Maison rénovée de 4,5 pièces avec vue sur le lac à Capolago TI

580 000.-

13.09.2026

6825, Capolago

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OPPORTUNITÉ :
À vendre, via Belvedere 1 - 6825 Capolago TI, maison de 4,5 pièces entretenue et rénovée, répartie sur 2 niveaux avec une belle vue sur le lac.

L'objet, construit sur une parcelle d'environ 200 m2, bénéficie d'un emplacement stratégique, ensoleillé et calme.
Surface habitable intérieure d'environ 180 m2 avec 3 salles de bain, un bel atrium, des toilettes pour invités, une cuisine de vie supermoderne entièrement équipée, un salon-salle à manger avec volets automatiques ; un escalier en colimaçon confortable vous mène directement au bureau et aux 2 chambres à coucher, dont la chambre principale est équipée d'une cheminée, d'une salle de bain attenante ainsi que d'une baignoire avec double vasque. À l'étage supérieur agrandi se trouve une autre salle de bain comme neuve et moderne, équipée notamment d'une douche à l'italienne, ainsi que la buanderie séparée avec accès aux terrasses de jardin privées d'environ 20 m2 de surface utile + une petite zone verte (40 m2) avec vue sur le lac sous un droit d'usage exclusif.

Porte d'entrée de la maison résistante aux effractions avec interphone vidéo

Chauffage électrique avec radiateurs / 2 places de parking extérieures devant l'entrée de la maison + place de stationnement pour moto

Prix d'achat CHF 580'000.-

Contrat de droit d'achat avec acompte de CHF 50'000 via notaire possible

Charges annuelles env. CHF 4'000.-

1-2 places de parking sont disponibles devant l'entrée de la maison et peuvent être louées pour CHF 125 par mois et par place.

La maison et le toit + le chauffage + les installations électriques sont en très bon état.

La gare de Capolago et la station de bus sont accessibles en 3 minutes, les supermarchés, bureaux de poste, restaurants et services se trouvent sur place ou à Riva San Vitale, Melano et Mendrisio.

Disponibilité à partir du 01 oct. 2026 ou sur rendez-vous

Pour toute question ou visite : contacter Mme Fry / tél. 079.369.12.82 ou par e-mail.

Seuls les intéressés directs sérieux et solvables sont priés de répondre.

Agences non souhaitées !