VILLA LUMINEUSE 6.5 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN À GRAVESANO

1 050 000.-

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6929, Gravesano

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Nous proposons une villa bifamiliale de 6,5 pièces à vendre à Gravesano, construite en 1925, avec une surface brute de plus de 300 m², répartie sur trois étages, et embellie d'un grand jardin privé et de deux terrasses, située dans un quartier résidentiel calme et entourée de verdure, parfaite pour ceux qui recherchent la privacité et la détente. La propriété est située dans une position stratégique, bien connectée aux principales voies de communication et à quelques minutes de tous les principaux services. Grâce aux espaces généreux et à la possibilité d'être divisée en trois unités de logement indépendantes, elle représente une solution idéale à la fois pour les grandes familles et pour ceux qui veulent investir et louer.

Trois entrées indépendantes, en commençant par le rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée avec une salle de bain fenêtrée avec douche, salon et salle d'étude. À l'étage suivant, via un escalier intérieur, nous trouvons une grande entrée qui s'ouvre sur un espace de vie lumineux et accueillant, une salle de bain pour les invités, une cuisine spacieuse et bien équipée, qui dispose d'une porte-fenêtre qui permet un accès facile à l'extérieur menant à une terrasse et au jardin, et une zone de barbecue avec un grill et de nombreux espaces pour se détendre, le tout entouré de verdure et de la privacité garantie par les arbres environnants.

La zone de nuit, répartie sur deux niveaux, comprend quatre chambres à coucher et deux chambres simples, reliées par deux salles de bain fenêtrées avec douche et une salle de bain fenêtrée avec baignoire.

Au rez-de-chaussée, il y a des espaces fonctionnels supplémentaires, notamment une grande buanderie, idéale pour la gestion quotidienne. Nous trouvons également une salle de hobby, un environnement extrêmement polyvalent, parfait pour être utilisé comme grotte, salle de jeux, espace créatif ou prolongement du box puisqu'il est caractérisé par un accès direct au même.

Le système de chauffage est garanti par une chaudière à fuel/nafta avec distribution à radiateurs, qui assure un climat confortable tout au long de l'année. Les fenêtres en bois avec double vitrage, combinées avec des fenêtres en PVC dans une partie de la maison, contribuent à l'efficacité énergétique globale de la villa.

La villa dispose de quatre places de parking extérieures, d'un garage simple et d'un garage triple, disponibles pour un total de 200 000 CHF, exclus du prix de vente.

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