Attractif ensemble de rendement résidentiel et commercial à Klingnau
1 790 000.-
16.10.2026, sur homegate.ch
5313, Klingnau
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Selon les informations du propriétaire, les unités proposées ont été entièrement rénovées en 2025 et se présentent dans un excellent état d'entretien.
Avec un rendement brut attractif d'environ 4 %, ce lot de rendement offre une opportunité d'investissement intéressante avec une combinaison équilibrée d'usage résidentiel et commercial.
Répartition :
- 1× appartement de 2,5 pièces, 92,3 m²
- 1× appartement de 3,5 pièces
- 1× bureau/magasin, 61 m²
- 1× bureau/commerce, 62 m²
- 1× bureau/commerce, 52 m²
- 1× espace de stockage
- 2× places de stationnement couvertes
La rénovation réussie, la bonne rentabilité locative ainsi que la structure de rendement solide font de cette propriété une opportunité attrayante pour les investisseurs.
Cette offre propose :
- Bon emplacement
- Bon rendement d'environ 4 %
- Combinaison d'appartements et de commerces
- Revenus courants dès le premier jour
- Cuisine ouverte
- Relations locatives stables
- Cave
- Adapté aux enfants
- 2 x places de parking souterrain à CHF 35'000 chacune.
Curieux ? Nous vous invitons chaleureusement à une visite sans engagement !
Vous souhaitez vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous estimons la valeur marchande actuelle de votre bien et vous présentons discrètement et sans engagement vos possibilités.
N'hésitez pas à nous contacter pour un premier entretien. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.
- Prix CHF
- 1 790 000.-
- NPA
- 5313
- Pièces
- 10.5
- Surface
- 240
- Type
- Acheter
- Autres
Ervin Günes
5036, Oberentfelden
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