Maison avec terrain constructible / casa con terreno edificabile

795 000.-

15.10.2026

6717, Dangio

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INFORMATION EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Cette grande maison de 16 pièces est située dans un emplacement calme et très ensoleillé à Torre, dans la magnifique vallée de Blenio.
La maison de quatre étages se trouve dans un bon état d'entretien. Les espaces intérieurs ont été rénovés avec soin par le propriétaire ces dernières années. Entre autres, un chauffage à pellets a été installé, ainsi que le renouvellement des cuisines, des salles de bains, des conduites d'eau/eaux usées et des fenêtres. De plus, une installation solaire a été mise en place.
La maison se présente aujourd'hui dans un bon état. Elle est lumineuse, chaleureuse et offre une ambiance rustique et extrêmement charmante.
Au rez-de-chaussée, on trouve une très grande pièce de vie/salle à manger avec cuisine ouverte, des WC séparés à l'entrée, une douche/sauna/WC, une buanderie et une autre pièce.
Au 1er étage se trouvent 4 chambres ainsi qu'une grande salle de bains. Au dernier étage, un appartement de 1 ½ pièce avec douche/WC et un petit balcon a été aménagé.
L'étage inférieur comprend, en plus des caves, un local chaufferie et une buanderie, un bel appartement de 1 ½ pièce avec une grande douche/WC.
L'espace extérieur de la propriété comprend une terrasse avec pergola ainsi qu'un grand terrain constructible devant et à côté de la maison avec des places de stationnement et un garage.
La propriété peut idéalement être utilisée comme maison multigénérationnelle, comme objet de rendement avec jusqu'à 5 appartements ou comme établissement Bed & Breakfast. Sur la réserve foncière, une autre maison individuelle peut être construite.
La maison est facilement accessible en voiture. L'arrêt de bus se trouve à côté de la maison.
On atteint Biasca en 15 minutes et Bellinzone en environ 30 minutes.
Dans le village voisin, il y a de petites possibilités de shopping, un cabinet médical et la poste.
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Questa casa di 16 locali si trova in posizione soleggiata e tranquilla alla periferia nord del comune di Torre in val di Blenio. L?edificio principale originario del 1900 e´ stato nel corso degli anni ampliato per renderlo utile all´attivita´ di ristorazione e albergazione. L´ultima riattazione avviene nel 2024, quando vengono sostituiti parzialmente i nuovi serramenti, porte di ingresso, nuovi bagni, nuove cucine, impianto riscaldamento per l´appartamento seminterrato e torretta centralizzato con termosifoni e caldaia a pellet, impianti sanitari, tubazioni di scarico e approvvigionamento acqua potabile, isolazione tetto, impianto allarme e panelli solari.. Restano da completare il tinteggio delle persiane, tinteggio delle porte interne, il rifacimento delle facciate e il riscaldamento della parte restante della casa. L´immobile e? concepito per essere adibito a casa unifamigliare, bed e brekfast, ostello, abitazione comunitaria oppure diviso in cinque unita´ abitative distinte da mettere a reddito. Sul terreno e´ possibile costruire una ulteriore casetta indipendente da vendere o mettere a reddito. L´immobile si trova in buono stato e presenta attualmente tre appartamenti uno di 1,5 locali con cucina, servizi e lavanderia riscaldato, uno di 1.5 locali con cucina e servizi riscaldato ed uno composto dal resto dei locali sopraccitati, non riscaldato. La casa dispone di tre accessi, numerosi posteggi scoperti, un piccolo vecchio garage, una grande terrazza con pergola, una piccola sauna, due lavanderie, diverse grandi cantine. Nel terreno e? presente una piccola costruzione, un tempo adibita a pollaio, oggi ricovero degli attrezzi di giardino, un locale sottoterrazza quale deposito ed una grande legnaia. L?immobile e? adatto sia come abitazione primaria che secondaria, con la possibilita´ di metterne a reddito una parte oppure tutta o anche fare fino a 5 appartamenti.