Un véritable paradis alpin : authentique et rénové

330 000.-

07.09.2026, sur homegate.ch

6548, Rossa

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- Votre agent immobilier au Tessin.
À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations complémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.

Il existe des endroits où les enfants préfèrent construire une cabane plutôt que de rester assis devant un écran. Des endroits où l'on reconnaît à nouveau le chant des oiseaux, où l'on rentre à la maison avec des chaussures boueuses et le panier rempli de champignons ou de châtaignes. Ce domaine est précisément l'un de ces endroits. À Santa Domenica, à seulement 25 kilomètres de Bellinzone, la vallée de la Calanca se montre sous son plus beau jour. Ici, le temps semble s'écouler plus lentement. Les montagnes veillent sur la vallée, la nature est omniprésente et le calme devient un luxe dont on ne peut plus se passer.

Le rustico principal a été entièrement reconstruit en 1988. Dès l'entrée, on ressent l'atmosphère chaleureuse que dégagent le bois, les poutres apparentes et le poêle à bois suédois. Grâce à l'installation solaire avec stockage par batterie, la maison vit en harmonie avec les saisons et procure un agréable sentiment d'indépendance. La cuisine n'est pas un lieu pour les plats préparés rapides. Le poêle à bois traditionnel invite à laisser mijoter les plats lentement, tout en partageant un moment autour de la table pour profiter de la soirée. En même temps, il chauffe la cuisine et le chauffe-eau de 150 litres, une magnifique alliance de tradition et de confort.

Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur. Sous le toit, juste à côté du petit balcon, un hamac trouve sa place idéale. Lire un livre, écouter la pluie sur le toit ou simplement laisser errer son regard sur les montagnes, parfois, il ne faut pas plus pour être heureux. La chambre dégage la même sérénité et dispose de nombreux placards intégrés pour les vêtements, l'équipement de sport et tout ce que la vie en montagne implique. Cet étage est complété par une salle de bain confortable ainsi qu'une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou un débarras.

Mais ce domaine se compose de bien plus qu'une seule maison.

À seulement cinquante mètres de là se trouve la deuxième parcelle avec des pommiers et des pruniers qui portent leurs fruits année après année.

Sur la troisième parcelle se trouve un autre rustico sur deux étages. Que ce soit comme atelier, atelier de bricolage, espace créatif, cabane de jeu pour les enfants ou simplement comme espace de stockage supplémentaire, votre imagination n'aura presque pas de limites.

Et puis, il y a votre propre forêt.

À environ deux cents mètres de la maison, elle fournit du bois de chauffage pour l'hiver, des champignons après une pluie d'été et des châtaignes qui sont particulièrement délicieuses en automne au-dessus d'un feu ouvert. Une autre parcelle forestière à l'entrée du village vous offre des baies, des pommes de pin, de la mousse et bien d'autres petits trésors de la nature, parfaits pour des heures de bricolage créatif avec les enfants.

Bien que l'on ait ici l'impression d'être loin du quotidien, l'arrêt du car postal ne se trouve qu'à environ 500 mètres et vous atteignez Roveredo en environ dix minutes de route.

Certaines propriétés offrent des mètres carrés. Celle-ci vous offre des souvenirs qui dureront toute une vie.

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