Bungalow et petit jardin / bungalow con giardino

230 000.-

16.10.2026

6986, Novaggio

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INFORMATIONS EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Ce bungalow de 1 ½ pièce avec portique est situé dans un emplacement très ensoleillé et calme, au cœur du village de Miglieglia, dans le Malcantone.

Le bâtiment est en bon état. La maison est actuellement louée. Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie/séjour avec cheminée, d'un coin cuisine et d'une douche/WC. La partie ouest comprend un portique couvert d'une surface de 24 m2. Miglieglia se situe au cœur du Malcantone, une région très prisée de la partie sud-ouest du Tessin. On y trouve calme et détente. La région est connue pour ses nombreuses possibilités de randonnée et ses excursions au lac de Lugano et au lac Majeur.

La propriété est facilement accessible en voiture à tout moment. Deux places de parc extérieures sont disponibles. Le trajet pour l'autoroute A2 à Lugano-Nord et pour le centre-ville de Lugano dure 25 minutes. Le village est desservi par le bus postal. Les commerces, les écoles ainsi qu'un hôpital de district se trouvent à Novaggio.

Il est possible d'acquérir la propriété attenante comprenant un restaurant avec un appartement en attique, un rustico et une maison individuelle, afin d'exploiter un B + B.

Les prix de vente sont les suivants :

Fr. 1'190'000.-- pour la maison et le restaurant
Fr. 595'000.-- pour la maison
Fr. 595'000.-- pour le restaurant
Fr. 230'000.-- pour le bungalow
Fr. 240'000.-- pour le rustico
Fr. 1'660'000.-- pour l'ensemble des objets
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Questa casa bungalow di 1 ½ locali con portico si trova in posizione tranquilla e soleggiata nel centro del comune di Miglieglia nel Malcantone.

L?edificio è in buono stato. L?arredamento interno è in ordine e al momento la casa è affitta. La casa consiste in un atrio, un soggiorno con camino, un angolo cucinino e una doccia/WC. Nella parte ovest si trova un portico di 24 m2. Miglieglia si trova nel cuore del Malcantone. Qui si trova la calma e tranquillità. La regione é conosciuta per le sue possibilità di escursioni e piacevoli uscite sul lago di Lugano ed il lago Maggiore.

L?immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono due posteggi esterni a disposizione. Il tragitto per l?autostrada A2 a Lugano-Nord e per il centro città dura 25 minuti. Il paese è raggiungibile anche tramite autopostale. Possibilità d?acquisti e scuole cosi come l?ospedale regionale si trovano a Novaggio.

Si può anche acquistare il ristorante con appartamento, un rustico e una casa unifamiliare a canto per avere un B + B.

I prezzi sono:

Fr.1?190´000.-- per casa e ristorante
Fr. 595´000.-- per la casa
Fr. 595´000.-- per il ristorante
Fr. 230´000.-- per il bungalow
Fr. 240´000.-- per il rustico
Fr. 1´660´000.-- per tutta la proprietà