Maison avec vue / Casa con bella vista

435 000.-

10.10.2026

6724, Ponto Valentino

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INFORMATION EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Cette belle maison massive de 9 pièces datant de 1900 se trouve dans un emplacement très ensoleillé et calme dans le village de Ponto Valentino, dans la vallée de Blenio.
La maison possède un charme unique, avec de la pierre naturelle et du bois à l'intérieur, de nombreuses ouvertures, ainsi que des pièces hautes et spacieuses. Elle est en bon état général.
La maison s'étend sur trois étages avec 3 grandes pièces par étage et un escalier latéral, grâce auquel les couloirs peuvent être utilisés de manière optimale. Le sous-sol avec de grandes pièces de cave et le grenier complètent la maison.
Le grand jardin est un terrain constructible avec un débarras et une dépendance. De tous les côtés de la propriété, on bénéficie d'une vue magnifique sur les montagnes et la vallée. C'est une maison idéale pour une grande famille multigénérationnelle ou pour ouvrir, par exemple, un B&B.
Partout dans les environs, de belles randonnées ou des excursions à vélo peuvent être pratiquées. En hiver, cette région est idéale pour les skieurs. La station de ski de Nova Nara à Leontica est à 10 minutes de la maison. La station de ski de Campo Blenio et le nouveau centre international de ski de fond sont à 16 minutes. Des thermes sont actuellement en construction à Acquarossa.

La propriété est facilement accessible en voiture. L'autoroute A2 est accessible en environ 20 minutes. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 50 minutes en voiture. L'arrêt de bus se trouve à proximité, en haut dans le village. Les écoles se trouvent à Comproasco. Les commerces se trouvent dans les villages voisins d'Acquila, Olivone et Dongio.
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Questa casa di 9 locali costruito nel 1900, si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel villaggio di Ponto Valentino, nella valle di Blenio.

La casa possiede un fascino unico, con elementi in pietra naturale e legno all´interno, numerose aperture, ambienti alti e spaziosi, ed è in buone condizioni generali.

L?edificio si sviluppa su tre livelli, con 3 ampi ambienti per piano e una scala laterale che permette un utilizzo ottimale dei corridoi. Il piano interrato, caratterizzato da ampi spazi cantina, e il sottotetto completano la casa.

Un ampio terreno edificabile, comprensivo di locale deposito e una dependance, fa parte della proprietà. Da ogni lato si gode di una magnifica vista sulle montagne e sulla valle.

È una casa ideale per una famiglia numerosa su più generazioni o volendo per avviare un´attività alberghiera.
Ovunque intorno si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta.
In inverno questa zona è un vero paradiso per gli amanti di sci.
Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica si trova a 10 minuti di distanza dalla casa. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo sono a 16 minuti di distanza. Una nuova terme è in costruzione ad Acquarossa.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche d?inverno. La fermata dell?autopostale si trova nelle immediate vicinanze sopra nel nucelo. Biasca con l?autostrada A2 è raggiungibile in 20 minuti, Lugano e Locarno con i laghi in 50 minuti. Le scuole sono a Comproasco. Negozi sono a Dongio, Aquila e Olivone. Un ospedale cantonale (EOC) si trova ad Acquarossa.