30 annunci in Immobili - Acquistare - Appartamenti, Case - Caslano

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Caslano, 6987, 08.07.2026

VILLE NUOVE CON PISCINA #17565

Siamo a CASLANO, dove l'eleganza prende forma in un nuovo e prestigioso COMPLESSO RESIDENZIALE, composto da sole 6 esclusive villette a schiera, ognuna con accesso a una magnifica PISCINA CONDOMINIALE. Qui, il sogno di una vita immersa nel lusso e nella tranquillità diventa realtà. Immagina di svegliarti ogni mattina in un ambiente dove il design moderno si fonde con la bellezza naturale, dove ogni dettaglio è pensato per offrirti un'esperienza abitativa senza pari. Queste villette sono un inno alla raffinatezza, con ampi spazi luminosi e una qualità costruttiva di altissimo livello. UN CAPOLAVORO DI DESIGN: GLI INTERNI Ogni villetta si sviluppa su DUE LIVELLI INTERNI, creando una perfetta armonia tra le aree dedicate alla convivialità e quelle al riposo. AL PIANOTERRA, la zona giorno ti accoglie con un LUMINOSO SOGGIORNO, dove le ampie vetrate invitano la luce a danzare negli ambienti. La CUCINA, un gioiello di funzionalità e stile, è il cuore pulsante della casa, mentre un BAGNO DI SERVIZIO completa questo livello. Da qui, un accesso diretto al tuo GIARDINO PRIVATO ti proietta in un'oasi di pace, ideale per cene estive, momenti di relax o semplicemente per goderti la brezza serale. IL PIANO SUPERIORE è dedicato alla zona notte, un santuario di tranquillità con TRE CAMERE DA LETTO, pensate per il massimo comfort e privacy. Un LOCALE HOBBY VERSATILE ti offre la libertà di creare lo spazio dei tuoi sogni: uno studio ispirante, una palestra privata o una sala giochi per i più piccoli. Due BAGNI dal design raffinato completano questo piano, garantendo funzionalità e stile. IL TUO PARADISO PRIVATO: GLI ESTERNI E I SERVIZI La proprietà include DUE POSTI AUTO, per la massima comodità. Ma il vero valore aggiunto è la PISCINA CONDOMINIALE, un'elegante distesa d'acqua cristallina dove potrai rinfrescarti nelle calde giornate estive, prendere il sole su comodi lettini o semplicemente goderti l'atmosfera di un resort esclusivo, proprio a casa tua. UN INVESTIMENTO NEL TUO FUTURO DI LUSSO PREZZO DI VENDITA A PARTIRE DA: CHF 1'300'000.- Posteggi: CHF 50'000.- (in aggiunta) Questa villetta a schiera non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo a Caslano, un comune splendido per le famiglie, con ogni comfort dall'asilo alle elementari, una ricca offerta di corsi sportivi, la vicinanza strategica con l'Italia, tanto verde e un lago bellissimo. Un luogo dove la bellezza, il comfort e la tranquillità si fondono con tutti i servizi a portata di mano. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75. ViverTI NB Per poter rispondere alla vostra gentile richiesta, necessitiamo di NOME, COGNOME E NUMERO DI TELEFONO cortesemente.

1 300 000.-

Caslano, 6987, 07.07.2026, su homegate.ch

Nucleo di Caslano - RESIDENZA SECONDARIA

Scopri questo elegante appartamento di 3.5 locali situato al primo piano all'interno della corte del Nucleo in Via Riale 9 a Caslano. Con i suoi 77 mq di superficie abitabile e 12 mq di terrazzo privato. Questa proprietà offre comfort moderno e funzionalità in una posizione tranquilla e soleggiata. L'appartamento comprende: · Soggiorno moderno: Spazioso e luminoso con pavimenti piastrellati, perfetto per momenti di relax e convivialità · Due bagni: Comfort e praticità per tutta la famiglia · Balcone privato: Ideale per godersi i momenti all'aria aperta · Cucina attrezzata: Con lavastoviglie per la massima comodità Posizione privilegiata: L'immobile gode di una posizione tranquilla e soleggiata, vicino al lago. Il terminal dei traghetti di Caslano è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, mentre il supermercato Coop si trova a 7 minuti. La scuola media di Caslano è a 10 minuti di cammino e la farmacia locale a 12 minuti. Perfetto per famiglie o come investimento, questo appartamento combina la tranquillità di Caslano con la comodità dei servizi nelle vicinanze. Un'opportunità unica per vivere in una delle zone più apprezzate del Ticino, con facile accesso ai trasporti pubblici e alle bellezze naturali del territorio. L'appartamento é anche RESIDENZA SECONDARIA ed é completamente ammobiliato pronto per essere vissuto.

450 000.-

Caslano, 6987, 07.07.2026

VENDESI NUOVE VILLETE A CASLANO

Composizione: Piano terreno: Atrio d'entrata, cucina, sala - soggiorno e bagno. Primo piano: Corridoio, 3 camere da letto e 2 bagni. Particolarità: -Giardino privato -Piscina esterna -2 Posteggi -Locale hobby -Balcone -Vicino al lago -Possibilità di scegliere le finiture interne. Per informazioni chiamare: Tel. 078 207 7029 ___________________________________________ Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer. Erster Stock: Flur, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Besonderheiten: -Privater Garten -Außenpool -2 Parkplätze - Hobbyraum - Balkon -In der Nähe des Sees -Möglichkeit, die Innenausstattung selbst zu wählen. Für weitere Informationen rufen Sie bitte an: Tel. 078 207 7029

1 267 000.-

Caslano, 6987, 04.07.2026

Eccezionale, VISTA LAGO LUGANO, con PIANOFORTE mezzo coda

Sito in Piazza IV Novembre a Lavena Ponte Tresa, con elegante vista lago , e con approdo per barche e piccoli yacht a solo 10 metri dal portone di ingresso condominiale. Stiamo negoziando a 259,000 CHF interamente arredato con mobilio, impianti, elettrodomestici e finiture di alta gamma, eleganti doppi servizi, di cui uno dotato di doccia con bagno turco e musico-cromoterapia. Nessun utilizzo né necessità di gas, grazie ad elettrodomestici di ultima generazione e sistema moderno di raffrescamento e riscaldamento con pompa di calore a controllo domotico, così come la videosorveglianza. Commissione di agenzia zero. Ampia cantina inclusa nel prezzo.

