselina:
Altezza max. gronda: 9.50 m.
Supplemento max. al colmo: +2.00 m.
Max. per tetti piani: 10.00 m.
I.S: 0.7.
I.E: vedasi art. 35 NAPR Orselina.
Distanza minima dai confini: 4.50 m.
Area verde minima: 30%.
Piani di quartiere:
I.S. max: 0.85.
I.S. min: 0.65.
Area verde minima: 40%.
Grado di sensibilità ai rumori (GS): II
Orselina è conosciuta a livello mondiale per il bellissimo Santuario della Madonna del Sasso che attira ogni anno le attenzioni di moltissimi turisti da tutto il mondo.
La scuola dell'infanzia si trova ad Orselina, le scuole elementari sono situate a Brione s/Minusio e le scuole medie a Locarno, le ultime due sono inoltre servite dal servizio di trasporto alunni.
Tutti gli ulteriori servizi cittadini, quali banca, posta, ristoranti, negozi di ogni genere, bar, ecc. possono essere raggiunti a Locarno, distante solo 5 km.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
CL/3071
743.-
Comano, 6949, Oggi 15:52
COMODO 2.5 CON TERRAZZA IN RESIDENZA CON PISCINA A COMANO
Appartamento 2.5 locali di ca. 65 mq commerciali in una palazzina di soli 8 appartamenti edificata nel 1988 e con piscina condominiale a Comano, in una zona residenziale, soleggiata, molto tranquilla e con bella vista panoramica.
L'appartamento è così composto:
Ingresso nell'atrio tramite porta blindata, soggiorno/sala pranzo con uscita sulla terrazza dotata di tenda da sole; la cucina, separata e munita di piano di cottura ad induzione, forno, lavastoviglie e grande frigo con comparto congelatore di media grandezza, ha anch'essa accesso diretto alla terrazza ed è apribile sul soggiorno, creando così un open-space ancora più luminoso.
Un piccolo corridoio munito di armadio a muro composto da 4 ante con cassetti interni, ripiani e appendiabiti porta quindi ad 1 bagno con sanitari e vasca munita di vetro antispruzzo ed alla camera matrimoniale.
La proprietà dispone anche di una bella ed ampia piscina condominiale con doccia per godersi le giornate estive.
All'appartamento sono stati apportati i seguenti lavori di miglioria:
2020 - opere di tinteggiatura.
2020 - sostituzione piano di cottura, forno, lavastoviglie.
Per il resto l'appartamento è in perfette condizioni, praticamente come nuovo.
Serramenti in legno con vetri doppi, tapparelle manuali, pavimenti nella zona giorno in cotto fiorentino, nella camera parquet in legno massiccio e nel bagno piastrelle di grès porcellanato.
Riscaldamento alimentato a gas, boiler sostituito nel 2018, e distribuito mediante serpentine a pavimento.
Spese annuali di ca. 2800 CHF + ca. 900 CHF per il fondo di rinnovamento.
Il complesso si trova in una zona residenziale, vicina a tutti i servizi quali asilo, scuole elementari e medie, posta, ristoranti e trasporti pubblici e dista solo 10 minuti dal centro di Lugano.
Possibilità di tenere animali di piccola taglia.
Completano la proprietà 1 posteggio in autorimessa a 40'000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, ed 1 cantina.
A disposizione un eventuale ulteriore posteggio esterno a 20'000 CHF.
L'appartamento è attualmente affittato a 1600 CHF mensili, tutto compreso.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
CL/2580
540 000.-
Cademario, 6936, Oggi 15:52
BELLA CASA RISTRUTTURATA 4.5 LOCALI VISTA LAGO A CADEMARIO
Nel cuore affascinante del nucleo di Cademario, immersa in una cornice di luce, sorge questa graziosa casa 4.5 loc. di circa 130 mq lordi, compresi di loc. tecnici, completamente ristrutturata nel 2017 con grande attenzione ai dettagli.
