Immeuble résidentiel et commercial avec potentiel de développement
2 520 000.-
25.10.2026
4702, Oensingen
Traduit automatiquement
Prix de vente : CHF 2'520'000
Rendement brut cible : env. 6,5 %
Revenus et potentiel
Revenu locatif net actuel : CHF 83'256 par an
Revenu locatif cible durable : CHF 162'840 par an
Valeur d'assurance du bâtiment : CHF 3'219'302
Aperçu de l'objet
Surface du terrain : 1'128 m²
Surface habitable totale : 353 m² (4 appartements)
Surface commerciale/gastronomique totale : 454 m²
1 locataire de restauration établi (take-away/bistro)
1 restaurant actuellement vacant, utilisable immédiatement ou louable, grand potentiel
Surface commerciale supplémentaire (vacante)
20 places de parc extérieures
Potentiels essentiels
Restaurant vacant (267 m²) avec env. 96 places assises
Surface commerciale vacante (67 m²)
Loyers des appartements parfois nettement inférieurs au marché
Combles avec possibilités de développement
Optimisation de la gestion des places de parc
Pas d'appels de courtiers, s'il vous plaît !!!!
Emplacement central et attractif sur la Hauptstrasse.
Très bonne accessibilité via l'A1/A2 et les transports publics.
20 places de parc extérieures directement devant le bâtiment.
- Prix CHF
- 2 520 000.-
- NPA
- 4702
- Pièces
- 13
- Surface
- 353
- Type
- Acheter
- Adresse
- Hauptstrasse 87
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