259 000.-

Caslano, 6987, 02.07.2026

NUOVA E MODERNA VILLETTA DI 5.5 LOCALI A CASLANO

Nel cuore di Caslano proponiamo bellissima villetta di testa di quasi 200mq disposta su tre livelli con un giardino di proprietà di 215 mq. a pochi passi dal lungo lago e da tutti i servizi nel cuore di Caslano Queste residenze con consegna previste per Aprile 2027, rappresentano l'essenza della modernità e del comfort, pensate per chi cerca un equilibrio perfetto tra privacy e vita comunitaria. la proprietà fa parte di un complesso di 5 villette a schiera indipendenti. Ogni villetta si sviluppa su 5.5 locali distribuiti su tre livelli, con una superficie abitabile generosa e un grande locale hobby. PIANO TERRA: Una spaziosa zona giorno si apre su una cucina di alta gamma, pensata per chi ama cucinare e condividere. La grande terrazza coperta diventa un prolungamento naturale del living, mentre il giardino privato di circa 70 mq regala quella intimità verde difficile da trovare. Completa il piano un doppio box auto. PRIMO PIANO: Due ampie camere master di oltre 14 mq, ciascuna con bagno en suite e cabina armadio, offrono un angolo di lusso discreto. Due camere singole e un ulteriore bagno con doccia/vasca garantiscono comfort per tutta la famiglia. PIANO SEMINTERRATO: Locale tecnico, lavanderia e un ampio locale hobby completano la casa: uno spazio versatile da adattare alle proprie passioni palestra, studio, atelier, sala giochi. Le villette condividono una piscina scoperta comune, punto d'incontro naturale nelle calde estati ticinesi. Ogni unità è però pienamente autonoma, con il proprio sistema di riscaldamento indipendente. Per poco tempo si ha la possibilità di personalizzare le ville secondo i propri gusti ed esigenze. A pochi passi dalla porta di casa: il lungolago di Caslano per le passeggiate serali, Coop e Migros per la spesa quotidiana, ristoranti, bar, farmacia, le fermate del trenino regionale, le scuole e l'asilo nido. Tutto ciò che serve - senza mai dover cercare lontano. Tutte le villette disponibili: - Villetta 1 di testa di circa 184 mq + terrazza di 16 mq, giardino di 160 mq e box auto doppio - CHF 1.430.000; - Villetta 2 di circa 162 mq + terrazza di 16 mq, giardino di 70 mq e box auto doppio - CHF 1.268.000; - Villetta 3 di circa 162 mq + terrazza di 16 mq, giardino di 71 mq e box auto doppio - CHF 1.270.000; - Villetta 4 di circa 165 mq + terrazza di 16 mq, giardino di 83 mq e box auto doppio - CHF 1.288.000; - Villetta 5 di circa 165 mq + terrazza di 16 mq, giardino di 83 mq box auto doppio - CHF 1.288.000; - Villetta 6 di testa di circa 185 mq + terrazza di 16 mq, giardino di 215 mq e box auto doppio - CHF 1.463.000. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 DG/7566

1 513 000.-

Caslano, 6987, 27.06.2026

Einfamilienhaus mit Pool und grossem Garten in Caslano

In Caslano gut unterhaltenes Einfamilienhaus auch als seltenen Zweitwohnsitz von Privat zu verkaufen. Wohnraum mit Heissluftcheminée, 2-3 Schlafzimmer, 2 Nasszellen (1x mit Badewanne, 1x mit Dusche), Grundstück 693 m2 mit diversen mediterranen Pflanzen wie Olivenbäume, Magnolienbäume, Kamelien, Rosen etc., Schwimmbad 28 m2 mit schiebbarer Abdeckung, Baujahr 1962, laufend renoviert, dimmbare Beleuchtung, Oelheizung mit Radiatoren, neuere Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Markisen, Aussencheminée, Garage mit Torautomat, Keller, ruhige Lage, ganzjährig optimal besonnt, in kurzer Gehdistanz zum See, zu Coop, Bank, Post, Caslanoberg etc.. Weitere Auskünfte sowie zusätzliche Bilder auf Anfrage. Bitte k e i n e Makleranfragen.

