Maison polyvalente à plusieurs générations avec histoire

1 450 000.-

15.04.2026, sur homegate.ch

4203, Grellingen

Dans un emplacement central à Grellingen, cette propriété exceptionnelle se présente avec beaucoup de caractère et de possibilités d'utilisation diverses.
Le bâtiment original date de 1850 et a été agrandi par une annexe en 1960. En 2025, la propriété entière a été rénovée et reconstruite de manière globale, ce qui a abouti à une combinaison réussie de charme historique et d'infrastructure moderne aujourd'hui.
Pendant de nombreuses années, la propriété a été connue comme une boulangerie et une partie fixe du commerce local. Aujourd'hui, le bâtiment offre des conditions idéales pour diverses utilisations commerciales.
La propriété dispose d'un total de 15 pièces séparées, qui sont réparties sur plusieurs niveaux. Les pièces individuelles sont entre 10 m² et 15 m² de taille et conviennent à une communauté de vie intergénérationnelle. Cependant, les pièces peuvent également être utilisées comme bureaux ou salles communautaires. Au rez-de-chaussée, il y a également une surface de vente attractive avec un accès direct à la rue, qui peut être utilisée de manière idéale comme salle de réception ou point de rencontre pour les résidents.
La maison offre une base d'utilisation exceptionnellement flexible grâce à sa structure existante : que ce soit comme maison à plusieurs générations, comme construction pour les familles ou comme projet d'architecture et de rénovation ambitieux, éventuellement combiné avec un commerce y compris une surface de vente nécessaire. D'autres utilisations commerciales avec un espace de vie attenant sont également concevables, telles que :
· Cabinet d'architecture ou de planification
· Cabinet médical ou centre de thérapie
· Entreprise de coaching ou de conseil
· Entreprise de construction ou d'ingénierie
· Entreprise de fiducie ou de services
· Entreprise de démarrage

Deux places de parking extérieures sont disponibles devant la maison.
Le chauffage est assuré par un système de chauffage au mazout, tandis qu'une pompe à chaleur moderne a été installée pour la préparation de l'eau chaude dans le cadre de la rénovation.

Cette propriété spéciale convainc par son caractère individuel, son agencement de pièces flexible et son emplacement central.

Elle offre une excellente opportunité pour les personnes qui recherchent un espace de vie exceptionnel et flexible.