À VENDRE TERRAIN À BÂTIR - BIASCA

495 000.-

29.09.2026, sur homegate.ch

6710, Biasca

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EMPLACEMENT

Le terrain à vendre est situé dans la commune de Biasca, dans un emplacement stratégique et d'un fort intérêt résidentiel, au sein d'une zone en constante croissance et valorisation.

Biasca représente l'une des réalités les plus intéressantes du canton du Tessin grâce à sa position privilégiée, au carrefour des principales directions entre le nord et le sud de la Suisse. Immergée dans un scénario alpin de grand charme, la localité conjugue parfaitement nature, tranquillité et qualité de vie avec des infrastructures modernes et des liaisons rapides.

La commune offre tous les principaux services, notamment des écoles, des magasins, des installations sportives, des restaurants et des liaisons ferroviaires et autoroutières hautement efficaces, qui permettent de rejoindre confortablement Bellinzone, Lugano et les destinations les plus importantes du canton et de la Suisse.

Une position idéale tant pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel exclusif et bien desservi, que pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité immobilière dans une zone au fort potentiel de développement.

PARAMÈTRES DU TERRAIN

PARCELLE N. : 3275 RFD
SURFACE : 814 mq
SERVITUDE : aucune
CHARGES FONCIÈRES : aucune
DONNÉES GÉNÉRALES SELON LE PR* :

- Zone résidentielle semi-extensive (R3)
- Indice d'exploitation : 0.6
- Hauteur maximale des bâtiments : 10.50 m
- Distance minimale par rapport à la limite de propriété : 4.00 m
- Distance minimale entre les bâtiments : 8.00 m

*NOTE : Les données constructibles indiquées ci-dessus ne sont pas contraignantes. Le plan directeur communal et les approfondissements spécifiques effectués par l'intéressé, en fonction de ses propres besoins, font foi.