1 390 000.-

Caslano, 6987, 26.06.2026, su homegate.ch

AFFASCINANTE, TRANQUILLO & VICINO AL LAGO

Vendesi caratteristica casa di nucleo disposta su 3 piani, ideale per chi cerca fascino e comfort in una posizione privilegiata. Labitazione offre camere ampie e luminose, perfette per una famiglia o come casa vacanze. Accogliente spazio esterno coperto, ideale per momenti di relax in ogni stagione. Gli ambienti sono ben distribuiti e valorizzano il carattere autentico della proprietà. Situata a due passi dal lago, permette di godere facilmente delle bellezze naturali e delle passeggiate sul lungolago. La disposizione su tre livelli garantisce spazio e privacy per tutti gli occupanti. Unopportunità unica per vivere in un contesto tranquillo e ricco di atmosfera. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - condizioni eccellenti - spaziosa - spazio esterno coperto - vicino lago - zona tranquilla - ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! dati Posizione: centrale e tranquilla Condizione dell'oggetto: buono Bagni / Docce: 2 (2 x WC / doccia / lavabo) Trasporti pubblici: stazione treni, 500 Scuole: scuola media, 700 m Negozi: coop, 300 m

1 150 000.-

Caslano, 6987, 26.06.2026, su homegate.ch

UN PROGETTO UNICO A DUE PASSI DAL LAGO

Nel cuore del nucleo storico di Caslano, a pochi passi dal lago e dai principali servizi, si trova questo affascinante immobile terra-cielo sviluppato su tre livelli, con corte interna privata. Con una struttura solida e ricca di potenzialità, l’edificio, già oggi parzialmente locato, si presta perfettamente per generare reddito sin da subito, ma rappresenta al contempo un’interessante opportunità per amatori e investitori che desiderano sviluppare un progetto su misura. Al piano terra si accede attraverso un ingresso indipendente che introduce a una corte interna riservata, uno spazio esterno raro e prezioso nel contesto del nucleo. Su questo livello si trova anche un ampio atelier con accesso diretto dalla corte, uno spazio flessibile che può essere mantenuto come laboratorio, studio o riconvertito in una nuova unità abitativa. Il primo piano ospita un appartamento già locato, che garantisce un rendimento stabile, e uno spazio attualmente adibito a ufficio, facilmente trasformabile in un’ulteriore abitazione. Gli spazi sono luminosi, ben distribuiti e si affacciano su una zona tranquilla, valorizzando l’atmosfera tipica del borgo. Il secondo piano, attualmente al grezzo, offre il potenziale per la realizzazione di un nuovo appartamento con caratteristiche mansardate, grazie alle altezze e alla struttura esistente. Una volta ristrutturato, questo spazio può aumentare ulteriormente la capacità reddituale dell’immobile o essere integrato in un progetto abitativo su misura. Tutti gli allacciamenti sono già predisposti. Questa proprietà è perfetta per chi desidera investire in un immobile già produttivo ma con margini di crescita importanti. Ideale sia per uno sviluppo a reddito, sia per la creazione di un contesto monofamiliare o plurifamiliare, offre la rara possibilità di intervenire in maniera modulare, mantenendo il carattere storico e l’identità del luogo. I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale:

1 300 000.-

Caslano, 6987, 25.06.2026

Caslano | Erst / Zweitwohnsitz | Bezugsbereit

Nur wenige Schritte von der Seepromenade in Caslano entfernt bieten wir in der Residenza "Villa Oasi" eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung (Nr. 8) im ersten Obergeschoss mit Terrasse an. Bau fertiggestellt ab sofort zu besichtigen. Ein hochwertiger Neubau, einzigartig in Caslano: sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz erhältlich ideal auch für Interessenten ausserhalb des Kantons Tessin. Nachhaltigkeit rundum: Holzbau, Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung und -kühlung, Fenster mit Dreifachverglasung. Moderner Komfort bei tiefen Betriebskosten. Wohnung Nr. 8: Wohn-/Essbereich 21.8 m² + Küche 6.2 m² Zimmer 13.9 m², Bad 5.2 m² Terrasse 9.3 m² Bruttonutzfläche 59.4 m² / Nettofläche 50.2 m² Erstes Obergeschoss, Lift, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Keller inklusive Lage: Lido 350 m, Ortskern 450 m, Einkauf und Bank ~650 m, FLP-Bahnhof und Golf Club Lugano ~950 m. Lugano in ca. 20 Min. mit der FLP-Bahn. Einzelne Individuelle Anpassungen noch möglich, vor dem Einbau der finalen Ausbauten. Parkplätze separat erhältlich: gedeckt CHF 35'000. / ungedeckt CHF 25'000.

585 000.-

Caslano, 6987, 24.06.2026

Caslano: Ampia Casa 4.5 con giardino - SP010/1

A Caslano, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture, come scuole, farmacia e banche, proponiamo in vendita una meravigliosa villa con veranda e giardino privato. La proprietà, di circa 122 mq è così composta: Ampio ingresso, zona giorno e grande zona living con aria condizionata. Cucina abitabile, ristrutturata recentemente; passando nella zona notte troviamo 3 camere con 3 bagni en-suite. Al piano terra abbiamo varie uscite sul giardino privato (670 mq), con barbecue e veranda, dove è possibile posteggiare 2 auto. Al piano inferiore troviamo garage per 2 auto, una stanza adibita a deposito e il locale lavanderia. Per ulteriori informazioni: Simone Perez +41 774365029

990 000.-

Caslano, 6987, 23.06.2026

Schöne 3.5 Zimmer Wohnung / Appartamento 3.5 locali

Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe vom See, der öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Zur Liegenschaft gehört ein Schwimmbad sowie ein Aussenkamin mit Sitzplatz. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: 1 Wohnzimmer mit offener Küche (Neu saniert 2019) und Kamin 2 Schlafzimmer Dusche und WC mit Fenster (Neu saniert 2019) Eigener Waschturm in der Wohnung Wunderschöner Wintergarten Gemütlicher Garten mit Gartenlaube und Gartensitzplatz Garagenplatz und Keller Nur Erstwohnsitz! L'immobile si trova nelle vicinanze del lago, dei mezzi pubblici, dei negozi e delle scuole. L'immobile dispone di una piscina condominiale e di un camino esterno. L'appartamento è composto di: soggiorno con cucina aperta (ristrutturato nel 2019) e camino 2 camere da letto Bagno con doccia e WC (ristrutturato nel 2019) Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento Splendido giardino d'inverno Accogliente giardino con pergolato e zona relax Garage e cantina Solo residenza primaria!

