à rénover avec projet / da rinnovare con progetto

440 000.-

01.11.2026

6852, Genestrerio

Traduit automatiquement

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Dieses grosse Tessinerhaus befindet sich an zentraler und ruhiger Lage im Zentrum von
Genestrerio an der Piazza Baraini 7, unweit von Mendrisio.
Das Haus aus dem Anfang der 1900er Jahre ist in gutem baulicher Zustand, muss aber
komplett renoviert werden. Das Haus ist derzeit auf drei Ebenen mit zwei separaten Eingängen
aufgeteilt.
Im Verkaufspreis inbegriffen ist ein bewilligtes Renovationsprojekt mit der Möglichkeit von
weiteren Anpassungen. Nach diesem Projekt werden vier unabhängige Wohnungen geschaffen.
Vom Haus aus hat man einen schönen Blick auf das Dorf und in die Natur.
Das Haus ist leicht mit dem Auto erreichbar. Sie kann zum Be- und Entladen bis vor die Haustür
gefahren werden. Öffentliche Parkplätze und eine Bushaltestelle sind 50 m entfernt. Schulen und
Geschäfte sind ca. 2 km vom Haus entfernt. Die Stadt Mendrisio und die Autobahn A2 sind in
3 km zu erreichen.

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Cette grande maison tessinoise se trouve dans un emplacement central et calme au cœur de
Genestrerio, Piazza Baraini 7, non loin de Mendrisio.

La maison du début des années 1900 est en bon état structurel mais nécessite une rénovation
complète. Actuellement, la maison est répartie sur trois niveaux avec deux entrées
séparées.
Le prix de vente comprend un projet de rénovation approuvé avec la possibilité d'apporter
des modifications supplémentaires. Selon ce projet, quatre appartements
indépendants seront créés.

Depuis la maison, on profite d'une belle vue sur le village et sur la nature.

La maison est facilement accessible en voiture. On peut accéder jusqu'à la porte de la
maison pour le chargement et le déchargement. À 50 m se trouvent des parkings publics et un arrêt de bus. Les écoles et les commerces sont à
environ 2 km de la maison. La ville de Mendrisio et l'autoroute A2 se trouvent à 3 km de la maison.