Rustico à aménager / rustico à rénover

195 000.-

12.10.2026

6690, Cavergno

Traduit automatiquement

>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto.
Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare.

>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende
ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos
zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.

Cette maison tessinoise de 8 pièces est située dans un emplacement calme et ensoleillé à Cavergno, dans la vallée de la Maggia.

La maison de trois étages doit être entièrement aménagée. Elle dispose d'environ 200 m²
de surface habitable avec de nombreuses pièces et une grande terrasse avec vue.
Le bâtiment annexe sous la terrasse pourrait également être utilisé comme commerce.

Une belle vue s'étend sur les toits du village, la vallée et les montagnes environnantes.

La maison n'est pas accessible directement en voiture. Il y a des places de parking gratuites à proximité immédiate.
À Cevio, situé à 5 minutes, se trouvent des possibilités d'achat plus importantes. Le trajet vers Locarno
dure environ 30 minutes. Il faut 45 minutes pour atteindre l'autoroute A2 à Bellinzone-Sud.
Avec le bus urbain, on peut se rendre de Locarno à Bignasco jusqu'à minuit. Il y a des écoles ainsi qu'un magasin Coop à Cevio.

Il est possible d'acquérir le petit immeuble résidentiel avec commerce situé en dessous au prix d'achat de CHF 950'000.--. Celui-ci dispose de places de parking à l'avant.

**********************************************************************************************

Questa casa ticinese di 8 locali è situata in una posizione molto tranquilla e soleggiato con
bella vista a Cavergno, Via Bronn di Mézz 51 nella Valle Maggia.
L?edifico di tre piani si trova ancora in buono stato concerna i muri e il tetto. L?interno si deve
fare tutto. Il superficie abitabile è ca. 200 m2.
Dalla grande terrazza si gode di una bella vista supro i tetti di Cavagnago, nella valle e sulle
montagne circostanti.
Il rustico non è raggiungibile in auto. Si può avere posteggi gratuiti vicino. Locarno è
raggiungibile in circa 30 minuti e l?autostrada A2 a Bellinzona-Sud in 45 minuti. Con il bus
Locarno è raggiungibile fino a mezzanotte. A Cevio sono le scuole e negozi.
Sotto la proprietà è anche in vendita la casa con negozio per Fr.950'000.-- con alcuni posteggi
esterni a disposizione.