550 000.-

Caslano, 6987, 22.06.2026

NUOVA E SPAZIOSA VILLETTA MODERNA 5.5 LOCALI A CASLANO

Nel cuore di Caslano scopri il fascino di vivere in una delle 6 villette a schiera di nuova costruzione, un gioiello incastonato tra il lago e le colline. Queste residenze con consegna previste per Aprile 2027, rappresentano l'essenza della modernità e del comfort, pensate per chi cerca un equilibrio perfetto tra privacy e vita comunitaria. Queste residenze incarnano il meglio dell'architettura contemporanea: linee pulite, materiali di qualità e spazi pensati per accompagnare ogni momento della vita quotidiana, dal silenzio della sera alla vitalità del weekend in famiglia. Ogni villetta si sviluppa su 5.5 locali distribuiti su due livelli, con una superficie abitabile generosa. PIANO TERRA: Una spaziosa zona giorno si apre su una cucina di alta gamma, pensata per chi ama cucinare e condividere. La grande terrazza coperta diventa un prolungamento naturale del living, mentre il giardino privato di circa 70 mq regala quella intimità verde difficile da trovare. Completa il piano un bagno ospiti. PRIMO PIANO: un ampia camera con bagno en suite. Due camere singole e un ulteriore bagno con doccia garantiscono comfort per tutta la famiglia. un ulteriore locale da poter utilizzare come studio. Le villette condividono una piscina scoperta comune, punto d'incontro naturale nelle calde estati ticinesi. Ogni unità è però pienamente autonoma, con il proprio sistema di riscaldamento indipendente. Per poco tempo si ha la possibilità di personalizzare le ville secondo i propri gusti ed esigenze. A pochi passi dalla porta di casa: il lungolago di Caslano per le passeggiate serali, Coop e Migros per la spesa quotidiana, ristoranti, bar, farmacia, le fermate del trenino regionale, le scuole e l'asilo nido. Tutto ciò che serve - senza mai dover cercare lontano. Tutte le villette disponibili: - Villetta 1 di testa di circa 184 mq + terrazza di 16 mq, giardino di 160 mq e box auto doppio - CHF 1.500.000; - Villetta 2 di circa 162 mq + terrazza di 16 mq, giardino di 70 mq e 2 posti auto scoperti - CHF 1.348.000; - Villetta 3 di circa 162 mq + terrazza di 16 mq, giardino di 71 mq e 2 posti auto scoperti - CHF 1.350.000; - Villetta 4 di circa 165 mq + terrazza di 16 mq, giardino di 83 mq e 2 posti auto scoperti - CHF 1.350.000; - Villetta 5 di circa 165 mq + terrazza di 16 mq, giardino di 83 mq e 2 post auto scoperti - CHF 1.370.000; - Villetta 6 di testa di circa 185 mq + terrazza di 16 mq, giardino di 215 mq e posto auto doppio - CHF 1.610.000. Ogni villetta dispone di una cantina di proprietà, inclusa nel prezzo di vendita. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 SM/7566

1 350 000.-

Caslano, 6987, 19.06.2026, su homegate.ch

2.5 locali con giardino privato - recente costruzione

In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita moderno appartamento di 2.5 locali situato al piano terra di una palazzina edificata nel 2011. Limmobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti e per la presenza di un ampio giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. La zona giorno è composta da unaccogliente area living con cucina a vista, con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino. La zona notte comprende una camera da letto spaziosa e un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia. Superficie commerciale di 73 mq, di cui 61 mq interni, 7 mq di terrazza coperta e 60 mq di giardino privato. Prezzo di vendita CHF 425'000.-- Posteggio esterno CHF 25'000.--

425 000.-

Caslano, 6987, 19.06.2026, su homegate.ch

4.5 locali con grande terrazza panoramica e accesso

Proponiamo questo elegante attico di 4.5 locali situato al terzo e ultimo piano di una palazzina moderna nel comune di Caslano. Lappartamento occupa interamente il piano, garantendo privacy, tranquillità e grande luminosità durante tutta la giornata. Laccesso avviene comodamente tramite ascensore con arrivo diretto al piano oppure tramite scala privata. Limmobile dispone di una superficie abitativa lorda di circa 133 mq a cui si aggiunge una spettacolare terrazza di circa 65 mq. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno open space con cucina moderna integrata e grandi vetrate che permettono unottima illuminazione naturale e un collegamento diretto con la terrazza. La zona notte comprende tre camere da letto ben proporzionate e due bagni moderni dotati di sanitari contemporanei e finiture di qualità. Caratteristiche principali dellappartamento - Attico di 4.5 locali - Superficie abitativa lorda di circa 133 mq - Grande terrazza panoramica di circa 65 mq - Intero piano ad uso esclusivo - Tre camere da letto - Due bagni moderni - Lavanderia Privata - Soggiorno luminoso con grandi vetrate - Cucina moderna open space - Pavimenti in piastrelle dai toni neutri - Accesso diretto con ascensore e scala privata - Appartamento accessibile anche a persone con mobilità ridotta La palazzina si trova in una zona residenziale tranquilla di Caslano, circondata da spazi verdi e a breve distanza dal lago. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. Possibilità di residenza secondaria. Completano la proprietà una cantina in muratura e una lavanderia condominiale Prezzo appartamento CHF 925'000.-- 2 posteggi in autorimessa CHF 75'000.--

925 000.-

Caslano, 6987, 17.06.2026

Caslano, vendo monolocale di reddito

privato vende monolocale con terrazza, cantina, lavanderia condominiale e piscina condominiale. No agenzie

