Villa esclusiva, affacciata sul bosco con piscina interna

3 500 000.-

04.09.2026

6883, Novazzano

Proponiamo in vendita a Novazzano, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, unampia e splendida villa sviluppata su due livelli, entrambi con accesso diretto agli spazi esterni e al giardino.

Realizzata negli anni 80 e completamente ristrutturata nel 2020, la proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 6050 mq, di cui circa 1000 mq destinati a giardino e circa 5000 mq di bosco di proprietà, situato di fronte alla villa. Questa particolare conformazione garantisce grande privacy e una piacevole vista aperta sul verde circostante. Lottima esposizione assicura inoltre uneccellente luminosità naturale durante tutto larco della giornata.

Uno degli elementi più caratteristici della villa è lampia zona wellness, completa di piscina interna, bagno turco e palestra, pensata per offrire uno spazio dedicato al benessere e al relax in ogni stagione dellanno.

La proprietà è così composta:

Piano superiore

Lingresso conduce alla spaziosa zona giorno, dove troviamo una grande cucina abitabile separata, direttamente collegata ai due luminosi salotti, uno dei quali ideale come sala da pranzo. Da qui si accede alla grande terrazza-solarium, collegata direttamente al giardino e caratterizzata da una piacevole vista sul bosco. La zona notte comprende due ampie camere da letto servite da uno spazioso bagno e una camera padronale con bagno en suite e spazio dedicato al guardaroba. Sullo stesso livello si trova inoltre un locale versatile, utilizzabile come camera o studio, oltre a un bagno di servizio.

Piano inferiore

Il livello inferiore, dotato anche di un ingresso indipendente attraverso il box auto, ospita una seconda grande zona living con cucina a vista. Le ampie porte finestre garantiscono unottima luminosità e permettono di accedere direttamente al giardino. Sul medesimo piano trovano spazio due ulteriori camere da letto, un bagno e un'ampia sala biliardo, dalla quale si accede direttamente alla zona dedicata al benessere. Questultima comprende una zona spa con bagno di servizio, bagno turco e doccia, uno spazio palestra e, quale elemento centrale della proprietà, una grande piscina interna. Le ampie vetrate della piscina creano una piacevole continuità tra interno ed esterno e consentono laccesso diretto al giardino, rendendo questo spazio fruibile e piacevole sia durante i mesi invernali sia nella bella stagione.

Completano questo livello due locali cantina deposito, unampia lavanderia, il locale tecnico e un rifugio antiatomico.

Una proprietà di generose dimensioni, recentemente rinnovata e immersa nel verde, caratterizzata da ampi spazi abitativi, vista sul bosco, grande privacy e una completa area dedicata al relax e al benessere.

Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Plus d'information: www.immostile.ch/acquista/10-504