Una residenza perfetta per chi desidera vivere in un ambiente molto luminoso e soleggiato, con una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle montagne che ogni giorno regala emozioni uniche.
L'immobile è attualmente locato e disponibile in circa 2 mesi su richiesta.
Ottima opportunità per chi cerca anche un immobile con la formula "Rent to Buy" con dettagli da concordare al momento opportuno fra le parti.
La casa è così composta:
PIANO TERRA: Loc. tecnico adatto anche come comodo deposito o ricovero biciclette, oltre a una pratica cantina.
1° PIANO:
L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con zona pranzo impreziosito da un autentico camino centenario, perfetto per creare un'atmosfera calda e suggestiva.
La moderna cucina open-space, con elegante isola centrale attrezzata, offre: piano cottura in vetroceramica, forno, frigorifero, congelatore e lavastoviglie.
Un pratico e piccolo locale guardaroba completa il piano.
2° PIANO:
Raggiungibile tramite un'antica scala in granito dal grande valore materico, il piano ospita 1 bagno finestrato con vasca e lavatrice, 1 ampio locale open space di circa 17 mq, ideale come studio, area relax o sala hobby, 1 secondo bagno finestrato con doccia, 1 luminosa e spaziosa camera matrimoniale di 18 mq, rialzata di pochi gradini per garantire un'atmosfera ancora più intima.
3° ED ULTIMO PIANO:
1 ulteriore grande camera matrimoniale di circa 15 mq, accogliente e riservata, completa la proprietà, offrendo un rifugio perfetto per il riposo.
Caratteristiche e dotazioni:
- Serramenti in larice massiccio con triplo vetro e persiane;
- Cappotto termico da 18 cm per un comfort energetico ottimale;
- Pavimenti in grès porcellanato e pregiato parquet in rovere massiccio nelle camere;
- Riscaldamento con termopompa a serpentine;
- Ristrutturazione recente con gusto moderno, preservando il fascino della tradizione.
Fermata dell'autopostale a pochi passi. Tutti i servizi cittadini si trovano quindi a Bioggio a soli 10 minuti ma il paese offre un Mini-Market per le prime necessità. Le Scuole dell'infanzia ed elementari si trovano a poca distanza mentre le scuole medie sono servite dal trasporto scolastico per Serocca d'Agno.
Il rinomato Kurhaus Hotel con la sua Spa esclusiva e vista sul lago impareggiabile regala momenti idilliaci sia in estate che in inverno.
Cademario e dintorni sono anche conosciuti per i loro Innumerevoli sentieri nella natura incontaminata per passeggiate, mountain bike ecc.
La proprietà non dispone di posteggi privati, ma vi è la possibilità di posteggiare direttamente sotto casa o nelle immediate vicinanze con un abbonamento comunale.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
CL/259
630 000.-
Lugano, 6900, Oggi 15:51
BELLISSIMO 2.5 LOCALI IN ZONA CENTRALE E SERVITA A MASSAGNO
Elegante e spazioso 2.5 locali alto standing di ca. 70 mq lordi, ubicato al 5° piano attico di una residenza moderna e molto elegante di recente edificazione (anno 2014) con elevato livello di finiture sia negli spazi abitativi interni che nelle parti comuni, in una zona ben servita di Massagno.
L'unità è composta da ingresso, corridoio comunicante con la zona giorno di circa 33 mq, illuminato da ampie vetrate e con parziale vista lago, e cucina moderna a vista e completamente accessoriata della Snaidero, seguita da una spaziosa camera matrimoniale di oltre 13 mq ed un bellissimo bagno con vasca, dotato di rubinetteria pregiata di marca Villeroy e predisposizioni per una lavanderia privata.
Lo stabile è tecnicamente nuovo ed impreziosito da bellissime facciate, il pavimento dell'unità è rivestito interamente in parquet di rovere chiaro che conferisce un tono caldo ed elegante all'immobile, cosi come le bellissime finiture del bagno, curate in ogni minimo dettaglio, ed i serramenti sono tutti in alluminio con vetri doppi.
