Terrain constructible à Gnosca en zone R2

184 000.-

16.10.2026, sur homegate.ch

6525, Gnosca

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Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain constructible exclusif situé à Gnosca, dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et entouré de verdure, parfait pour ceux qui souhaitent réaliser une résidence de qualité dans un contexte réservé mais bien connecté.
Grâce à son emplacement stratégique et aux possibilités de construction intéressantes, la propriété représente une opportunité idéale à la fois pour les particuliers et les investisseurs à la recherche d'un projet résidentiel moderne et élégant.
Caractéristiques principales · Zone constructible: R2
· Superficie du terrain: 368,10 m²
· Indice d'exploitation: 0,4
· Possibilité de construction: environ 150 m² d'espace habitable
· Hauteur de construction maximale: 7,50 m à la gouttière, 10,00 m à la cime
· Distances par rapport aux limites et à la route: conformes aux règlements d'urbanisme en vigueur
Le terrain se prête parfaitement à la réalisation d'une maison unifamiliale moderne ou d'un projet résidentiel raffiné, valorisé par la quiétude de la zone et la splendide corniche naturelle typique de la région.
Gnosca est particulièrement appréciée pour sa haute qualité de vie, sa proximité avec les principaux services et ses excellentes connexions avec Bellinzone et les principales artères routières du canton du Tessin. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans la tranquillité sans renoncer au confort.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, nous sommes à votre entière disposition.

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