Maison multifamiliale avec grand potentiel ! Permis de construire

3 200 000.-

02.07.2026, sur homegate.ch

3940, Steg VS

Traduit automatiquement

Découvrez dès maintenant cette opportunité unique : nous vendons un immeuble collectif avec exploitation gastronomique, pour lequel un permis de construire est déjà disponible pour la transformation en 24 appartements.

L'immeuble collectif actuel avec restaurant situé à la Kantonsstrasse 2 à Steg VS a été construit en 1953 et est niché dans le pittoresque paysage montagneux valaisan.

La répartition actuelle se compose de :
· Restaurant avec terrasse

· Pizzeria avec terrasse

· Appartement de 3,5 pièces au 1er étage

· Appartement de 3,5 pièces au 2ème étage

Potentiel avec le permis de construire existant :
Il est possible de transformer l'ensemble de l'objet en 24 appartements. La répartition après construction sera la suivante :
· 1 pizzeria existante

· 2 appartements existants

· 4 appartements nouvellement rénovés

· 18 appartements neufs

· 40 places de parking (dont 22 dans le garage)

Cela représente un total de 24 objets avec 40 places de parking.

Un permis de construire avec une estimation des coûts d'environ CHF 4'900'000 est déjà disponible pour cette construction. Ceux-ci peuvent vous être envoyés volontiers en cas d'intérêt.
Emplacement et environnement : L'objet est situé au calme sur la Kantonsstrasse à Steg VS et bénéficie d'un emplacement ensoleillé – avec beaucoup d'ensoleillement en été. L'environnement est agréablement calme, de jour comme de nuit. L'impressionnant paysage montagneux valaisan offre un cadre unique et garantit une haute qualité de vie.
Cet immeuble collectif avec exploitation gastronomique intégrée est une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'une infrastructure établie dans une région montagneuse idyllique. Saisissez la chance d'acquérir cet objet polyvalent à Gampel !

Prenez le temps d'étudier cette attractive opportunité d'achat.

Nous nous réjouissons de votre prise de contact et restons à votre entière disposition pour toute question supplémentaire ou pour vous transmettre de la documentation.