Bien immobilier de rendement avec potentiel Maison individuelle
1 020 000.-
03.09.2026, sur homegate.ch
5705, Hallwil
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Le bâtiment de trois étages dispose au rez-de-chaussée d'un appartement de 1,5 pièce avec salle de bain séparée ; à l'étage se trouvent 5 pièces qui sont actuellement louées individuellement. La salle de bain à l'étage est utilisée en commun par les locataires de l'étage. Les locataires disposent au sous-sol d'un lave-linge ainsi que d'un sèche-linge. Un chauffage au fioul assure l'approvisionnement en chaleur de la maison. Le grenier spacieux offre une surface supplémentaire précieuse et de l'espace pour deux autres studios. Il sert actuellement de surface de stockage pratique.
La maison comprend un garage double et un abri avec atelier et garage. Toutes les pièces d'habitation et de stockage de la propriété sont louées. Dans le grand jardin, une terrasse couverte offre un espace extérieur confortable. De plus, le terrain spacieux dispose de suffisamment de places de stationnement pour les locataires. La propriété est dans un état intact et entretenu et ne présente aucun entretien différé. C'est donc un objet d'investissement idéal avec un rendement intéressant.
C'est précisément la combinaison d'un bâtiment indépendant, d'un terrain spacieux et d'un emplacement résidentiel calme qui fait de cet objet une opportunité d'investissement attrayante.
L'emplacement calme mais néanmoins bien desservi, ainsi que la proximité immédiate de la gare, créent un environnement de vie agréable et augmentent l'attractivité de la propriété.
- Prix CHF
- 1 020 000.-
- NPA
- 5705
- Pièces
- 6.5
- Surface
- 188
- Type
- Acheter
- Autres
Daniel Rischgasser
5600, Lenzburg
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