Propriété unique avec vue sur le lac, jacuzzi et bateau privé

458 000.-

10.09.2026

6578, Caviano

Traduit automatiquement

Italie : Tronzano : Paradis naturel proche de la frontière au bord du lac Majeur :
Propriété de vacances unique (entièrement meublée) avec vue sur le lac, jacuzzi et bateau privé

Vue de rêve, intimité absolue et proximité immédiate avec la Suisse :
Situé à seulement 3 kilomètres de la frontière suisse, du côté italien du lac Majeur, ce refuge exceptionnel vous attend. Pour un prix d'achat de 458 000 CHF, vous acquérez ici une propriété de vacances parfaite qui allie confort de vie moderne, style de vie exclusif et la nature intacte de la zone frontalière entre le Tessin et l'Italie.

Un point fort particulier pour les amateurs de sports nautiques :
Une bouée privée incluant un bateau à moteur (Abbate 23) dans la Zenna voisine est déjà comprise dans le prix !

Les points forts en un coup d'œil

Prix d'achat attractif : 458 000 CHF pour une propriété indépendante avec vue sur le lac et les montagnes.

Extra exclusif : Bouée privée avec bateau à moteur prêt à naviguer (Abbate 23) à Zenna.

4 348 m² de terrain privé : Nature pure composée de forêts et de prairies, avec des visites régulières de cerfs et de chevreuils, sans voisins directs.

120 m² de surface habitable flexible : La maison principale s'étend sur 2 étages et peut, si nécessaire, être optimisée pour servir de deux appartements séparés.

Bien-être & détente : Maison de verre avec jacuzzi et chaise longue Corbusier, ainsi que divers espaces ensoleillés sur le terrain.

Nuits magiques : Un ciel étoilé unique et cristallin, sans aucune pollution lumineuse grâce à l'emplacement isolé et protégé.

Parking confortable : Emplacement privé pour jusqu'à 5 véhicules directement sur le terrain (accès à la maison via un sentier naturel d'environ 200 mètres).

Description du bien & équipements

La maison principale (flexible et baignée de lumière)
La maison principale sur deux niveaux vous accueille avec un salon et une salle à manger spacieux et lumineux, incluant une cuisine moderne intégrée. De grandes baies vitrées font entrer la vue panoramique spectaculaire sur le lac et les montagnes directement dans votre espace de vie. Grâce à une répartition réfléchie sur deux étages, la propriété peut être facilement divisée en deux unités d'habitation autonomes — idéal pour des invités, le logement intergénérationnel ou la location partielle.

Chambres & salles de bain : 2 chambres confortables et 2 salles de bain fonctionnelles avec douche offrent suffisamment d'espace et de confort.

Rangement & utilité : Une grande pièce annexe sert de buanderie fonctionnelle et de débarras.

Espace extérieur, bien-être & bâtiments annexes
Le vaste terrain naturel offre divers espaces ensoleillés répartis sur l'ensemble du domaine. Le cœur de la détente est la maison de verre élégante : profitez ici du jacuzzi ou de l'élégante chaise longue Corbusier tout en admirant la nature — quel que soit le temps et en toute saison.

Un autre petit bâtiment indépendant sur le terrain est également idéal comme atelier ou espace de rangement supplémentaire pour le matériel de jardin, de plage et de loisirs.

Conclusion
Cette propriété est une opportunité rare pour les individualistes, les travailleurs frontaliers et ceux qui recherchent le calme et souhaitent profiter de la "Dolce Vita" italienne et de la proximité immédiate de la Suisse dans une oasis absolument privée. Faites vos valises et mettez votre propre bateau à l'eau !

Un autre petit bâtiment indépendant sur le terrain est idéal comme atelier ou comme espace de rangement supplémentaire pour le matériel de jardin, de plage et de loisirs.