Appartement de jardin dans un endroit calme / tranquilla e centrale

460 000.-

07.10.2026

6600, Locarno

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INFORMATION EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Ce bel immeuble de rendement tessinois comprenant 6 appartements est situé dans un emplacement très calme, ensoleillé et central à Locarno Solduno.

La propriété, entièrement rénovée en 1986 et depuis lors toujours très bien entretenue, est dans un bon état et soignée. Chaque unité d'habitation dispose d'un petit ou grand balcon ou d'une terrasse et offre un cadre de vie extrêmement charmant, rustique et chaleureux. 3 appartements sont équipés d'un poêle à granulés. Les autres appartements disposent d'un chauffage électrique. Actuellement, 5 des 6 appartements sont loués entre CHF 890 et CHF 1 350.--. Tous les appartements partagent une buanderie commune ainsi que des caves. 1 à 2 places de parc extérieures sont disponibles.

Les différentes unités d'habitation sont :
2ème étage : deux appartements mansardés de 2 pièces avec plafonds en bois inclinés et petit balcon de 43 m2 et 38 m2.
1er étage : appartements de 3 et 4 ½ pièces avec de plus grands balcons, 49 m2 et 61 m2.
Rez-de-chaussée : appartement de 3 ½ pièces avec terrasse de jardin, 68 m2
Étage/2ème étage : appartement duplex de 2 pièces avec balcon, 32 m2

La maison est facilement accessible en voiture. 1 à 2 places de parc extérieures sont disponibles. À proximité immédiate, on trouve des places de parc communales, l'arrêt de bus ainsi que des commerces. Locarno et le lac Majeur sont accessibles en 5 à 8 minutes de voiture.

Les prix de vente des différentes unités d'habitation se situent entre CHF 295 000.-- et max. CHF 475 000.--

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Questo bellissimo condominio ticinese con 6 appartamenti si trova in una posizione molto tranquilla, soleggiata e centrale a Locarno Solduno.

La proprietà, che è stata completamente ristrutturata nel 1986 e da allora è stata mantenuta molto bene, è in buone condizioni e ben tenuta. Le singole unità abitative dispongono tutte di un piccolo o grande balcone o di un'area salotto e offrono un ambiente abitativo estremamente affascinante, rustico e accogliente. 3 appartamenti hanno una stufa a pellet. Gli altri appartamenti sono dotati di riscaldamento elettrico. Attualmente, 5 dei 6 appartamenti sono affittati a prezzi compresi tra 890 e 1350 franchi. Tutti gli appartamenti condividono una lavanderia e una cantina. Sono disponibili 1-2 posti auto esterni.

Le singole unità abitative sono
2° piano: due bilocali mansardati con soffitti spioventi in legno e un piccolo balcone di 43 m2 e 38 m2.
1° piano: appartamenti di 3 e 4½ locali con balconi più grandi, 49m2 e 61m2.
Piano terra: appartamento di 3 ½ locali con area salotto in giardino, 68m2
Primo piano/2° piano: appartamento bilocale con balcone, 32m2

La casa è facilmente raggiungibile in auto. Sono disponibili 1-2 posti auto all'aperto. Nelle immediate vicinanze si trovano parcheggi comunali, la fermata dell'autobus e negozi. Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in 5-8 minuti d'auto.
I prezzi di vendita delle singole unità abitative sono compresi tra Fr. 295'000 e Fr. 475'000.--.