Maison tessinoise de charme avec vue et jardin / bella casa

595 000.-

09.10.2026

6715, Dongio

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INFORMATION EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Cette magnifique maison tessinoise de 3 ½ pièces est située dans un emplacement très calme et ensoleillé à Dongio, Via ai Grotti 18, dans la vallée de Blenio baignée de soleil.

Construite vers 1900, la maison a été régulièrement et avec amour rénovée et entretenue au cours des dernières années. Elle se présente aujourd'hui dans un état très soigné et bon.
Toutes les pièces paraissent lumineuses et accueillantes grâce à leurs hauts plafonds et leurs grandes fenêtres.
L'entrée mène à la cuisine habitée avec cellier, puis au salon/salle à manger ouvert, qui est particulièrement charmant grâce à sa belle cheminée. À l'arrière se trouvent deux chambres à coucher, toutes deux ayant un accès au balcon commun. De là, une vue magnifique s'étend sur les chaînes de collines environnantes.
Le grand grenier pourrait être aménagé en une ou deux chambres supplémentaires.
Au niveau le plus bas du sous-sol se trouvent une grande cave voûtée, l'atelier avec WC séparé ainsi que le local technique/chauffage.

L'extérieur de la propriété comprend un grand jardin bien entretenu avec terrasse et pergola. Au milieu d'une belle végétation, on peut merveilleusement se déconnecter du quotidien et profiter d'une belle vue sur les montagnes environnantes.

La maison est facilement accessible en voiture. À proximité immédiate, il y a des places de parking sur la place de la commune. En quelques pas, on atteint une épicerie de village ainsi qu'une boucherie et l'arrêt du bus postal. Dans le village, il y a également une pizzeria, un restaurant et un bar, ainsi qu'un cabinet médical et une pharmacie. On atteint Biasca en environ 15 minutes. Bellinzone se trouve à une demi-heure de route. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont accessibles en 45 minutes.

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Descrizione dell?immobile

Questa bellissima casa ticinese di 3 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Dongio, Via ai Grotti 18, nella soleggiata Valle di Blenio.

Costruita intorno al 1900, la casa è stata ristrutturata e curata con amore nel corso degli anni. Oggi si presenta in condizioni molto curate e buone.
Con i loro alti soffitti e le grandi finestre, tutti gli ambienti sono luminosi e accoglienti.
L´ingresso conduce alla cucina abitabile con ripostiglio e al soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta, particolarmente affascinante con il suo bel camino. Sul retro si trovano due camere da letto, entrambe con accesso al balcone in comune. Da qui si gode di una meravigliosa vista sulle colline circostanti.
L´ampio sottotetto potrebbe essere convertito in una o due ulteriori stanze.
Nel seminterrato si trovano una grande cantina a volta, l´officina con WC separato e il locale tecnico/di riscaldamento.

L´area esterna della proprietà comprende un ampio giardino ben curato con area salotto e pergolato. Circondato da splendide piante, è possibile staccare dalla vita quotidiana e godere di una splendida vista sulle montagne circostanti.

La casa è facilmente raggiungibile in auto. Nelle immediate vicinanze si trova un parcheggio comunale sulla piazza. Il negozio del paese e la fermata dell´autobus postale sono a pochi passi. A Dongio sono un ristorante, una pizzeria, un bar, una farmacia e uno studio medico
Biasca dista circa 15 minuti. Bellinzona si trova a circa 25 Minuti e Lugano e Locarno con i laghi a 45 minuti.