210 000.-

Caslano, 6987, 17.06.2026, su homegate.ch

TRANQUILLO, CENTRALE E DI QUALITÀ

Spaziosa casa con terrazza e giardino nel cuore di Caslano. L'abitazione si distingue per finiture curate e materiali di pregio che garantiscono comfort ed eleganza. Ampia zona esterna ideale per momenti di relax e convivialità. Disponibili posti auto sia interni che esterni. Posizione privilegiata, tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi. Soluzione perfetta per chi cerca spazio, qualità e comodita'. Un'opportunità rara in una delle zone più apprezzate del Ticino. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - posizione invidiabile - spaziosa - luminosa - grande terrazza - giardino su due livelli - ampi parcheggi interni ed esterni - Seconda residenza possibile - ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! dati Posizione: centrale Condizione dell'oggetto: buono Bagni / Docce: 3 (2 x WC / doccia / lavandino, 1 x WC / lavandino) Riscaldamento: termopompa e serpentine Trasporti pubblici: stazione treni, 300 m Scuole: scuola media, 500 m Negozi: migros, 400 m

1 490 000.-

Caslano, 6987, 17.06.2026, su homegate.ch

Caslano, splendido 3.5 duplex in vendita

Vendiamo prestigioso appartamento duplex di design, 3.5 locali più studio al piano terra, situato in un elegante complesso residenziale appena completato, a pochi passi dal lago, nel comune di Caslano. L'appartamento si distingue per: ingresso con un grazioso giardino privato di 22 mq, spaziosa zona giorno con camino, splendida cucina moderna equipaggiata con elettrodomestici Miele e vari armadi su misura. Un bagno con box doccia, una lavanderia privata e una stanza polifunzionale che si affaccia sul giardinetto d'ingresso, ideale come studio o camera per gli ospiti. Questo livello è ulteriormente arricchito da una splendida area esterna accessibile dal soggiorno, che comprende un giardino di 66 mq e una zona rialzata di 55 mq. Al piano superiore troviamo un ampio disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale con vasca free-standing e affaccio sulla zona giorno, un ampio bagno con doccia e sanitari completi, e una seconda camera da letto. Serramenti in alluminio-legno con tripli vetri. Impianto di riscaldamento a teleriscaldamento con distribuzione tramite serpentine a pavimento e contatore a consumo. Sistema di condizionamento d'aria centralizzato regolabile a zone. Completano la proprietà una cantina assegnata e due posti auto, non inclusi nel prezzo di vendita indicato. Non perdete questa occasione e contattateci oggi stesso per fissare una visita.

1 150 000.-

Wyss & Partner Studio Immobiliare e Consulenze

Caslano, 6987, 17.06.2026, su homegate.ch

Caslano, 4.5 locali duplex in villetta a schiera

Proponiamo un magnifico appartamento duplex di 4,5 locali situato in un esclusivo complesso residenziale di recente costruzione. L'appartamento offre una spaziosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con camino, una cucina open-space completamente attrezzata, che si affaccia su un giardino di circa 63 mq. Dal giardino privato si accede ad una zona rialzata di circa 61 mq. La zona giorno include anche un bagno per gli ospiti e un locale lavanderia. Salendo al primo piano tramite una scala interna, si raggiunge il soppalco con vista sulla zona giorno. La zona notte comprende una generosa camera matrimoniale con bagno privato dotato di box doccia. Un secondo bagno con vasca che serve le ulteriori due stanze da letto. Completano la proprietà una cantina assegnata e due posti auto in box. La residenza vanta una posizione strategica: nelle immediate vicinanze si trovano la scuola dell'infanzia, le scuole elementari, e a pochi minuti di distanza la nuova scuola media. Non esitate a contattarci oggi stesso per organizzare una visita!

1 400 000.-

Caslano, 6987, 15.06.2026

Elegante appartamento con ampia terrazza e giardino privato

A Caslano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali con terrazza e giardino privato. La posizione è uno dei punti di forza offre una splendida cornice naturale, tutti i principali servizi nelle vicinanze, percorsi a piedi verso il lago, collegamenti rapidi con Lugano e un ambiente sereno e ben curato. Ideale per chi desidera coniugare eleganza, modernità e qualità dell?abitare, perfetto per una coppia, un single o un professionista in cerca di comfort e stile. L?immobile si trova all?interno di una residenza contemporanea composta da poche unità, caratterizzata da linee pulite, finiture ricercate e un?atmosfera di assoluta tranquillità. L?ingresso si apre su un atrio ampio e accogliente, che conduce alla luminosa zona giorno organizzata in un raffinato open space con cucina moderna, completamente attrezzata e progettata per coniugare funzionalità e stile. Il soggiorno completamente vetrato regala un?immediata sensazione di apertura grazie alle grandi superfici finestrate che permettono alla luce naturale di filtrare in ogni momento della giornata. Da qui si accede direttamente alla terrazza coperta, perfetta per pranzi all?aperto e momenti di relax, e al magnifico giardino pianeggiante, un?oasi privata dove godere del verde in assoluta privacy. Le due camere da letto sono entrambe ampie e ben proporzionate, adatte per chi desidera uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o stanza degli ospiti. Il bagno, elegante e pratico, dispone di una zona dedicata per lavatrice e asciugatrice, integrata con discrezione per mantenere ordine e funzionalità. Completano la proprietà due comodi posteggi in autorimessa, facilmente accessibili, e una cantina spaziosa. La residenza è dotata di standard costruttivi moderni, ottimo isolamento termico e acustico, e garantisce un elevato livello di qualità della vita. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento contemporaneo con spazi esterni generosi e un tocco di esclusività. Due posteggi in autorimessa a CHF 70'000 e una cantina Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti: Simone Mezzapesa 0764250334 EBUYHOUSE ufficio: +41 91 225 69 99

680 000.-

Caslano, 6987, 12.06.2026

Edificio da ristrutturare. Vendita diretta dal proprietario.

