Villa - Figino

4 761 000.-

08.04.2026, sur homegate.ch

6918, Figino

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À Figino-Barbengo (Commune de Lugano), nous vendons une moderne VILLA de haut standing, de 6,5 pièces avec une vue spectaculaire sur le LAC, également disponible comme RÉSIDENCE SECONDAIRE, dans une nouvelle et très prestigieuse résidence à haute efficacité énergétique nZEB (nearly zero energy building), dans un fantastique quartier résidentiel exposé sud-ouest, très ensoleillé et calme, étant située dans une rue secondaire, à environ 100 m du lac de Lugano avec plage privée de la copropriété et à quelques minutes en voiture des centres commerciaux de Grancia, de l'entrée autoroutière et à environ 10 minutes du centre de Lugano. La villa dispose d'un accès réservé et d'un ascenseur privé qui mène directement du garage à la maison ; elle surplombe les bâtiments de la résidence, offre des vues à couper le souffle et un jardin avec piscine privée qui regardent le LAC. Elle se développe sur 4 niveaux, du 2ème au 5ème étage, et se répartit comme suit : 2ème étage - zone loisirs : vaste, pouvant servir à divers usages ; 3ème étage - zone nuit : large dégagement-ascenseur-escalier, chambre principale avec salle de bain en suite et SPA, 2 chambres, salle de bain complète, buanderie. 4ème étage - zone jour : ascenseur-escalier, vaste séjour-salle à manger avec cheminée et cuisine américaine, balcon, bureau, salle de bain. Depuis les 3ème et 4ème niveaux, on accède à la terrasse et au jardin privé. 5ème étage - rooftop : vaste, avec solarium, espace de vie avec barbecue, piscine. Rez-de-chaussée (piano 0) - garage : 4 places de parking en garage et d'éventuels espaces supplémentaires disponibles. À l'usage exclusif des propriétaires de la résidence, il y a d'autres services tels que : piscine couverte chauffée, plage privée au lac (à environ 100 mètres et facilement accessible à pied), salle d'événements équipée d'une cuisine pour les fêtes, salle de sport équipée, 2 véhicules électriques en commun. La surface commerciale de la propriété (en calculant les différents coefficients %) est d'environ 318 m², dont : 209 m² zone jour + nuit (3ème et 4ème étage) ; 100 m² rooftop (5ème étage) ; 96 m² zone loisirs (2ème étage), 350 m² de jardin et piscine privés. Une propriété exclusive, dans un contexte privilégié, pour une qualité de vie élevée ! Possibilité d'acheter une PLACE DE BATEAU à une centaine de mètres de cette résidence ! Début du chantier Automne 2024 / Livraison Automne 2027.