Maison de village avec garage / casa nel nucleo con garage

415 000.-

11.10.2026

6724, Ponto Valentino

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INFORMATION EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Cette belle maison de 4 ½ pièces est située dans un emplacement panoramique très calme et ensoleillé au cœur du village de Ponto Valentino, Via Traversa 130, dans la vallée de Blenio, à 720 m d'altitude.

La maison est en bon état, bien entretenue, et semble très lumineuse et chaleureuse.

Au rez-de-chaussée se trouvent le garage, la buanderie et une cave. Au 1er étage se trouvent l'atrium et la pièce à vivre avec cuisine et balcon. Au 2ème étage, il y a deux chambres et la salle de bain/WC. Le beau grenier est également tout à fait habitable et peut être utilisé de diverses manières.

À côté du garage se trouve une petite terrasse. Depuis le balcon, on profite d'une belle vue sur la vallée et sur les versants montagneux environnants.

La vallée de Blenio est réputée pour ses possibilités d'excursions à pied et à vélo. En cinq minutes, on atteint la station de ski d'hiver Nova Nara avec ses trois remontées mécaniques (téléski et télésiège) et sa longue piste de luge. De plus, dans la haute vallée de Blenio, à Campra, se trouve un centre international de ski de fond, ainsi qu'une autre station de ski à Campo Blenio. Un centre thermal est prévu à Acquarossa, où se trouve également l'hôpital régional.

La propriété est facilement accessible en voiture. Le bus postal permet de se rendre à Biasca. Un garage avec une place de stationnement devant est disponible. À Acquarossa se trouvent de grandes surfaces de vente et les écoles. On atteint Biasca en environ 15-20 minutes et Bellinzona en environ 30 minutes. Les villes de Locarno et Lugano avec leurs lacs sont à 45 minutes.

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Questa bella casa di 4 ½ locali si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata nel centro del paese di Ponto Valentino, nella media Valle di Blenio su 720 msm.

La casa è in buone condizioni e ben tenuta e appare molto luminosa e accogliente.

Al piano terra si trovano il garage, la lavanderia e una cantina. Al 1° piano si trovano l´atrio e il soggiorno con cucina e balcone. Al 2° piano si trovano due camere e il bagno/WC. Anche la bella mansarda è abitabile e può essere utilizzata in diversi modi.

Accanto al garage si trova una piccola zona soggiorno. Dal balcone si gode di una bella vista sulla valle e sui pendii montani circostanti.

La Valle di Blenio è nota per le sue escursioni a piedi e in bicicletta. In cinque minuti si raggiunge il comprensorio sciistico invernale Nova Nara con tre skilift e seggiovie e una lunga pista per slittini. Inoltre, a Campra, nell´alta Valle di Blenio, si trova un centro internazionale di sci di fondo e un´altra area sciistica a Campo Blenio. Ad Acquarossa è previsto un centro termale e vi si trova anche l´ospedale regionale.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. L´autopostale porta a Biasca. È disponibile un garage e davanti un posteggio esterno. Ad Acquarossa ci sono grandi strutture commerciali e scuole. Biasca dista circa 15-20 minuti e Bellinzona circa 30 minuti. Le città di Locarno e Lugano con i loro laghi distano 45 minuti.