Vue de rêve sur le lac et les montagnes, sur un terrain en pente très prisé

1 350 000.-

04.09.2026, sur homegate.ch

5708, Birrwil

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Maison individuelle située sur un terrain en pente ensoleillé à Birrwil

Cette maison individuelle de 5,5 pièces séduit par sa situation ensoleillée et surélevée sur un versant, offrant une vue magnifique sur le lac et les montagnes, ainsi qu'un terrain exceptionnellement vaste de 1 194 m². Grâce à sa position panoramique privilégiée, la vue s'étend du lac de Hallwil jusqu'au lac de Baldegg, et va loin vers les Préalpes et la Rigi.
La propriété, datant de 1957, offre environ 120 m² de surface habitable nette et présente des possibilités intéressantes de développement individuel. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée spacieuse, le séjour avec une vue de rêve, une chambre d'environ 18 m², la cuisine déjà rénovée ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC séparé. Toutes les fenêtres ont été remplacées et bénéficient d'un double vitrage.
Depuis le séjour et la cuisine, vous accédez directement au balcon d'environ 19 m². Une terrasse adjacente d'environ 22 m² offre un espace supplémentaire pour profiter de l'emplacement ensoleillé et du panorama.
À l'étage se trouve une autre chambre spacieuse avec vue sur le lac et les montagnes. Le potentiel d'aménagement existant dans les combles est particulièrement intéressant. Grâce à la réserve d'utilisation actuelle, il existe des opportunités attractives pour créer de l'espace de vie supplémentaire et faire évoluer la propriété selon vos propres envies.
Le sous-sol comprend une autre pièce chauffée ainsi que diverses caves et locaux annexes. Un garage intégré et deux places de stationnement extérieures complètent l'offre d'espaces.
Le vaste terrain offre beaucoup d'intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité attrayante pour les acheteurs qui souhaitent combiner une vue exceptionnelle, de grands espaces extérieurs et un potentiel de développement intéressant.
Points forts :
· Terrain spacieux de 1 194 m²
· Vue de rêve sur les lacs de Hallwil et de Baldegg
· Emplacement en pente, ensoleillé et surélevé
· Potentiel d'aménagement intéressant
· Grand balcon et terrasse supplémentaire
· Garage et deux places de stationnement extérieures
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