E' inoltre presente un portoncino blindato all'ingresso.
Il riscaldamento è alimentato a termopompa con contatore autonomo e diffuso tramite serpentine a pavimento.
Spese di gestione pari a circa 2300 CHF annuali tutto compreso.
Un oggetto in zona esclusiva e comoda per coloro che sono alla ricerca di una soluzione abitativa pratica e moderna nelle vicinanze di tutti i servizi e delle comodità.
Una cantina assegnata ed un posteggio in autorimessa disponibile per 50'000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
CL/1259
700 000.-
Maroggia, 6817, Oggi 15:51
GRAZIOSO 2.5 LOCALI IN RESIDENZA DI PRESTIGIO A MAROGGIA
Ampio e moderno appartamento 2.5 loc. di circa 75 mq lordi, ubicato al 2° piano di 3 in uno stabile di prestigio completamente rinnovato nel 2008, con sole 10 unità, per lo più di vacanza, in zona residenziale nel comune di Maroggia.
L'appartamento è caratterizzato da soffitti alti ed ottima luminosità data dalle finestre, da cui si gode di un bellissimo panorama sul parco antistante la residenza, ed è composto da ampio atrio d'entrata con capiente armadio a muro, soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile in laminato laccato bianco, un grande bagno dotato di vasca angolare con idromassaggio ed un'ampia camera da letto matrimoniale.
Pavimenti in parquet ad eccezione del bagno dove sono state posate delle piastrelle in grès porcellanato, i serramenti sono in legno con vetri doppi.
Il riscaldamento è alimentato a nafta con distribuzione mediante termosifoni e contatore autonomo.
Spese condominiali pari a ca. 160 CHF mensili.
A pochi passi è possibile raggiungere due lidi, quello di Melano e quello di Maroggia, che offrono tutti i comfort per passare delle belle giornate in compagnia tra bagni ed aperitivi, a pochi metri di distanza si trova un piccolo porto per imbarcazioni private, dove è possibile avere in concessione un ormeggio per la propria barca, i servizi del comune (generi alimentari, farmacia, banca, posta, asilo, scuole, mezzi di trasporto) si trovano nei pressi e l'imbocco dell'autostrada per Lugano e Chiasso è raggiungibile a ca. 5 minuti in auto.
La proprietà è acquistabile come casa vacanze o come residenza secondaria, è attualmente affittata a 1300 CHF mensili tutto compreso, pertanto è ottima anche come investimento a reddito.
Completano la proprietà 1 posto auto esterno a 20'000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, e diversi altri posteggi a disposizione dei residenti.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
CL/96
620 000.-
Bioggio, 6934, Oggi 15:51
SPAZIOSO ATTICO 5.5 CON AMPIA TERRAZZA VISTA LAGO A BIOGGIO
Ampio appartamento moderno di 5.5 locali e ca. 140 mq lordi, a cui aggiungere una ampia veranda esterna, inserito in una residenza di sole 4 unità, con strada di accesso a fondo cieco, realizzata nel 2013 in posizione dominante, molto tranquilla e soleggiata durante tutto l'anno, con meravigliosa vista aperta a 180° sul lago, sulla città e sul piano a Bioggio.
L'appartamento è così composto:
Accesso sia al secondo, sia al terzo piano, tramite ascensore con chiave ad uso privato che conduce ad un piccolo atrio e quindi all'ingresso su una ampia zona living, dotata di camino e con uscita sulla terrazza, una grande cucina moderna open-space color panna, munita di piano di cottura ad induzione, frigo, congelatore, forno e microonde ad altezza uomo, un bagno con wc e box doccia, un secondo bagno con wc e vasca idromassaggio, due camere matrimoniali di cui una attualmente trasformata in ampia cabina armadio, ed una camera singola.
Quest'ultima e la camera master hanno accesso diretto al piccolo giardino di proprietà.
