Immeuble résidentiel et commercial avec potentiel d'aménagement en emplacement central
1 290 000.-
25.08.2026, sur homegate.ch
4710, Balsthal
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Le rez-de-chaussée comprend un local commercial bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une présence attrayante au centre du village. Les étages supérieurs sont occupés par deux appartements qui offrent déjà aujourd'hui une base de rendement solide.
Le potentiel d'aménagement existant représente une valeur ajoutée particulière. Au 3ème étage et dans les combles, il existe des possibilités de création d'espaces de vie supplémentaires. Cela ouvre la chance d'augmenter la surface utile et d'accroître le potentiel de rendement à long terme.
La propriété a fait l'objet d'un entretien régulier. Ainsi, le chauffage au mazout a été remplacé récemment, ce qui signifie qu'un investissement important a déjà été réalisé et que les besoins d'investissement à court terme ont pu être réduits.
L'offre est complétée par deux places de parking appartenant à la propriété, situées directement devant le bâtiment. Disposer de ses propres possibilités de stationnement à cet emplacement central est un avantage précieux pour les résidents, les clients et les locataires commerciaux.
Avec sa base de rendement déjà existante, son potentiel d'aménagement et son emplacement central au cœur de Balsthal, cet attractif immeuble résidentiel et commercial offre une opportunité unique pour les investisseurs et les utilisateurs de soi-même.
Intéressé ? C'est avec plaisir que je vous présenterai cet objet intéressant lors d'une visite personnelle. Dans l'attente de votre prise de contact.
- Prix CHF
- 1 290 000.-
- NPA
- 4710
- Pièces
- 8
- Surface
- 298
- Type
- Acheter
- Autres
Silvio Jeker
4052, Bâle
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