Immeuble de caractère à usage résidentiel et commercial avec tradition à

Sur demande

15.10.2026, sur homegate.ch

3253, Schnottwil

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Habiter, travailler et potentiel de développement dans un emplacement central à Schnottwil

Ce bâtiment indépendant datant de 1942 offre une combinaison intéressante d'habitation, de commerce et de potentiel d'extension supplémentaire. Située dans un emplacement central à Schnottwil, la propriété convient particulièrement aux acheteurs à la recherche d'un objet aux possibilités d'utilisation polyvalentes et prêts à le développer selon leurs propres aspirations.

Le bâtiment dispose d'un volume de construction d'environ 1 082 m³ et comprend une surface totale d'environ 205 m² ainsi que huit pièces. La répartition actuelle des pièces est fonctionnelle et constitue une bonne base pour un réaménagement individuel.

Utilisation polyvalente sur plusieurs niveaux

Le rez-de-chaussée comprend actuellement une surface à usage commercial, exploitée à ce jour comme salon de coiffure. L'utilisation actuelle permet une combinaison d'habitation et de travail sous un même toit et ouvre simultanément diverses alternatives pour une utilisation future.

L'étage supérieur abrite un spacieux appartement de 4 pièces avec balcon. L'appartement offre une disposition classique des pièces et peut servir d'espace de vie propre ou, selon le concept et la configuration structurelle, de partie intégrante d'un réaménagement complet de la propriété.

Le grenier présente un potentiel de développement supplémentaire. Une pièce chauffée est déjà disponible dès aujourd'hui. Le reste de la surface offre des possibilités intéressantes pour un aménagement futur, par exemple pour des pièces de vie, de travail ou de loisirs supplémentaires.

Espace pour les idées individuelles

Le bâtiment n'est actuellement pas isolé et est chauffé par un chauffage au fioul.

Avec cette propriété, la possibilité s'ouvre de la développer de manière complète selon ses propres idées et besoins. Qu'il s'agisse d'une rénovation prudente, d'une modernisation de l'utilisation existante ou d'un réaménagement plus global, l'objet offre une base de départ intéressante pour des acheteurs dotés d'une vision correspondante.

Stationnement et espace extérieur

La propriété comprend quatre places de stationnement extérieures ainsi qu'un bâtiment de garage séparé offrant des possibilités de stationnement supplémentaires. Ainsi, un bon nombre de places de parking sont directement disponibles sur le terrain pour les résidents, les commerçants ou les visiteurs.

L'espace extérieur comprend une surface de jardin raisonnable, qui peut être aménagée, par exemple, comme espace de détente, de jeu ou de loisirs.

Emplacement central à Schnottwil

La propriété est située en zone de centre, et donc dans un quartier résidentiel central et bien desservi. L'environnement est caractérisé par des bâtiments anciens et de caractère, transmettant un aspect local authentique.

Un Volg se trouve à environ 215 mètres et est facilement accessible à pied. Divers services tels qu'une banque et la poste, ainsi qu'un restaurant, sont également accessibles à pied. Les installations de loisirs sont également majoritairement accessibles à pied. La forêt la plus proche se trouve à environ 300 mètres et offre des possibilités de promenades et de détente de proximité.

L'arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement environ 160 mètres. En voiture, la prochaine sortie d'autoroute est accessible en environ 6,6 kilomètres.

La combinaison de :
· bâtiment indépendant avec environ 1 082 m³ de volume
· utilisation résidentielle et commerciale existante
· appartement de 4 pièces avec balcon
· pièce chauffée supplémentaire dans le grenier
· potentiel d'extension et de développement supplémentaire
· quatre places de stationnement extérieures et un bâtiment de garage séparé
· surface de jardin
· emplacement central à Schnottwil
· bon ensoleillement et vue dégagée attrayante
fait de cet objet une opportunité passionnante pour les artisans, les familles, les commerçants, les investisseurs ou les acheteurs ayant une idée concrète de rénovation et d'utilisation.

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