Da questo piano è possibile inoltre accedere alla veranda semicoperta, con travi in legno e munita di tenda da sole a vela, ed al giardino privato.
Una scala porta quindi al piano inferiore, composto da un locale hobby convertibile in grottino, studio, camera, sala fitness, home cinema o altro, un locale cantina/lavanderia con grande armadio a muro dotato di porte scorrevoli ed un terzo bagno con wc e box doccia.
Tutta la pavimentazione è in piastrelle moderne di grès porcellanato, mentre le scale interne in legno bianco.
I serramenti sono in PVC con vetri doppi, sono presenti tapparelle elettriche in tutta la casa e sono installati dei faretti nel soggiorno, nei corridoi e nei bagni.
Riscaldamento alimentato a termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento.
Spese condominiali pari a ca. 200 CHF mensili.
Situato a soli 2 minuti d'auto dal centro di Bioggio e nelle vicinanze di tutti i servizi cittadini, come generi alimentari, farmacia, banca, posta, scuole, bar, ristoranti, grotti, medici e fermate dei mezzi pubblici.
L'imbocco dell'autostrada a Manno si raggiunge in ca. 10 minuti.
2 posteggi in autorimessa a 50'000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita, completano la proprietà.
Ulteriori posteggi gratuiti e senza limiti di tempo si trovano a soli 2 minuti a piedi, in un posteggio comunale.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
CL/3365
920 000.-
Ponte Tresa, 6988, Oggi 15:49
Vendita chiosco alla stazione
Hai sempre sognato di gestire un attività lucrativa? Ecco un opportunità unica per te! È in vendita la nostra ben avviata edicola situata in una posizione strategica e con una clientela consolidata.
L edicola si trova presso la Stazione Ferroviaria FLP (Ferrovia Lugano Ponte Tresa), in un punto con alto flusso pedonale, garantendo una costante affluenza di clienti. È facilmente accessibile sia per i residenti del quartiere che per i pendolari.
Siamo un importante punto vendita di biglietti e abbonamenti Arcobaleno e FFS (Ferrovie Federali Svizzere). L edicola offre:
Biglietti e abbonamenti Arcobaleno
Biglietti e abbonamenti FFS (Ferrovie Federali Svizzere)
Prodotti Swisslos (Lotto, Euromillions, Sporttip, Subito, Gratta & Vinci)
Tabacchi, Sigarette elettroniche
Ricariche telefoniche
Giornali, Riviste e Libri
Cartoline e articoli da regalo
Snack e Bibite
Molto altro ancora
Inoltre, all esterno è presente un distributore automatico self-service di sigarette e tabacchi.
Il negozio gode di una clientela stabile e fedele, composta da residenti del quartiere, professionisti, studenti e turisti. È un attività ideale per chi desidera avviare un business già consolidato, perfetto anche per una gestione familiare.
Tutti i dettagli riguardanti il contratto di locazione e l inventario dei prodotti presenti saranno forniti su richiesta. Solo seri interessati, p.f. astenersi perditempo.
Prezzo di vendita compreso inventario.
Per maggiori informazioni potete contattare lo 076 365 00 53
190 000.-
Lugano, 6900, Oggi 15:46
Soleggiata, Villetta Unifamiliare con Terrazza, Giardino
Località Bedano,
a soli dieci minuti da Lugano città,
in posizione tranquilla, soleggiata e servita.
Confortevole Casa Unifamiliare con ampia terrazza, portico, giardino privato composta da:
- Piano giorno con ingresso, atrio, guardaroba, bagno, ampio soggiorno, pranzo con camino, cucina arredata e accessoria.
- Piano notte con disimpegno, illuminato dal tetto in vetro, camera matrimoniale, bagno con vasca, due camere, bagno con doccia, comodo locale guardaroba.
- Piano seminterrato: con disimpegno, locale multiuso, hobby, locale lavanderia, locale cantina e rifugio.