Nuovo prezzo Nel comune di Ponte Tresa, Svizzera. A 3 minuti a piedi da tutti i negozi, esposto a sud, con vista sul fiume Tresa. Potenziale eccezionale a soli CHF 829 al m²* *717m2 lordi ponderati, su 4 livelli Terreno di 546m2 Potenziale per 10 appartamenti per un totale di 553m2 netti. Siete effettivamente in Svizzera, ma a soli 5 minuti a piedi dall'Italia. Troverete tutti i servizi nelle vicinanze. In 6 minuti a piedi raggiungerete la stazione ferroviaria per il centro di Lugano. Volete godervi il lago? Il porto turistico di Tresa accoglie la vostra barca. Godetevi la terrazza e i balconi esposti a sud con la loro splendida vista sul fiume Tresa. Alto potenziale Prezzo medio di vendita a Ponte Tresa per appartamenti: CHF 6.360. Realizzare 10 appartamenti di 553 m2 netti per un valore compreso tra CHF 3.500.000 e CHF 4.400.000 (se CHF 8.000 al m2). Vi preghiamo di contattarci tramite messaggio per ricevere la documentazione completa. Dans la commune de Ponte Tresa, en Suisse. À 3 minutes à pied de tous les commerces, exposé sud, avec vue sur la rivière Tresa. Potentiel exceptionnel à seulement CHF 829 le m²* *717 m² bruts pondérés, sur 4 niveaux Terrain de 546 m² Potentiel pour 10 appartements pour un total de 553 m² nets. Vous êtes bien en Suisse, mais à seulement 5 minutes à pied de l'Italie. Vous trouverez tous les services à proximité. En 6 minutes à pied, vous rejoindrez la gare ferroviaire pour le centre de Lugano. Vous souhaitez profiter du lac ? Le port de plaisance de Tresa accueille votre bateau. Profitez de la terrasse et des balcons exposés sud avec leur vue magnifique sur la rivière Tresa. Fort potentiel Prix de vente moyen à Ponte Tresa pour les appartements : 6 360 CHF. Réaliser 10 appartements de 553 m² nets pour une valeur comprise entre 3 500 000 CHF et 4 400 000 CHF (si 8 000 CHF au m²). Veuillez nous contacter par message pour recevoir la documentation complète. In der Gemeinde Ponte Tresa, Schweiz. 3 Gehminuten von allen Geschäften entfernt, nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf den Fluss Tresa. Außergewöhnliches Potenzial für nur CHF 829 pro m²* *717 m² Bruttogeschossfläche, auf 4 Ebenen Grundstück von 546 m² Potenzial für 10 Wohnungen mit einer Gesamtnettofläche von 553 m². Sie befinden sich zwar in der Schweiz, aber nur 5 Gehminuten von Italien entfernt. Alle Dienstleistungen finden Sie in der Nähe. In 6 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof für das Zentrum von Lugano. Möchten Sie den See genießen? Der Yachthafen von Tresa heißt Ihr Boot willkommen. Genießen Sie die Südterrasse und die Balkone mit ihrem herrlichen Blick auf den Fluss Tresa. Hohes Potenzial Durchschnittlicher Verkaufspreis für Wohnungen in Ponte Tresa: CHF 6.360. Realisierung von 10 Wohnungen mit einer Nettofläche von 553 m² zu einem Wert zwischen CHF 3.500.000 und CHF 4.400.000 (bei CHF 8.000 pro m²). Bitte kontaktieren Sie uns per Nachricht, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten.

595 000.-

Caslano, 6987, 01.06.2026

VENDESI VILLETTA UNIFAMILIARE - CASLANO

VENDESI VILLETTA UNIFAMILIARE - CASLANO SOSTENIBILITÀ E INNOVAZIONE CON COMODITÀ DI VITA 4.5 Locali - 120 mq - Giardino privato - 2 Terrazze Quartiere Salici - Via Industria - 6987 Caslano A 300m dal lago di Caslano realizziamo una casa unifamiliare moderna e sostenibile di 4.5 locali, con giardino privato, terrazza e parcheggi coperti. La residenza primaria perfetta per la vostra famiglia: Configura gli spazi a propria scelta, con la tranquillità di un progetto già approvato dal comune. INFORMAZIONI SUL PROGETTO - Casa unifamiliare indipendente - 4.5 locali distribuiti su due piani - 120 m² di superficie abitativa - 3 camere (1 master + 2 camerette) - 2 bagni - Ampia zona giorno open space con cucina - 2 terrazze (di cui una sotto-coperta) + 1 balcone - Giardino privato di 216 m² - 2 posti auto coperti (carport integrato) - Cantina, lavanderia e locale tecnico al piano terra - Quartiere Salici - Via Industria - 6987 Caslano PREZZO DI VENDITA: 1.580.000 CHF (finiture di pregio) LA POSIZIONE - A 300 m dal lago di Caslano - Di fronte al nuovo polo scolastico - Adiacente ai centri sportivi del paese: calcio, tennis, canottaggio - A 10 minuti a piedi dalla stazione FLP Caslano (collegamento diretto Lugano Ponte Tresa) - Vista lago dal primo piano - A 8 minuti a piedi dalla Coop e Raiffeisen - Quartiere Salici - Via Industria - 6987 Caslano

1 580 000.-

Caslano, 6987, 31.05.2026

NEUE VILLEN IN CASLANO ZU VERKAUFEN

Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer. Erster Stock: Flur, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Besonderheiten: -Privater Garten -Außenpool -2 Parkplätze - Hobbyraum - Balkon -In der Nähe des Sees -Möglichkeit, die Innenausstattung selbst zu wählen. Für weitere Informationen rufen Sie bitte an: Tel. 078 207 7029

