Villa avec jardin

1 290 000.-

Hier 15:13

6805, Mezzovico

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Villa avec jardin

À quelques pas du village de Mezzovico-Vira et bordant la verdure, nous proposons en exclusivité une splendide villa avec jardin construite en 2011 sur une parcelle de 689 m². La propriété est la dernière d'une voie privée et bénéficie d'un emplacement ouvert et réservé avec un vaste espace vert extérieur. La construction peut être considérée comme récente et respecte toutes les normes et isolations nécessaires pour une catégorie supérieure aux standards. Grâce à la pompe à chaleur, à l'isolation thermique par l'extérieur et aux fenêtres à triple vitrage, les coûts sont considérablement réduits. Un investissement supplémentaire en ce sens a été réalisé avec l'installation de panneaux solaires et une prédisposition pour les voitures électriques. La propriété est également équipée d'un système de vidéosurveillance de dernière génération, d'un auvent pour les voitures extérieures et d'une terrasse avec une dalle au ras du jardin. La zone verte extérieure borde la forêt, conférant à la villa un emplacement exclusif.

La propriété se développe sur 3 niveaux et se compose comme suit :

Extérieur 450 m² : outre la grande cour d'entrée, il y a un jardin confortable autour de la maison, qui s'étend vers la montagne en bordure de forêt.

Rez-de-chaussée 75 m² : Grand accès avec portail automatique, spacieux parking extérieur pour 4 voitures avec auvent, accès au garage pour 1 voiture et moto, accès principal avec buanderie et local technique, cave spacieuse et sous-escalier.

Premier étage 75 m² : Couloir s'ouvrant sur un vaste salon et un coin repas, cuisine ouverte lumineuse et spacieuse, porte-fenêtre avec accès au jardin et au patio extérieur, salle d'eau avec WC et douche.

Deuxième étage 75 m² : Couloir avec accès à la chambre double et aux deux autres chambres à coucher qui ont été réunies pour devenir une grande chambre (retransformables en 2 pièces), salle d'eau avec WC et douche.

Autre : La propriété est visitable sur rendez-vous avec l'IMMOBILIAREC2 et service spécial de l'IMMOCARE Service ; elle est toujours habitée et les effets personnels ont été retirés des photographies à l'aide de l'IA. Les éventuelles conditions générales sont à définir lors de l'entretien.

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