Nel piazzale d'ingresso privato due posteggi e un comodo box auto di mq 16,50 chiuso con porta basculante.
Le finiture sono di qualità, la proprietà è ben curata.
Disponibile e abitabile subito.
Per ulteriori informazioni e visita immobile Tel 0788441173
1 150 000.-
Bedano, 6930, Oggi 15:31
GRANDE VILLA UNIFAMILIARE 5.5 LOCALI CON GIARDINO A BEDANO
Nel cuore di Bedano, in un contesto tranquillo e residenziale, sorge questa elegante villa di 5.5 locali, ideale per chi desidera spazio, comfort e privacy.
Costruita nel 2002, la proprietà offre una superficie abitabile di circa 190 mq e si distingue per una distribuzione interna armoniosa, ambienti accoglienti e un'architettura progettata per valorizzare al massimo la luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
Al PIANO TERRA si accede attraverso un ampio atrio d'ingresso che conduce alla zona giorno di circa 41 mq, impreziosita da una cucina moderna con isola e da un camino che crea un'atmosfera calda e conviviale, perfetta per momenti di relax in famiglia o con gli amici.
La cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, si apre su una terrazza e su un giardino pianeggiante di circa 300 mq, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto in totale privacy.
Un bagno per gli ospiti completa il piano.
Una scala interna, illuminata da lucernari elettrici, conduce al PRIMO PIANO, dove si sviluppa la zona notte.
Qui troviamo una camera matrimoniale di quasi 20 mq con bagno en suite dotato di vasca, due ampie camere singole, una guardaroba di circa 5 mq e un secondo bagno con doccia.
Un ampio balcone è accessibile sia dalla camera padronale sia da una delle camere singole.
Il PIANO SEMINTERRATO ospita un ampio locale studio/hobby, completamente abitabile e riscaldato, ideale come spazio di lavoro o area ricreativa.
Completano il livello un locale bunker, una cantina vini con pavimentazione in ghiaia, una spaziosa lavanderia e il locale tecnico.
La villa offre ampie possibilità di personalizzazione e vanta dotazioni di comfort di alto livello: tapparelle elettriche, porta blindata, giardino recintato, pavimentazione in parquet e laminato nella zona notte.
Il riscaldamento è a pavimento, alimentato da caldaia a gasolio/nafta, con costi di gestione contenuti (circa CHF 3.000 annui).
Negli anni l'immobile è stato oggetto di costanti interventi di manutenzione e miglioramento, tra cui la ritinteggiatura delle pareti esterne, l'installazione di un cappotto termico per il tetto della casa e del box auto, la ritinteggiatura interna e il rifacimento dell'ingresso del garage.
La posizione è particolarmente comoda: asilo nido, scuole, supermercato, stazione ferroviaria e fermate dei mezzi pubblici si trovano a pochi minuti di distanza.
A completare l'offerta, un box auto singolo e due posti auto esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/7887
1 150 000.-
Stabio, 6855, Oggi 15:24
Terreno con licenza approvata - 5 case unifamiliari a Stabio
Proponiamo in vendita un terreno edificabile a Stabio, con progetto approvato per la realizzazione di 5 case unifamiliari, ciascuna completamente indipendente.
Il fondo è situato in una zona residenziale ben servita e caratterizzata dalla prevalenza di case unifamiliari, a pochi passi dalla Coop, dalle scuole dell'infanzia, scuole elementari e scuole medie. Un'area ideale per uno sviluppo abitativo armonico, perfettamente integrato nel tessuto urbano esistente.
Le abitazioni si sviluppano su due livelli e sono progettate per offrire comfort, funzionalità e piena autonomia. Ogni unità dispone di accesso privato, impianti indipendenti, box auto integrato e giardino esclusivo, senza elementi condominiali.
Distribuzione interna prevista:
- Piano terreno
- Ampia zona giorno open-space, WC ospiti, lavanderia, locale tecnico, ripostiglio, portico coperto, box auto e accesso diretto al giardino.
