MAISON HISTORIQUE D'HABITATION ET DE COMMERCE AU COEUR DE

990 000.-

22.10.2026, sur homegate.ch

3770, Zweisimmen

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La Bällizgasse 4 est une propriété avec une histoire extraordinaire. La partie supérieure historique du bâtiment date de 1610 et se trouvait à l'origine à l'endroit où se trouve aujourd'hui l'hôtel Post. Après la construction du parloir actuel et du sous-sol, le bâtiment a été déplacé à son emplacement actuel et posé sur la partie commerciale nouvellement construite.

Les deux premiers étages ont servi de salle de production et de vente pour les biscuits Gerber populaires pendant des décennies. Plus tard, une partie de l'espace a également été utilisée comme poterie avec une surface de vente. Des pièces spacieuses, des entrées séparées et un ascenseur industriel avec une connexion au sous-sol témoignent encore aujourd'hui de ce passé commercial et créent des conditions intéressantes pour une utilisation future.

La partie résidentielle a également été développée au fil des générations. Les arbres d'origine sur le côté ouest ont été agrandis en espace de vie, un vaste atelier d'art avec de grandes façades de fenêtres a été créé dans le parloir, et des balcons supplémentaires ont été ajoutés sur le côté sud. Sur le côté est, une mosaïque de l'artiste Karl Gerber, qui a vécu dans la propriété toute sa vie, vous accueille.

Aujourd'hui, l'espace de vie comprend deux unités accessibles séparément : un appartement de 5,5 pièces à l'étage supérieur et un appartement de 4,5 pièces dans les combles. Les combles, en particulier, préservent un caractère de vie caractéristique avec leurs planchers à nervures, leur galerie et leur cheminée. Une vaste terrasse à l'étage supérieur et les balcons complètent l'offre de pièces avec des espaces extérieurs attractifs.

Au total, la propriété dispose d'environ 240 m² d'espace de vie et d'un volume de bâtiment d'environ 1 916 m. De plus, il y a environ 275 m² d'espace utilisable dans le parloir et le sous-sol. La combinaison de deux appartements, d'un atelier, d'un espace commercial, de vente et de stockage ouvre des possibilités polyvalentes - du logement intergénérationnel à la connexion entre le logement et le travail, en passant par des concepts créatifs ou commerciaux.

Une maison avec plus de 400 ans d'histoire, de caractère inconfondable et beaucoup d'espace pour le prochain chapitre.

L'ESSENTIEL EN BREF :

o Appartement de 5 pièces au rez-de-chaussée
o Appartement de 4,5 pièces dans les combles
o Espace commercial spacieux
o Terrasse ensoleillée
o Atelier d'art

Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment.

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