EXCLUSIVITÉ - VILLA 6.5 PIÈCES AVEC PISCINE À NOVAZZANO

2 187 000.-

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6883, Novazzano

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Nous proposons une villa unifamiliale prestigieuse de 6,5 pièces à Novazzano, avec une surface brute d'environ 417 m² et une dépendance indépendante de 60 m².
La propriété est située dans un grand jardin privé plat de 2'388 m², parfaitement entretenu et enrichi d'une piscine intérieure chauffée, le tout dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, idéal pour les familles et les investisseurs.
Grâce à la volumétrie résiduelle du fonds, il est possible de construire trois villas unifamiliales supplémentaires d'environ 190 m² chacune, avec 400 m² de jardin, ce qui fait de l'achat une opportunité intéressante également pour un développement immobilier.

L'entrée principale de la villa mène à un studio moderne en verre avec un vestibule qui s'ouvre sur un grand et lumineux séjour, mis en valeur par de grandes fenêtres qui donnent sur la terrasse et le jardin. La cuisine est moderne et semi-séparée, équipée d'une île centrale et complètement équipée d'appareils de haute gamme ; elle s'ouvre également sur le jardin grâce au mur entièrement vitré. Le séjour dispose également d'une salle de bain pour les invités.

La zone nuit accueille une spacieuse chambre principale avec un dressing et une salle de bain en suite complète avec baignoire à jets et douche. Il y a également trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain. Un dressing indépendant peut être facilement converti en une pièce supplémentaire, tandis qu'une salle de bain pour les invités complète l'étage.

Une grande valeur ajoutée de la propriété est la zone de bien-être exclusive, composée d'une grande piscine intérieure vitrée, de vestiaires, de salles de bain avec douches, d'un espace de fitness et d'un espace de détente avec sauna, parfait pour ceux qui cherchent une dimension de vie orientée vers le confort et le bien-être.
Le bâtiment est équipé d'un chauffage géothermique avec distribution au sol, de systèmes à haute efficacité, de fenêtres en aluminium avec verre anti-éclats et de stores électriques.

Les équipements techniques comprennent des stores électriques, une porte blindée et un vidéo-interphone, ainsi qu'une grande buanderie privée.

La villa dispose de trois places de parking couvertes dans le garage et de quatre places de parking extérieures dans la cour, toutes incluses dans le prix de vente.

Une résidence exclusive pour ceux qui cherchent de la privauté, du confort, des espaces vastes et une situation stratégique bien reliée à toutes les infrastructures majeures.

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