Immeuble de rapport avec PUB

Sur demande

13.07.2026, sur homegate.ch

6422, Steinen

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Maison d'habitation et commerciale traditionnelle avec exploitation de restauration au cœur de Steinen

Situé dans un emplacement central privilégié sur la Postplatz à Steinen, ce bâtiment traditionnel comprend une exploitation de restauration ainsi que trois unités d'habitation. Le bâtiment de caractère séduit par son architecture remarquable, une combinaison attrayante de logements et de commerces, ainsi que de multiples possibilités d'utilisation.

Au rez-de-chaussée se trouve le traditionnel « Pöstli Pub » avec une surface utile d'environ 75 m². La salle de restaurant chaleureuse, avec son beau bar en bois, est complétée par une pièce annexe séparée d'environ 22,5 m².

Au 1er étage se trouve un appartement lumineux d'environ 101 m² de surface habitable. Grâce à la conception flexible des plans, il peut être utilisé comme appartement de 4,5 à 6 pièces et offre un potentiel intéressant pour des concepts de vie individuels.

Le 2ème étage comprend un appartement de 2,5 pièces ainsi qu'un charmant appartement mansardé de 3,5 pièces avec poutres en bois apparentes, balcon et une grande qualité de vie. Au sous-sol, on trouve un studio avec entrée extérieure séparée et salle de bain privée, plusieurs caves et espaces de stockage, ainsi qu'une buanderie commune.

L'ensemble de la propriété est entièrement loué et génère des revenus locatifs réguliers. L'emplacement central, la haute visibilité ainsi que la combinaison de l'exploitation de restauration et de l'usage résidentiel font de cet objet un investissement attractif avec un potentiel de développement.

Il n'y a pas de places de parking privées. Cependant, des places de stationnement publiques sont disponibles juste devant le bâtiment ainsi qu'à proximité immédiate.

Cette propriété allie tradition, charme et multiples possibilités d'utilisation dans l'un des meilleurs emplacements de Steinen. Une opportunité attrayante pour les investisseurs et les propriétaires orientés vers le long terme.

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