Réalisez vos rêves d'habitation et de restauration

1 950 000.-

22.05.2025, sur homegate.ch

3053, Münchenbuchsee

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Découvrez l'histoire de près : cette remarquable propriété du XVIIIe siècle allie habitat historique et grand potentiel d'utilisation. Avec une surface de terrain de plus de 3 300 m² et une surface utile impressionnante de 763 m², elle offre des conditions idéales pour de nombreuses possibilités d'exploitation. En plus d'un établissement gastronomique classique, des concepts d'événements créatifs peuvent ici être parfaitement mis en œuvre et de nouvelles formes d'habitat sont également possibles (par exemple, vivre et travailler sous le même toit ou une utilisation en tant que maison multigénérationnelle, colocation pour seniors ou communauté familiale). Des combinaisons de zones résidentielles et professionnelles avec des activités commerciales calmes sont également envisageables, par exemple des cabinets médicaux, des salles de thérapie ou des bureaux de conseil prestigieux.

À l'intérieur, des éléments d'origine conservés tels que des poêles en faïence, des boiseries murales et de élégants parquets impressionnent et créent une ambiance unique. Un point fort particulier est le jardin idyllique, doté d'un impressionnant parc arboré ancien, d'une fontaine ainsi que d'un jardin d'herbes aromatiques et de petits fruits. Deux terrasses d'une surface de plus de 85 m² et des coins de gravier accueillants invitent à passer du temps et à se détendre en famille ou entre amis.
La propriété est parfaitement accessible, adjacente au Golfpark Moossee et située à seulement 18 minutes en voiture du centre-ville de Berne.

La propriété comprend également deux garages doubles, un abri de jardin et un grand parking.

Au rez-de-chaussée se trouvent trois pièces extrêmement chaleureuses (Gaststube, Prominentenstube, Chrüterstube), où l'histoire de cette propriété devient palpable, ainsi que la cuisine gastronomique. Ici, des cabinets, des bureaux ou des pièces de vie élégantes pourraient être réalisés, par exemple.

À l'étage, la salle de réception historique avec un grand balcon offrant une vue sur le jardin vous séduira. Votre futur et magnifique salon et salle à manger ? À côté se trouve une pièce de préparation avec monte-charge vers la cuisine gastronomique, des tiroirs réfrigérés et un raccordement à l'eau. Vous trouverez également ici trois chambres, une salle de bain (douche/lavabo/WC) ainsi qu'un escalier en colimaçon intérieur menant au dernier étage.

Le dernier étage est accessible par l'escalier principal ainsi que par l'escalier en colimaçon. Six chambres, deux zones humides et des toilettes séparées peuvent y être utilisées individuellement. Quatre chambres étaient autrefois utilisées comme chambres pour le personnel. Deux grands greniers accessibles offrent un espace de rangement supplémentaire.

Au sous-sol, vous attendent la seconde partie de la cuisine gastronomique, un fumoir historique, des chambres froides, une grande cave à vin ainsi que beaucoup d'espace de rangement et des toilettes pour les invités.