1 267 000.-

Caslano, 6987, 30.05.2026

RINNOVATO APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON VISTA APERTA A CASLANO

A Caslano, a soli 10 minuti a piedi dal lago e in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione che hanno permesso di ottimizzare al meglio gli spazi interni, rendendoli funzionali e accoglienti. L'appartamento si compone d'ingresso con pratica nicchia, perfetta per realizzare un guardaroba su misura, di un salotto con ampia finestra, tre camere da letto compongono la zona notte di cui una con bagno en-suite, secondo bagno finestrato con doccia, moderna cucina accessoriata con accesso al balcone e parziale vista lago. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio/nafta con termosifoni, che assicurano un ambiente caldo e accogliente durante i mesi più freddi. La posizione è particolarmente strategica: Caslano offre una splendida vista sul lago e un contesto tranquillo, pur garantendo un facile collegamento con Lugano e le principali località turistiche della regione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma ben connesso. Completano l'abitazione una cantina e un ampio posto auto in autorimessa, incluso nel prezzo di vendita. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 DG/17099

600 000.-

Caslano, 6987, 29.05.2026

ESCLUSIVA VILLA 6.5 VICINA AL LAGO CON GIARDINO A CASLANO

Scopri questa splendida villa situata a Caslano, un gioiello immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi passi dal lago di Lugano. Con una superficie abitabile di 285 mq questa proprietà offre ampi spazi e comfort moderni per una vita confortevole e rilassante. La distribuzione interna comprende una zona giorno con ampio salone e cucina open space dalla quale si può accedere alla veranda coperta e al bel giardino contornato di piante ornamentali, piacevole da vivere nelle giornate estive. Sempre allo stesso piano, un grande studio e un servizio con doccia. Al piano superiore troviamo una grande camera matrimoniale e ben tre camere singole con un bagno con vasca finestrato. Ogni dettaglio è stato pensato per il benessere degli abitanti, con zona lavanderia, locale hobby, tapparelle e tende da sole elettriche sulla veranda, fibra ottica per una connessione veloce e Wi-Fi in tutta la casa. La villa è riscaldata da una caldaia a gasolio/nafta con termosifoni, garantendo un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. Davanti alla villa, ci sono 3 posti auto e uno in box. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa a Caslano, dove comfort e natura si fondono perfettamente. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 LN/7947

1 290 000.-

Caslano, 6987, 28.05.2026

A REDDITO - NUOVO ATTICO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA A CASLANO

Nuovo appartamento 3.5 locali di ca. 98 mq lordi con ampia terrazza, ubicato al 2° ed ultimo piano nella residenza Regina, con ascensore ed attualmente in fase di costruzione, in zona pianeggiante, soleggiata e molto ben servita lungo la Strada Regina nel Comune di Caslano. L'unità è attualmente affittata fino a metà 2027, per 1900 CHF mensili, quindi risulta essere un acquisto con possibilità di reddito IMMEDIATA. L'appartamento è stato progettato per ospitare un ampio soggiorno con cucina moderna a vista ed accesso alla terrazza privata di ca. 28 mq con tende da sole già installate, una grande camera matrimoniale con accesso diretto al primo bagno dotato di box doccia, una camera singola ed un secondo bagno con vasca. La nuova residenza offre il giusto compromesso fra ottima accessibilità ed elevato comfort abitativo e mette a disposizione, oltre ad un ambiente tranquillo e riservato, un'area svago, aree verdi comuni, un'autorimessa comune interrata, due lavanderie condominiali, un deposito per biciclette, posti auto per gli ospiti, una rete Wi-Fi residenziale e l'installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto. E' composto da due stabili e 22 appartamenti di diversi tagli (2.5, 3.5 e 4.5 locali) modulabili, tutti con balcone privato e giardini ad uso esclusivo per gli appartamenti al pianterreno. L'unità ha infissi in PVC con vetri doppi e l'impianto di riscaldamento è alimentato mediante pannelli solari e termopompa ed erogato tramite serpentine a pavimento. La residenza è situata a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici, a pochi metri da stazione, ristoranti, negozi, banca e posta, a pochi minuti a piedi da asilo e scuola primaria ed a pochi minuti in auto dall'aeroporto e dall'ingresso autostradale. Completano la proprietà una cantina assegnata e due posti auto in autorimessa a 40'000 CHF cad., esclusi dal prezzo di vendita. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 LN/4392

670 000.-

Caslano, 6987, 28.05.2026

NUOVO 3.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO E TERRAZZA A CASLANO

Nuovo appartamento 3.5 locali di ca. 95 mq lordi, con giardino privato ed ampia terrazza, situato al piano terra di 3 nella residenza Regina, con ascensore ed attualmente in fase di costruzione, in zona pianeggiante e molto soleggiata lungo la Strada Regina nel caratteristico e turistico comune di Caslano. L'appartamento si comporrà di un ampio soggiorno con spaziosa cucina open-space ed uscita sulla terrazza privata di ca. 29 mq con tende da sole già installate e sul giardino di oltre 280 mq, una grande camera matrimoniale con accesso diretto al primo bagno dotato di box doccia, una camera singola ed un secondo bagno con vasca. Il nuovo complesso residenziale offrirà il giusto compromesso fra elevato comfort abitativo ed ottima accessibilità e metterà a disposizione, oltre ad un ambiente riservato e tranquillo, un'area svago, aree verdi comuni, un'autorimessa comune interrata, un deposito per biciclette, posti auto per gli ospiti, due lavanderie condominiali, una rete Wi-Fi residenziale e l'installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto. Sarà composto da due stabili e 22 appartamenti di diversi tagli (2.5, 3.5 e 4.5 locali) modulabili, tutti con balcone privato, e giardini ad uso esclusivo per gli appartamenti al pianterreno. L'unità presenterà infissi in PVC con doppi vetri ed un impianto di riscaldamento alimentato tramite pannelli solari e termopompa ed erogato mediante serpentine a pavimento. La residenza sarà situata a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici, da stazione, posta, banca, ristoranti e negozi, a pochi minuti a piedi da asilo e scuola primaria ed a pochi minuti in auto dall'aeroporto e dall'ingresso autostradale. Completano la proprietà una cantina assegnata e due posti auto, uno esterno scoperto a 25'000 CHF ed uno in autorimessa a 40'000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 LN/4380

