Habiter et travailler réunis - charmant Stöckli avec

490 000.-

25.09.2026, sur homegate.ch

3365, Grasswil

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Espace pour la famille et la profession - avec potentiel commercial et d'expansion Le 4,5 pièces maisonnette dans l'annexe Stöckli de la ferme impressionne avec des pièces spacieuses, charme historique et possibilités d'utilisation polyvalentes, ce qui fait de cette propriété un foyer avec personnalité.
La ferme a été construite à l'origine en 1800 et complètement rénovée il y a environ 30 ans. Lors de cette rénovation, l'annexe a également été créée, où se trouve la maisonnette. Ainsi, la propriété combine le caractère du bâtiment historique avec un appartement qui a été créé lors de la rénovation.
L'espace de vie et de repas spacieux forme le centre de l'appartement et offre un environnement harmonieux pour la vie de famille. Les pièces à l'étage supérieur peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis et offrent de l'espace pour différentes situations de vie.
Les combles ne sont actuellement pas considérés comme un espace de vie, mais offrent un potentiel d'expansion intéressant. Les utilisations possibles incluent des espaces supplémentaires pour les loisirs, les ateliers, les bureaux, les aires de jeu ou de retraite. Toute expansion ou utilisation comme espace de vie nécessite les réglementations et les autorisations de construction correspondantes. De plus, des espaces de stockage supplémentaires se trouvent dans le sous-sol au rez-de-chaussée.
Une valeur ajoutée particulière de cette propriété réside dans la combinaison de l'habitation et du travail. Ensemble avec l'appartement, un espace commercial dans le bâtiment annexe est vendu. Cela offre la rare opportunité de diriger son propre entreprise à proximité immédiate de la maison - y compris des distances courtes. Surtout pour les artisans, les travailleurs indépendants ou une famille avec son propre entreprise, cette constellation ouvre des perspectives excitantes. L'espace commercial peut être utilisé, par exemple, comme atelier, espace de travail ou entrepôt et permet une séparation claire entre l'espace de vie privé et l'activité professionnelle.
Un garage privé, qui fait également partie de l'objet de vente, complète l'offre et offre des avantages pratiques supplémentaires pour les véhicules, les matériaux ou la vie quotidienne de la famille et du travail.
Points forts en un coup d'œil
· 4,5 pièces maisonnette dans l'annexe Stöckli d'une ferme avec trois pièces polyvalentes
· Espace de vie avec cheminée
· Cuisine spacieuse et séparée
· Deux salles de bain
· Potentiel d'expansion attractif dans les combles
· Grand espace de terrasse avec jardin privé
· Garage
· Espace commercial supplémentaire dans le bâtiment annexe
La combinaison rare de l'habitation, du travail et du potentiel de développement est particulièrement intéressante pour les artisans, les travailleurs indépendants et les familles avec leur propre entreprise. Un foyer avec personnalité et des possibilités de développement - et une opportunité excitante, surtout pour une famille d'artisans, qui ne recherchent pas seulement un espace de vie mais aussi un espace pour leurs plans professionnels.
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