- Piano primo
- 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite, secondo bagno completo, disimpegno e terrazze fino a 28 m².
Le unità godono di ottima esposizione, layout ben proporzionato e spazi esterni vivibili, pensati per rispondere alle esigenze della vita familiare contemporanea. Il progetto valorizza al meglio il potenziale edificatorio del fondo, rispettando integralmente tutti i parametri regolamentari. La posizione è un ulteriore punto di forza: a pochi minuti da Mendrisio, dal confine con l'Italia e dalle principali vie di comunicazione, in un'area residenziale in costante valorizzazione.
Soluzione ideale per promotori e investitori alla ricerca di un progetto pronto, coerente e ad alto potenziale.
Dati tecnici
- Superficie del fondo: 1'470 m²
- Zona: residenziale estensiva
- Indice di occupazione (I.O.): 40%
- Indice di sfruttamento (I.S.): 0.50
- SUL ammessa: 735 m²
- SUL di progetto: 734.67 m²
- Volume edificabile: 3'177.46 m³
- Altezza massima: 9.00 m
- Distanza minima dai confini: 3.00 m
- Area verde minima richiesta: 441 m²
- Area verde di progetto: 444.20 m²
Per ricevere la documentazione completa, planimetrie o fissare una visita, vi invitiamo a contattarci via e-mail.
La trattativa è riservata esclusivamente ad acquirenti diretti.
Non vengono accettati intermediari.
1 190 000.-
Bellinzona, 6500, Oggi 13:40
Res. Leche Park, attico di 4.5 locali, Bellinzona
Un gioiello abitativo nel cuore di Bellinzona: eleganza, comfort e spazi esterni da vivere tutto lanno.
In vendita splendido attico di 4.5 locali situato presso la prestigiosa Residenza Leche Park a Bellinzona, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture curate e una straordinaria terrazza sul tetto privata con vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax e convivialità con una vista suggestiva.
Lappartamento offre una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, con ampi locali abitativi, grande comfort e dettagli pensati per garantire qualità e praticità.
Caratteristiche principali:
Attico 4.5 locali
3 bagni moderni e funzionali
Ampia terrazza sul tetto privata con vasca idromassaggio
Ambienti luminosi e ben organizzati
Numerosi armadi a muro per ottimizzare gli spazi
Soluzione ideale per chi cerca privacy, tranquillità ed esclusività
La Residenza Leche Park rappresenta una soluzione abitativa di pregio, perfetta per chi desidera vivere a Bellinzona in un contesto elegante, con tutti i servizi nelle vicinanze e la comodità di una posizione strategica.
Un attico unico nel suo genere, pronto ad accogliere chi desidera uno stile di vita allinsegna del benessere e delleleganza.
Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita privata.
Prezzo: CHF 1'610'000
Prezzo per posteggio in autorimessa con box: CHF 35'000 l'uno
1 610 000.-
Castel San Pietro, 6874, Oggi 13:31
VENDESI TERRENO EDIFICABILE AD OBINO (CASTEL S. PIETRO)
Vendo magnifico terreno costruttibile esposto a sud. Si trova nella tranquilla zona redienziale di Obino (Castel San Pietro). Si tratta di un terreno pianeggiante, affacciato sui vigneti. Le scuole e i negozi di Mendrisio e Chiasso sono raggiungibili in pochi munuti di macchina. Dal terreno, si può partire a piedi o in bici e raggiungere i boschi circostanti.
Caratteristiche del terreno:
Terreno edificabile R2
1'374 metri quadrati
Indice di occupazione massimo: 35%
Indice di sfruttamento massimo: 0.5
Si tratta della particella 1274 e comproprietà della strada, particella 1275.
Aperta anche la possibilità di acquistare solo la metà del terreno.
Rimango a disposizione per ulteriori informazioni e prego alle agenzie di astenersi.
1 650 000.-
Acquistare
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