770 000.-

Caslano, 6987, 21.05.2026

UNA VILLA DA VIVERE DAVVERO | CASLANO

Ci sono case belle. E poi ci sono quelle che riescono a far sentire tutta la famiglia finalmente comoda. A Caslano, immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi passi dal lago di Lugano, proponiamo elegante villa di circa 285 m² abitabili, pensata per chi cerca spazio, privacy e qualità di vita. La zona giorno accoglie con un ampio salone e una moderna cucina open space, ambienti luminosi e conviviali che si aprono naturalmente verso la veranda coperta e il giardino privato, circondato da piante ornamentali e perfetto da vivere durante tutta la bella stagione. Sempre sullo stesso livello troviamo un grande studio, ideale anche come camera ospiti o spazio smart working, oltre a un servizio con doccia. La zona notte, situata al piano superiore, offre: - una spaziosa camera matrimoniale - tre camere singole - un bagno finestrato con vasca Una distribuzione ideale per famiglie che desiderano ambienti realmente vivibili. La villa dispone inoltre di: - locale hobby - lavanderia - tapparelle elettriche - tende da sole elettriche sulla veranda - fibra ottica e Wi-Fi in tutta la casa Il riscaldamento è garantito da caldaia a gasolio/nafta con termosifoni, per un ambiente caldo e accogliente nei mesi invernali. Completano la proprietà: - box auto - 3 posti auto esterni --- Una location particolarmente apprezzata per tranquillità, verde e vicinanza al lago, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale rilassante senza rinunciare alla comodità dei servizi. --- Prezzo CHF 1'150'000.- Box auto CHF 50'000.- 3 posti auto esterni CHF 30'000.- ciascuno --- Una villa che unisce spazio, comfort e vita all'aperto in modo autentico. Di quelle dove immagini facilmente cene estive, bambini che giocano in giardino e una quotidianità finalmente più lenta.

1 150 000.-

Caslano, 6987, 19.05.2026

Caslano - splendido 3.5 duplex in vendita

1 150 000.-

Caslano, 6987, 13.05.2026

D2616: Nuove moderne case a schiera di 4,5 locali

Rif. Cod. D2616: Nel suggestivo comune di Caslano, a 500 metri dal lago, proponiamo in vendita 6 Villette a schiera di 4,5 locali in costruzione in un bel complesso residenziale moderno e funzionale. La zona è apprezzata per lelevata qualità di vita, la vicinanza alla natura e la comodità di tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Il nuovo complesso è stato progettato per offrire degli standard abitativi elevati, funzionalità ed ambienti luminosi, risultando ideale per le famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale curato, tranquillo e riservato. Le superfici delle abitazioni vanno da ca. 134 mq a 138 mq SUL + una terrazza-porticato di 16 mq + giardini da 70 mq a 215 mq. Le abitazioni si sviluppano su 2 livelli e sono così suddivise: Al piano terra si trova l'entrata con la zona giorno luminosa e con ampie vetrate, composta da ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista ed accesso diretto al portico e giardino privato, servizio ospiti. Al piano superiore si trova la zona notte composta da corridoio, camera matrimoniale con bagno en suite con doccia, 2 altre camere ed un secondo bagno con doccia, locale guardaroba o studio. Al piano seminterrato comune ci sono le ampie cantine ed il locale tecnico. Il complesso prevede inoltre una piscina condominiale con zona relax, pensata per offrire ai residenti un ulteriore spazio dedicato al tempo libero e alla convivialità. Ogni unità dispone di 2 posti auto esterni, al prezzo complessivo di CHF 50'000.. Ledificio sarà realizzato con materiali di qualità e impianti di ultima generazione, progettati per garantire efficienza energetica e ridotto impatto ambientale. Riscaldamento tramite termo pompa con serpentine a pavimento e raffrescamento. Consegna prevista: primavera 2027. Questa proposta rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di spazi moderni, tranquillità e qualità abitativa, in una bella località del Malcantone, vicino al lago. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

1 217 700.-

Caslano, 6987, 06.03.2026, su homegate.ch

Tre splendide Ville Unifamiliari di 5.5 Locali a Caslano

A Caslano proponiamo 3 ville di prossima realizzazione di 5.5 locali, di 162 mq di SUL Zona tranquilla, terreno pianeggiante e ben esposto al sole. Ogni villa dispone di un grande giardino, con possibilità di realizzare una piscina. 2 posti auto coperti e uno scoperto. Zona ingresso con bagno ospiti e stanza studio, grande zona living con cucina a penisola e caratterizzata da generose aperture. Portico esterno a sud verso il giardino Tre camere da letto di cui una con bagno doccia interno e cabina armadio. Un secondo bagno doccia al piano. Ampia stanza hobby al piano interrato, locale tecnico e cantina. La villa è caratterizzata da un design minimalista.

1 580 000.-

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