Villa - Muzzano

2 690 000.-

28.07.2026, sur homegate.ch

6933, Muzzano

Traduit automatiquement

Villa panoramique exclusive avec piscine à débordement et vue imprenable sur le lac de Lugano.
Dans l'une des positions les plus prestigieuses et réservées de la commune de Muzzano, nichée dans le calme des collines et dominant le suggestif golfe d'Agno, nous proposons à la vente une VILLA exclusive de 5,5 pièces avec environ 325 m² de surface habitable, également disponible comme RÉSIDENCE SECONDAIRE, répartie sur 3 niveaux reliés par un ascenseur interne. La villa est finie avec des matériaux de qualité, marbre, granit et parquet en cerisier, et est équipée d'un système domotique pour une gestion aisée et pratique des entrées et sorties. La propriété bénéficie d'une intimité absolue, d'une excellente exposition au soleil et d'une vue panoramique sur le lac et les collines environnantes. L'accès s'effectue par une grande cour privée, capable d'accueillir de nombreuses voitures.
Étage d'entrée : Élégant hall d'entrée avec garde-robe, ascenseur reliant tous les niveaux de la villa et toilettes pour invités. Vaste zone de vie avec un salon lumineux doté d'une cheminée de design centrale, de la climatisation et de grandes baies vitrées qui encadrent un panorama lacustre extraordinaire, une grande terrasse, en partie couverte, avec cheminée/barbecue. La cuisine, séparée et fonctionnelle, dispose également d'un accès direct à la terrasse.
Étage nuit niveau inférieur : La chambre parentale avec garde-robe séparée et une salle de bain raffinée en suite comprenant un jacuzzi, une douche et un double lavabo. 2 autres chambres à coucher, toutes deux avec salle de bain privée équipée d'une douche. Pratique débarras sous l'escalier. Toutes les chambres donnent sur un large balcon panoramique, offrant une splendide vue sur le lac.
Étage jardin-piscine : Grand espace loisirs ou bureau, salle de bain avec cabine de douche et hammam, cave à vin climatisée, buanderie et locaux techniques (chauffage au mazout avec distribution par plancher chauffant et prédisposition pour le raccordement au gaz).
Accès direct au jardin, où se trouve une magnifique piscine à débordement avec vue sur le lac, parfaitement intégrée dans le contexte naturel.
La partie inférieure de la propriété est enrichie par une oliveraie entretenue et par de nombreuses plantes ornementales et fruitières, qui contribuent à créer une atmosphère de grand charme et de tranquillité. La propriété comprend : parcelle de la villa de 742 m² ; parcelle boisée de 1 799 m² ; quote-part de 31 m² de route de servitude avec parking privé. Une résidence exclusive qui conjugue élégance, confort et une position panoramique d'une beauté rare, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre réservé sans renoncer à la proximité des principaux services et de la ville de Lugano. Appelez dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver une visite privée.