Villa avec grand jardin / villa con grande giardino

1 600 000.-

09.10.2026

6722, Corzoneso

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INFORMATION EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Cette superbe maison de 11 pièces est située dans un emplacement panoramique très calme et ensoleillé, de manière idyllique au-dessus d'Acquarossa, au cœur de Cumiassca.
La propriété, construite en 1886 par des émigrants et rénovée et modernisée avec soin depuis 1981, est dans un excellent état d'entretien.
Toute la maison est lumineuse et chaleureuse, offrant une ambiance à la fois majestueuse et moderne.
La propriété comprend environ 360 m² de surface utile répartis sur 4 étages et 11 pièces.
Le programme des pièces comprend deux cuisines, deux salles de bain, quatre cheminées ainsi qu'une cave de stockage. Un appartement indépendant est aménagé à l'étage supérieur.
Le terrain soigné d'environ 3200 m² comprend, d'un côté, un magnifique jardin à la française clôturé. De l'autre côté, au nord, un ruisseau délimite l'espace verdoyant de type parc, doté d'un bel alignement d'arbres.
De partout, une magnifique vue s'étend sur les montagnes environnantes et sur la nature merveilleuse.
La maison convient aussi bien comme résidence familiale permanente que comme résidence de vacances, ainsi que pour la location en tant que résidence de vacances luxueuse.

Les domaines skiables de Leontica et Campo Blenio ainsi que le nouveau centre de ski de fond à Campra sont des installations de sports d'hiver prisées situées dans un rayon de 20 minutes en voiture.

La propriété est facilement accessible en voiture. Trois places de parking extérieures sont disponibles. Un nouvel ascenseur pour fauteuil roulant mène directement de la place de parking à la maison. L'arrêt de bus postal se trouve également devant la propriété. On atteint Acquarossa en 10 minutes et Biasca en 20 minutes supplémentaires. Bellinzone se trouve à environ 38 km. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont accessibles en 50 minutes.
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Questa maestosa casa di 11 locali si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata, idilliaca sopra Acquarossa, nel centro di Cumiassca.

Costruito nel 1886 dagli emigranti e ristrutturato e modernizzato con amore dal 1981, l´immobile è in ottime condizioni. L´intera casa appare luminosa e accogliente e offre un ambiente maestoso e allo stesso tempo moderno.

La proprietà copre circa 360m2 di superficie utile distribuita su 4 piani e 11 camere.
Il programma delle camere comprende due cucine, due bagni, quattro caminetti/camini e una cantina di stoccaggio. Un appartamento della nonna è costruito al piano superiore.
L´area di ca. 3200m2 grande e pianificata contiene da un lato un bellissimo giardino alla francese recintato. Dall´altro lato un ruscello a nord confina a nord con il parco, con bellissimi alberi di esistenza attrezzata inversione.

Da ogni dove c´è una splendida vista sulle montagne circostanti e sulla meravigliosa natura.
La casa è adatta sia come residenza familiare per un soggiorno permanente che come domicilio di vacanza.
Il più grande comprensorio sciistico del Ticino, sotto il Lucomagno, è facilmente raggiungibile in circa 10 minuti d´auto - un paradiso per sciatori e fondisti.
La proprietà è facile da raggiungere. Tre posteggi esterni sono a disposizione. Dai parcheggi un nuovo ascensore porta direttamente alla casa. La fermata del bus è sopra la casa. In 10 minuti si raggiunge Acquarossa e in 20 minuti Biasca. Bellinzona è a circa 38 km di distanza. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in 50 minuti.